根据房屋住宅质量保证书规定,由开发商负责维修,主体质量不合格可以退房并要求开发商赔偿损失和违约金.你可以先找开发商协商,他不同意再找相关的部门,最后走法律途径.

新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。 

其实，问题出在实际交付和约定交付面积存在争议。这个很简单，需要弄清楚一下三个问题: 一、商品房买卖合同上的约定面积是多少? 二、房产证上实际建筑面积，或者说是你能从房屋管理局查询到的面积是多少? 三、超出的面积在不在约定面积3%以内? 如果在3%以内，合同怎么约定就怎么履行，也就是说，合同约定该补就补，该取消交易就取消交易。如果超出3%，你有权利只多补付给他3%约定面积的钱。 如果再不明白，给你介绍一下法律规定，自己详细看看第十四条: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (2003年3月24日最高人民法院审判委员会 第1267次会议通过) 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共

这个按理说是没有什么费用得，如果他们强要费用，要是不多给就给了吧。呵呵，毕竟买了新房是个好事情，恭喜你了

退房屋。让老婆自己选择。多让她自己选择。给她一份关爱。不是骂人和打架。用心考虑别人的感觉。而不是只想自己的倔强。

你找物业，物业会找开发商，开发商会找施工方，只要在质保期8年内，施工方维修是必须的。

如果已经装了，就算了，漏水时再重新做吧，如果还没有做，就先做下防水再做地热，这东西，渗漏水的隐患还是高！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

房屋装修我们往往会遇到屋顶漏水的问题，这不仅对我们的生活造成困扰，还是影响室内的整体美观。屋顶漏水有什么措施呢？一起来看看！1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

照做防水的..没做好

窗户漏水肯定是物业的责任，关于物业推脱是老问题了，你要想快就投诉或告它，不想麻烦就不交物业费逼他 嘿嘿

交屋一年內可以问开发商索赔,你得先確定新家沒有拆除任何一堵牆,物业是根本沒用的單位. 先去问问物业管理,滴水是下来是因为防水没有做好,如果解决不了,在去找开发商,索赔是必须的。

主要要检查：主卫，客卫，款洗间，厨房，生活阳台，尤其款洗间不要忘记，做的时候要将地漏堵到，放水到检测水线，检测水线一般房子都划的有，若没有，就放在门坎处。闭窗24小时后，检查楼下是否漏水。不要只放自己层的，还要放楼上的，这样才能检查你的房顶是否漏水。尤其注意地漏处。

看装修合同怎么订的? 规定怎么付款? 怎么验收? 工程质量的问题,不应该牵扯到后面的保修,保修是一切都合格以后才开始的. 墙壁龟裂,地板漏水这些都是最最基本的要求,都达不到? 真是家劣质的装修公司! 像这么恶劣的公司,大概也只有使用国家的公器(法律制裁)才能对付,不然面对施工品质的不良与漏水损害赔偿责任,肯定不会轻易就范的. 您拒付余款是事出有因,不是无故的,不能作为对方的托词,这点法官能理解.

面积呢?买房子是要看缘份的,主要是你喜不喜欢人家的装修风格,对于购买二手房来说,如果你喜欢人家的装修风格那就相当于已经省了十几万了,毕竟现在随随便便装修都要十来万,你看价格是否合适主要还是要看,去掉装修成本之后的面积单价与周边地区的房价知否有,广益佳苑周边目前的单价基本是在7000-7500之间,供你参考

房子现在就是属于你的，按照你自己的意愿办就可以了。如果走司法途径你不同意把房子给你弟弟这个房子也还是你的，多就是把你妈妈的那份钱还掉。###这个属于家庭矛盾。如果你为了孝顺，那就挺你妈的，如果你非要坚持的话，你就直接把钱还给你妈妈就可以如果他不同意的话，只能有司法路线

你问的装修造价主要有以下几点决定的装修是个很考究的事情, 1设计施工人员工费 2装修中所交的费用(如水电费,处理费,成品损坏恢复费) 3装饰材料费用 4家具配饰 一般在800元/ 你是在哪里的房子呢 每个地方的价钱不一样哦

我装修的时候物业还让交2000元呢，但我没交。也没有什么事。但是交了150元的清运费。以后还是要和物业和睦相处嘛！呵呵 我装修的时候物业还让交2000元呢,但我没交。也没有什么事。但是交了150元的清运费。以后还是要和物业和睦相处嘛!呵呵

看什么功能。一般灯光,电器,,安防,门锁,空气质量探测,光照感应,温湿度感应都算一起。5万左右吧。###10万应该够了吧,我家里前几年做过装修,143平方用了14万,也差不多了,也挺智能化的