闽都大庄园二手房房价现在市面上在八千二左右。那边的房价现在还是有点贵的，不过房子的质量还是蛮好的，里面的环境还有周边的设施都是蛮好的。交通也蛮发达的。性价比相对来说还是蛮好的，买菜啊，还有孩子上学也蛮方便的，房产证也是有的。

芭蕾雨悦都二手房房价是9000元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

红地板一定要改，视觉不好!如是地暖最好瓷砖，不是地暖要温馨铺木地板，简洁则瓷砖。厨房最好整体橱柜，既整齐又美观，厨房一定要收拾好。刮仿瓷要求工艺高如果不涂罩面涂料，饰面易污染，而且不容易除去。建议以白色为主，整间房子会明亮整洁。然后用装饰物、画、家具、沙发、窗帘来装饰，欧式或田园看你喜欢那种，以后如想该换风格也容易。

....这个房东还真是... 谁们家卖房子还把地板拆了再卖啊~! 你可以找中介来协商一下 因为是他说装修好的 现在只能从他那找毛病了 如果不行的话...就是哑巴亏了吧

契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地

一手房和二手房的在贷款方面是一样的，只是贷款的年限不一样而已。 举个最简单的例子：假如一手房可以贷款30年，可是二手房贷款的年限就要比一手房的贷款年限要短，具体短多少要根据你所买的房子的年限来计算。 你购买首套房子，在你个人资信好的情况下，公积金一般购买90平方一下的只要首付两成，90平方以上的首付三成。商业贷款不管面积多大首付最低都要三成，利率八五折。

物业费交但是取暖费我不取暖就可以只交热损！有的开发商10月底才准备交房，都是毛坯房！然后让交取暖费！请问供了暖谁享受？###请问谁说这是规定！要是规定请拿出具体的条文！###不可以的,你不交起费用开发商不可能给你钥匙###现在规定,办理入住手续,即领取钥匙的时候需要交纳一年物业费及供暖费。###不可以,交房前肯定得交物业和取暖费###这个一般都没什么办法 物业肯定都不让的 回头你不取钥匙 等取钥匙的时候 之前欠的还要交 没办法 的###不可以的 这是规定 交房子必须提前交清一年的取暖费和物业费

按方量收的花，不开当然不用###也应该交的。

朋友：别郁闷！暖气费你是必须要交的，但是因为你不交暖气费就不让你交电费也是不对的。

这你需要向物业提出###去要

交房后,不论住没住,都需要交物业费用。水费应当是预存的,而不是让你直接交钱 你没有居住,并不能免除物业管理责任,因此该收费是合理的

可以的。###不是计量供暖就要交暖气费###提前到物管部门办理停用手续----

如果有证据可以诉讼

亲：交暖气费都是根据当地地区规定来的，你可以到供热部门咨询一下的

如果当时你开通了就应该是要交的,这个只能跟物业交涉.是按什么算的.你的毛坯房,办理过后,你有没有申请相关问题.这些搞清楚了,事情就好解决了.

地热是开发商做的？如果是，按照建筑法规定，地热的施工单位的保修期是两个供暖期，显热你的超了，不过08年你反应给物业过，这个应该让物业找地热施工单位保修

1. 无人居住期间不用暖气，应通知供暖公司并办理暂停手续。

主要看你们整个楼的供暖好不好了,如果好的话你家是不会冷的,但是怎么也不如有暖气的暖和.

关键是看是集体供暖，还是分户供暖的，如果集体供暖的话，应该没有办法不开通暖气，当然就不能不交暖气费了。