1.首先这个必须业主亲自验收的，这样方便签字之前的维权的；其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊，还有一些基体单元门之类的是否完好的，而且要注意走廊的一些设施是否完好无损的；2.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。3.检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装

白瓷砖16平方黑瓷砖12###白16平,黑12平###黑瓷砖12平方 白瓷砖16平方

造价的百分比,你们商量定一个就行。###行情都不知道还是别做了

是独用，不是公摊，应该计算在你的房屋面积之内。###使用权乘以1.98只是大致估计，具体要根据建筑设计图纸计算面积的。

房屋的产权包括:房屋的产权证,和国有土地使用权证,如果自己建的房子没有这两证,交易是不可以的,只能私下交易,签协议,但是由此产生的后果不受法律保护。目前,的政策市,产权证没有满5年的,需要全额缴纳5.5%的营业税,20%的个人所得税,还有其他一些费用,的是营业税,

这种纠纷,没有办法管的,因为都没有证。。

您好 建议详细阐述您的案情###评估确定。。。。。。

禁忌:1.别墅主要忌入户大门向北开门(阴面),花园门口朝向无所谓。大门朝北,不吉,为玄武门。上也有败北之意,其他都没有什么问题了,强调自己感觉才是最好的。2.要知道有没有触犯大门禁忌,首先要知道周围环境,其次才是朝向,整体布局,室内布局,家具等等!可以看出一家人的财运,婚姻,子女,健康状况,或者有什么病或者灾!3.别墅禁忌三:别墅尖尖角角多一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化

一般按实际测量面积来算

不分摊

和天窗所在的房间功能有关,若为卧室,在没有其他窗户的情况下,宜为所在房间地面面积的1/7###节能要求:小于20%房间面积

房子的面积有专业的测绘公司出具的,你自己量的没法律效力的。他们有一套专门的计算方式的。

一般说的是总面积

需要起诉。

这个因人而异，各有所见吧。就我个人来说，户型要好，更重要的是环境要好。就我现在住的泽科左岸长郡来说，户型上虽然不是我很满意的类型，但我看重这里的环境，不管是周围生态环境，还是别墅的花园环境，都很不错。总之，看你喜欢什么，就在意。

在成都别墅业主的意识里,独栋别墅装修最需要注意的是设计问题,其他方面均是次要,于是他们会寻找专业设计室做设计,再将施工包出来,往往造成的一个后果就是:设计和施工脱节,导致后期效果与设计效果相差甚远。究其原因,是成场上的装修公司在设计方面并不能满足独栋别墅业主的装修要求。因此他们更愿意采用这样的合作方式。在独栋别墅装修过程中,设计是首要的,也是至关重要的, 因为别墅空间不比平层,在功能规划上要复杂得多,若不能合理布局,不仅仅不能提高生活品质,反而还会给业主带来生活上的不方便。在独栋别墅装修过程中,设计师最好选择别墅装修经验在八年以上的设计师,这类设计师对各类别墅的功能区都已经非常熟悉,因此在设计上会驾轻就熟,相对于专门的设计室来说,他们更人性化,更能了解业主真正的需求。

独栋别墅装修个需要注意的事项,便是施工上,施工是整个别墅装修得以顺利进行的保证,好的工艺会让整个装修锦上添花,而拙劣的工艺会毁了别墅本身应该有的品质。 独栋别墅装修第二个需要注意的事项,那就是风格的选定,别墅装修风格并不一定要和其他人前篇一律,也并不是要特定成某种风格,只要自己喜欢,就可以融合各个风格的元素,整体看起来协调、舒适就是基本的原则。再奢华的风格,也比不上自己亲手做的一些小装饰。 独栋别墅装修第三个需要注意的地方,那就是布局,就传统中国业主而言,千百年来的思想是根深蒂固的,如果自己不懂得上的布局,一般别墅装修公司,也会有专门懂这一块的,很多资深的设计师,对这一块也是颇有研究 独栋别墅装修一个需要注意的地方,就是别墅花园的设计,一般来说,独栋别墅都有一片很大的花园,这也是很多业主选择购买独栋别墅的一

土地面积分摊在土地有偿使用过程中是经常可见的一项工作，尤其是随着土地有偿使用制度的建立，土地面积分摊计算能否公平合理、易被人接受，显得更为重要。 土地分摊类型大致可分为两种： 平面土地使用权分摊。这种类型分摊较简单，可按独自面积在共有使用权面积中的比例确定。 多层建筑物土地面积分摊。其中包括多层多用途和多层单一用途土地面积分摊，在这种情况中土地只作为建筑物的附属形态出现，但由于用途不同，地价不同，土地使用者应分摊的税费就不同，享有的土地面积也不相同。 由于土地使用情况复杂，以下几种土地面积分摊的计算方法可供参考： 平均分摊法。这是目前被广泛采用的方法，适用于平面使用土地分摊和划拨用地分摊，其分摊面积一般按共有使用者之间各自在该宗地内拥有的地上附着物的占地面积或