大产权房的使用年限是70年。

购买二手房，（委托中介）找房源，看房，验房，协商价格！订金！更名过户，按揭，付清尾款，最后房主交钥匙。权限就是七十年，不会因为买卖而改变！所以尽量买房龄年头少的。二手房可以使用公积金贷款。买二手房一定要找比较大的中介，多看房，验房！不要急于出手！不要买新装修的精装婚房，讲价很主要，中介费也可以打折的，基本就这么多！

关于二手房的贷款年限，其实不像大家想象的这么简单，因为要结合各方面的因素。二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。贷款期限：一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。与新房无房龄限制不同的是，银行对于二手房房龄有着较为严格的限制。换言之，二手房房龄与贷款额度是直接挂钩的，房龄越老，贷款额度越低。一般房龄较老的二手房，在银行申请贷款的难度也相对较大。 据了解，目多数银行在办理二手房贷款业务时，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房

一、独栋别墅的年限是依据开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定

50年.超过年限后您可以到房管局续签合同交一部分的土地使用费（按建筑面积每平方一块钱左右吧不是很高）。产权还是归您所有

       十年差不多就是更换一张床垫的最长期限了，即使没有功能性的损伤，但床垫螨虫等有害物质的积聚，也会影响到人体的睡眠和健康。“一旦睡在床垫上不再有支撑感，睡起来会导致身体疼痛或僵硬，表面损坏或磨损了床垫的现象，包括可以感觉到弹簧床垫明显下沉或畸形以及吱吱作响等等，有了这些征兆，就应该及时更换床垫”。

您好，没有都是50年或者都是70年之说，一般土地使用权用于开发商品住宅的，国家在出让土地使用权时，规定使用期限是70年，购房者从开发商处购处房产的使用期限，是开发商从取得土地使用权到你买到手之后剩余的土地使用权使用年限。若是商业用地，期限就短，买房人的土地使用权使用年限计算方法同前。至于到期后怎么办？现在国家还没有出台政策。在购买40、50年产权和70年产权的二手房屋时购房流程并无不同,但在其交纳税费额度上有所不同,40、50年产权房屋需交纳3%的契税,70年产权房屋根据建设房屋档次(普通住宅或非普通住宅)不同,交纳的契税为百分之一到百分之四不等小产权指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产,是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”,从法律角度上

这得看该房所处小区的环境、地段等，没办法一概而论

1、新房8000元左右，每平米；2、二手房10000元左右，每平米；3、总体房价是上升趋势；二手房因为装修过，配套全，价格较高一点；回答不周，笑纳。

需要办理过户手续，拆迁时会有个拆迁协议书，协议书上是你父母的签字，所以新房的名字自然是你父母的共同所有，如果要变成你的名字，你父母必须进行更名，等到房证和契税证拿到手以后，到房产所在区的房产交易中心进行更名，有两种方式更名，第一种是买卖，你父母将房子卖给你，需要按房屋交易的规定缴纳税款，房屋面积越大税款越高；第二种是赠予，你父母将房子赠予给你，这种方式的缴纳的税款就很低了，但是你再卖个别人时，买方需要缴纳更多的税款，你的房产证上也有表明，是赠予所得房产。

您好，可以的！

您好，可以。协商不成，起诉###按照合同约定办理

开发商没有违约。 建筑层高是指你家的地面楼板的水泥层中间位置，到你和楼上住户家楼板中间位置的距离。根据建筑规范，楼层楼板厚度为15--20cm，因此你的净高面积还应该加上楼上、楼下10cm的水泥层厚度，为2.82米，符合合同标准了。

毛坯房套内有没有隔墙是根据合同及附件中的约定（包括户型图等）来决定的。

北方有采暖需求的区域，新建的毛坯房都必须提供采暖设施，最常见的有地暖或者暖气，如果约定是暖气的话，开发商没有安装上暖气片是肯定不能获得《建筑工程竣工备案表》的，那么开发商也就达不到房屋交付条件的。

如果想扔掉开发商配送的木门,应先征询物业是否许可。###您好,建议还是安装防盗门的,可以多一重保障,希望能帮到您。

什么颜色都有的，只要你能想到的。

1、先测量门洞尺寸，根据楼道确定开启方向。门洞尺寸应大于所安装门的尺寸，并留有一定的余隙(大约1.5-3cm)，方便安装时调试校正。2、检验门尺寸是否符合要求，如不符合须处理后再进行安装。检验门在运输过程中是否产生磕碰 、变形、变形、零部件丢失等现象，如有上述现有上述现象须处理后再进行安装。3、修正门洞，门洞尺寸不符合要求须用铁锺、钢凿、切割机等工具切割、修平以达到安装要求。4、安装时把门放进门洞，四周用木栓塞紧，校正水平和垂直度，调试好是否开启灵活，然后打开门扇，用电锤通过门框安装孔中钻好安装孔，逐个用膨胀栓紧固好5、膨胀栓钻进墙壁的深度要≥5cm，冲击电锤的钻头需和膨胀栓尺寸符合。工程安装时业主或建筑方需标出50cm的水平线或100cm水平线，用户单独安装须确定地面铺地砖或地板高度，要求与地平面的间隙应≤5

现在每个人的安全意识都在增强,所以家里面普遍都安装上了防盗门,以后就不用担心出现安全问题啦。最新防盗门十大品牌我有去了解了下,你可以看看,日后也许可以用的上。1、防盗门十大品牌--盼盼2、防盗门十大品牌--步阳3、防盗门十大品牌--升4、防盗门十大品牌--王力5、防盗门十大品牌--美心6、防盗门十大品牌--星月神7、防盗门十大品牌--飞云8、防盗门十大品牌--春天9、防盗门十大品牌--新多10、防盗门十大品牌--日上###什么门,现在用的是什么锁,如果常常出远门最好装个无线暗锁 安全,其实安装了防盗门,就不需要加锁了,实在放心不下要安装也可以。 (1)防盗门的安装应按照所采用的防盗门种类,采取相适应的安防盗门装方法。 (2)防盗门的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定,也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件,安装时与门框连接件焊牢。 (3)门框与墙体不论采用