物业费从业主应当办理入住时开始收取第一种情况：业主按照办理入住时间，按时办理了入住，物业费从业主办理入住时开始收取；第二种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果没有其他原因，是业主的原因推迟办理的入住，物业费同样应当从业主办理入住时开始收取；第三种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果是由于建设单位或者物业服务公司的原因，则物业费的收取应当从业主真实办理入住的时间开始计算。

合理的.一般物业费是从开发商通知你入伙之日起开始交纳.也就是说与你拿不拿钥匙无关,只要通知你来可以入住了,就得交物业费.当然你不入住,可以以折扣形式少交些物业费,一般是七折,前提是你的服务合同上有此一项,并要提前向物业公司说明.补充要交的,你的物业管理合同上不是有交多少这一条款吗,去看一下就知道了###你是哪的? 一般没拿钥匙之前是不用交的。但是有地方差异,你的地区物价部门认为有失公允,规定未入住之前按50%来交!一般都不会让业主按正常水平交的。你可以去你们那的物价部门问看看~!补充第二行错字。。。。有的地区补充领了钥匙原则上就要交了,,全额你可以和物业协商。如果物业不答应你,你也没办法!补充设置为谢谢,,, 交房当天就开始计算物业费的。###交房当日算起的###交房哪天就开始算了###不管你有没有去收房,物业

法院公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》作出明确规定，进一步物业服务欠费纠纷难题。 司法解释规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，法院应予支持。 如果业主提出不需要有关物业服务或者因出国等原因没有享受物业服务而拒绝缴费，应当如何处理？法院民一庭负责人说，实践中，在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务，比如业主提出其因出国而未享受服务，或者无需接受相关物业服务，比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等提出抗辩。选聘

物业管理费以交接钥匙开始计交###一般物业合同都是在购房合同一起签订的，签了合同就要按时缴费。###襄阳佳美居装修队温馨提示管理费物业要缴纳的###唇红齿白不错？

要交,自开发商交房之日起开始就已经开始征收物业费了,物业法有规定的,再说你自己说我不住,用于,物业也不能天天监视你到底住没住,物业已经投入了人力物力保障你的小区环境了,为你房子的保值做出了应尽的义务,所以于情于理你都该交! 要交，自开发商交房之日起开始就已经开始征收物业费了，物业法有规定的，再说你自己说我不住，用于，物业也不能天天监视你到底住没住，物业已经投入了人力物力保障你的小区环境了，为你房子的保值做出了应尽的义务，所以于情于理你都该交！

这个是需要交的比如房屋装修，垃 圾清理费一般在1500到2000元左右还有工程管理费 这个是为了防止你的房子在装修过程中不要破坏小区的公共设施有些小区还需要交一定的押金，装修完后，确认后是会退还的。

具体需要看你不拿钥匙的原因，如果是你自己主观不拿，物业费就必须缴纳，如果是其他原因，需要具体分析

行业潜规则，绝大多数以开发商通知交房日期为准。虽然你没有收钥匙，但物业的服务已经从通知交房日期开始了。虽然服务你没有感受到，但确确实实物业已经为你服务了。例好小区保安，保洁。公共区域的维护维修，这些都是需要费用的。其它反过来想下，有些小区投资的客户非常多。如果不取钥匙就不交物业。那么物业公司没办法维持收支平衡更别说盈利了，收支不平衡唯一的方法就是降低服务。这也是大多业主不愿意看到的。

需要交纳物业管理费,加纳物业管理费和你有没有入住没有关系,只和你有没有入伙(拿到锁匙)有关.就象我们去饭店里吃饭,你吃不吃和买单没有关系,和你有没有点菜和收到菜有关,当菜已经摆到你的面前的时候,即使你不吃,你也要买单了.物业管理也是这样,当你那到锁匙的时候,物业管理已经开始服务了,比如,安保绿化等.你可以随时去享受这种服务,即使你放弃了享受这种服务(没有入住)也要为物业公司所支出的服务买单了.

交房就算物业费的，你这种情况找物业问下，不用你出钱的你还没装修，属于质量问题

开发商确定交钥匙的日期，即为物业费开始计算的日期。 你没有领钥匙，同样要缴纳物业管理费。因为对楼盘的管理工作已经开始。

房子没住可以不交物业费，因为他没有为你服务，但是要交暖气费，我买的房子是三个月以后装修的，从装修开始交物业费的，以前的没让我交。

一般开发商交房通知都有一个期限，在此日期之前要求业主收房，只要开发商具备合法的交房手续和条件，就是说开发商的各种手续齐全，房子也没有发现什么质量问题，业主没有理由不收房的情况下，即使业主不收房，由于开发商已经把房子移交物业公司进行管理，物业公司开始提供各项服务，此时业主就应该开始付费，即使没有入住。不过一般的惯例是没有入住的房子按照半价缴纳物业费，因为物业公司的服务负担小。

从收房之后开始交纳。因为物业管理行为已经发生

物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了. 也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论. 也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费.因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的. 业主是否收房不影响物业费的交纳. 建议你与物业进行协商,向这种没有入住的情况,通常可以少收的. 这个东西很灵活的，一般都是看最新的一些条例，比如最新颁发的物业管理条例，里面没规定你收房和物业的关系的；也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论. 也就是说,你购买

应该是交房的时候就开始算的。 我不知道楼上说得是你一个小区呢还是整个地区? 根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的有关规定，物业(房屋)自交付时起转移物业所有权，即交房后，业主就拥有物业的全部所有权利，可以进行办理装修和入住等一切活动，与此同时，业主也应当承担起与此相应的义务，其中也包括按照《物业前期服务合同》的协议按时履行缴纳物业服务费。 在交房后至你正式入住这段时间里，物业公司已经开始进行物业服务了，包括小区绿化，秩序维护，设施设备管理等，所以业主也应当缴纳物业费。 南昌市规定，已交房但未入住，且未满一年的情况下，业主按一半标准缴纳物业费。 南昌物业行业惯例，业主交房时预交3个月物业费，如果房地产有承诺免交X月物业费的，在预交3个月后延续。 住宅专项维修资金用于物业公共部

依我看，应该把尧沙村拆了之后才能到窗厦村。

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有 以前在三号桥 现在搬迁到亿联了