我家房子是2006年5月交付的新房，12月初开始装修的，今年3月底装修完毕。目前渗水的墙壁是紧挨着厨房的一面卧室墙，厨房的一面全部贴的瓷砖，卧室这面是乳胶漆。发现渗水是4月份的时候，渗水部位在墙的底部。起初是鼓了几个小包，把包铲掉隔了几天旁边就起了类似雪花一样的绒毛 。找来装修人员看后，说是水气未干，说要继续观察。又过了一两周，墙的根部一排又起了很多小包，有的连砂浆都爆裂出来了。我们就怀疑是水管漏水，但是沿墙面这一排并没有埋水管，只是垂直于墙面墙面埋了一根，按理说如果是这根水管漏水也应该是漏水的部位出现大面积渗水现象，但它却是在离水管接头很远的地方出现鼓包 ，中间有些地方还非常干燥。后来我们把水管接头出的瓷砖撬开，发现那里的确实很湿，但检查水管接头却没发现滴水现象，大家结论还是水气未干，

协商解决，协商不成的向法院起诉。###楼上，，，

这个是没有这样的规定的，建议你可以到物业询问清楚为何需要支付这部分的费用

由公共维修基金。###维修基金处理

公共部位损坏,应由物业来维护的。可以是在日常物业费里支付。维修基金是做房屋公共部位大中修的专项基金的。###理论是是属于公共的部分,实际还是要协商处理!###需要协商。###您好!是的 这属于物业管理内容 由物业负责维修和维护 维修费用是应该公共维修基金支出。

首先要看造成的损失有多大。一般的界定标准是：大修才可以考虑使用房屋维修基金。是否可以使用另当别论。但是如果像你所说：总水管阀门损坏，而屋面损坏并不是很厉害的话，肯定是小修范围的项目。###应该由物业从日常维修费里面出，公共维修基金有规定的用途，一般属于大修，比如屋面防水、电梯大修、外墙大修等等，而且需要报建委批准才可以动用。

您好，如果情况属实，则只能委托律师介入解决了。###您好！建议先查清漏水的原因和来源再思考解决方案（袁律师）。

责任由开发商承担

相关证明

住户购买公有住房后，房屋产权属于业主（房屋使用人），室内设施设备的维修保养由使用权人承担，室内橱房、厕所漏水是多方面引的，可能住户使用不当造成防水层破坏，上下水管破损渗漏，厕所便池损坏造成的，业主应及时进行维修，承担维修费用。避免引起上下住户之间的矛盾和纠纷。###如果是楼上漏下来，那就该楼上承担责任，如果是你漏到楼下去了，那就是你承担责任。其实厨房卫生间漏水处理起来并不难，先分析一下看看管道漏水没有，一般管道漏水的情况很少，大多数都是地面瓷砖缝隙渗水到了瓷砖下面，然后漏水了，这种情况处理起来很简单的，之际用蜀禹防水厨卫专用隐形防水液喷洒处理就可以解决问题，作方法反正很简单，看了使用说明之后自己都可以搞定，就几十块钱就OK了的事情。

这是没有道理的

屋顶是公共设施,属于全体业主,一楼当然应当分摊维修费用。(分摊,不是承担)

屋顶漏水维修价格这个要看你是准备整体修补还是局部修补了,整体修补的话成本要比局部修补成本高很多,整体修补一般多采用SBS卷材然后按照卷材的质量好坏来收费,一般正规收费在25-50元每平方,或者采用晒不热来防水,这种防水材料是隔热保温防水为一体的防水材料,价位在25-35元每平方。局部修补的话就比较了价位在300以内。以上价格来自网络,仅供参考

估计要不少钱

晨帆卫浴有限公司的卫生间漏水维修价格是120元,这家公司可以上门维修包括:卫生间漏水,卫浴洁具,马桶,还有灯具安装维修,阀门水龙头维修,水管漏水等等,都可以上门维修的,可以找这家的。值得推荐。

切记赔偿维修后签订一个免责协议,以免日后再遇麻烦,其他费用无需承担,需要承担维修部分的费用如果您是楼上的住户

物业费交的里面包含这个费用,这个物业肯定得管!

您好,据了解,太原马桶漏水维修费用是150元,维修师傅们技术好,服务态度好,工作认真负责,没有乱收费的现象,希望我的回答可以帮到价钱!