检查说是水湾那堵了，往外渗水，说是要换管，要220，楼上的说一人一半，我有点无语，按说应该是他们全出啊。而且维修的时候楼上的称有事出去了，弄得我家脏的不行，满地的shi。。。恶心死了。。好在我家没有吊顶，要不更麻烦，我要怎么维护我的合法权益？？

我也想知道

住户购买公有住房后，房屋产权属于业主（房屋使用人），室内设施设备的维修保养由使用权人承担，室内橱房、厕所漏水是多方面引的，可能住户使用不当造成防水层破坏，上下水管破损渗漏，厕所便池损坏造成的，业主应及时进行维修，承担维修费用。避免引起上下住户之间的矛盾和纠纷。###如果是楼上漏下来，那就该楼上承担责任，如果是你漏到楼下去了，那就是你承担责任。其实厨房卫生间漏水处理起来并不难，先分析一下看看管道漏水没有，一般管道漏水的情况很少，大多数都是地面瓷砖缝隙渗水到了瓷砖下面，然后漏水了，这种情况处理起来很简单的，之际用蜀禹防水厨卫专用隐形防水液喷洒处理就可以解决问题，作方法反正很简单，看了使用说明之后自己都可以搞定，就几十块钱就OK了的事情。

物业费交的里面包含这个费用,这个物业肯定得管!

首先如果按照的规定来讲的话，肯定是属于楼上的问题，费用应该楼上出，但这毕竟属于民事范围内，即便是楼上坚持不承认自己家的卫生间有问题，或者各种耍赖的话，楼下也没有太好的办法，因为不在刑事范围内，除非两家直接打起来了。所以首先和楼上好好沟通，一般情况下不会那么不讲理的，还有看两家的经济条件，如果楼下经济条件明显好的话，自己出钱修修也未尝不可，当然最后一条，在找人修的时候一定要擦亮双眼，别被蒙蔽了，像路边的那种游击队还是别考虑的，要不售后真的没法保障的。如果想省心的话，可以找那种规模较大的搞防水的，像毛毛蚁这种，毕竟专业的事交给专业的人，当然这个“人”一定要靠谱啊。已经是经验之谈，供大家参考###谁家卫生间漏谁出钱，你家楼顶漏水是楼上坏了，应该上面出，有的可以找物业，比较方便，做防

您如果买的精装房就找开发商，如果是买的毛坯房，后期装修的，您就应该找帮您装修的个人或公司负责。

这个似乎是自己负责的,我自己的维修的时候就是自己负责的,我的也是公房###单位房也有物业的啊。单位有自己的水电工的。 追问: 有物业,但是该我自己维修还是? 回答: 叫物业帮维修。

估计要不少钱

晨帆卫浴有限公司的卫生间漏水维修价格是120元,这家公司可以上门维修包括:卫生间漏水,卫浴洁具,马桶,还有灯具安装维修,阀门水龙头维修,水管漏水等等,都可以上门维修的,可以找这家的。值得推荐。

建议您跟物业公司协商处理。###您好，可以找开发商协商索赔

先确定责任，建议面谈律师。

每年交物业费的，找物业解决###这个漏水要看问题是谁造成的，5层的卫生间漏水是因为5楼业主自己装修造成的还是原来的管道老化造成的。如果是5楼业主对管道进行改造造成漏水那就他负责维修，要是管道老化问题造成的就物业负责维修，您不用承担。###双方协商解决吧！！！！！！ 水表以后的管道产权是个人的,应该有个人来维修。如果是第三方的过错造成的漏水,应该追究第三方责任。###您好:这个是因为回水及下水的问题,才这样设计的。###从您的照片可以看出是根软管漏水了,这个问题很容易解决,去水暖材料的店里买根一样长短的软管换上去就可以了。###公共下水管当然属于公共设施,保质期内由开发商负责,过了保质期出现漏水由物业费中支出。###从图片看是马桶给水系统出现了问题,分析有三种可能:1、墙体内预埋管泄漏,需要破墙找到漏点修复。 2、三角阀坏

北京楼上下水道漏水维修的话西门房屋维修防水,北京泓鑫管道疏通维修技术服务中心以及北京昌平水管漏水维修都是比较不错的,这几家公司主要承接上水安装,下水安装,马桶、面盆安装,安装水斗、地漏、马桶等防臭气、防反水、止溢气,水管维修等等,都是很专业的下水道水管的维修公司。

您好，如果情况属实，则只能委托律师介入解决了。###您好！建议先查清漏水的原因和来源再思考解决方案（袁律师）。

责任由开发商承担

在维修基金里出###应当由物业出资维修，在一开始买房时就缴纳了维修基金的。

您好,由楼上业主承担责任###一般推理,应当为楼上房屋使用者及房主承担,责任,具体是否具有因果关系,需另外判断