首先,安全问题很重要。 第一,拆改的时候主要墙体的安全,不能拆承重墙,配重墙也要谨慎拆除,实在要拆墙最好去物管处先申请,得到同意之后再动工;第二,水电改造也要注意安全,增加水电的用度,换掉老旧腐蚀的线路;以上两点都是和安全问题息息相关的,一定要谨记。###给你看看我们家的装修吧,是找的专业的设计师帮忙设计具体的施工过程我倒是没怎么管,既然找了装修公司,这些东西都是装修公司应该做的,你不用那么心的你只要注意一下之前的设计规划,然后再注意一下验收,那就完了,只要这两个部分没问题,那装修的过程也不会有什么问题的###装修前,要做好预算,然后整体的效果图要做好;装修中注意防水问题,这个非常的重要;装修后注意验收吧。###找个装修公司帮你呀,这些东西他们都懂的,你一个外行人,如果装修公司有心坑你,你也看不出什么问题的,所以,你还是尽量

一个人住就随意一点呗,日式,混搭都可以。###还是建议装现代或者田园吧,毕竟面积小,不太适合复杂的装修风格,简单点是最好的。###我看出来了,楼主主要是想装好看吧,应该不差钱,那么可以选择后现代风个呀。不拘泥于传统的装修设计,后现代风格注重时尚与传统结合,设计感十足,下图这个就是我比较喜欢的后现代风格的效果。###50平那么小,最好装修成简约风,注重实用性,房里多用嵌入式家具和可折叠的收纳物,合理利用空间即可。###一个人住啊,那好办,50平很小,可以弄成简约、小资、田园、混搭,这几种都是现在年轻人比较喜欢的装修风格。简约主要是把装修元素和材料用到最简化,但看上去又不显得简陋,对色彩和材料的质感要求比较高,一般来说,这种装修是比较含蓄的,简单大方;小资风格主要体现在用灯光营造房屋效果,浪漫为主,而室内装潢也主要以简约为基础,大胆使

给你看看图,这些都是我觉得很好看的装修效果图,你参考下。###可以装修一个豪华一点的风格,欧式风格就很合适,大气豪华,而且效果也好看。 最重要的是,欧式风格很适合大户型的装修,可以打造出一个不一样的效果。###这种大户型的装修最好找一个装修公司帮你设计一下,如果没有一个好的设计,装修出来的效果肯定会不尽人意的。你可以看看这些装修效果图,给你一点设计的灵感吧,可以把这些想法给你的设计师说,然后再设计会更有效率。###既然是100平的这种大户型,那你最好是找专业的设计师帮忙一般设计一个欧式、地中海之类的比较好,面积有那么大,而且这两种风格又比较大气,很符合大户型的气势还有欧式和地中海的家具也很大件,一般的小户型放不了,只能用这种大户型的装修才能放###你问我哪种风格好看,我肯定就给你说我喜欢的风格了,我喜欢的风格就比较多了,什

二手房装修时要注意装修资金预算,严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这样才能避免花费一些不必要的经费。###二手房装修时要注意勿动承重墙,私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。###二手房装修时要注意做整体规划,这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受。

是的。 房产证满二年免营业税，是针对小于144平方米的普通住宅房产。 大于144平方米的，属于非普通住宅房产，房产证满二年也不免营业税的。

嗯。中介公司代销的开发商的楼盘，直接与开发商签合同，相当于买新房。

，新房太贵了，不是南京户口，估计经济适用房是没资格申请了，所以打算买个二手房先过渡一下。最近听说南京西善桥附近经济适用房不少，会不会能让这附近的房价降下来。 ，新房太贵了，不是南京户口，估计经济适用房是没资格申请了，所以打算买个二手房先过渡一下。最近听说南京西善桥附近经济适用房不少，会不会能让这附近的房价降下来。

二手房装修没有固定的价格，要看您本人想装成什么样的，是大包还是半包，需要拆除和重建的地方多不多，水和电改多少，把具体的想法告诉装修公司，装修公司会给您出适合您的满意方案，装修公司可以去土巴兔找找！

门窗是家居的面子，二手房装修不考虑门窗的更换，旧的门窗会影响到居室整体的美观性，对一套普通住宅来说，门窗大大小小可达七八道，甚至更多，要是都更换，花费可不小，而且，其实有的门窗是不需要更换的，说到这，想必有的业主就疑惑了，那那些门窗是需要更换?那些可不更换呢?现在给大家三点建议。

57平米，一大桶(20KG,15L,18L的都可以)差不多了,但由于你是二手房翻新,所以建议你最好用一道抗碱底漆.因为老房子墙面碱性比较重,如果直接刷一般的面漆上去，效果会不好，而且保不久,容易出现问题!所以乳胶漆用量1桶底+1桶面=2大桶.至于品牌,立邦、多乐士等都不错，自己到建材市场转转就会了解很多，当然别买到假货了。最好到专卖店买（东西还是要好，省不得），注意杀价，价格很难说，每个地方市场、消费情况不一样，有很多地方买这样的材料都留了师傅工人的“回扣”，当然没熟人也是没办法的，因为这是“潜规则”。 厨房和卫浴应该不刷乳胶漆吧,应该是做了防水再贴瓷砖吧!

呵呵当然是乳胶漆啦!你要问什么牌子的话!中档(有立邦，多乐士)，高档(美国大师,德国都方。)你的墙面直接用砂纸打磨!然后滚801胶水!再薄薄的批一成老粉!然后滚乳胶漆!这样牢固!跟新的一样!柜子上直接打磨就可以刷了!没问题的!想加什么让工人加就行了!

二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房

银河湾紫苑二期小区概况 本月均价11816元/㎡，环比上月 ↓2.92% 同比去年 ??↓3.00% ??， 二手房：12套 出 租 房1套 所在区域：江宁 麒麟门 小区地址：江宁区麒麟镇丹青路8号 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。 卫生间，厨房地面做24小时闭水试验 水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水）。 隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。 木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。 包门套，窗套。制作木柜框架。 同步制作各种木门、造型门及平压。 木制面板刷防尘漆（清油）。 窗台大理石台面找平和铺设。 木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 墙面基层处理，打磨，找平 家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 墙面涂料工程。 家私油漆进场，补钉眼，油漆。 处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。

你如果有30万的的话，可以买一套总价在100万的房子 但是你的月供压力很大 月供在4500左右了 我算得还算公积金20年的 所以你就买的小点的房子 吧月供控制在1500左右就行了 建议你买二手，省下很多的事情

一手房和二手房的最大差异在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房通常方位好点，富贵。新房很少有方位好的。看你怎样舍弃了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，终究花的钱相差不会很大的，肯定不会超越2万！我自己觉得，二手房的方位好，周边富贵，出行也会对比方便的，怎么经济条件不是很宽余的话二手房也是不错的挑选啊。

其实买房要注意看清楚一些二手房的具体方位的，预防买到一些不合格的产品的，很多的房子都是危楼来的，你要非常注意这方面的信息的； 买房子时注意的事项： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述

铲除原有腻子层，使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子，刷好底漆后在刷两层面漆，油漆只要选择环保型的即可，墙面基层一定要做好。

飘窗叫做“凸窗”，因为这种窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃，它三面都装有玻璃。窗台的高度也比较低，低矮的窗台使人们有了更广阔的视野，感觉和自然更贴近了。 其实低窗台的飘窗，在上海是有历史的，从前老上海的花园小洋房中经常可以见到。现在国内许多住宅也采用了飘窗设计，不仅追求外表美观，而且注重实用。 一般来说卧室配有飘窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观，主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。 飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上，上面放上两个靠垫，或坐或卧，白天看车水马龙，晚上看满天星斗。利用飘窗的另一方面是其充足的光照。