新商品房自交房后，对屋顶的保修期为5年，在这5年内，屋顶发生渗、漏水等情况，都有开发商(出钱)维修，如果由于渗水而引起你家中物品损坏等情况，开发商应赔偿。 5年以后，如果屋顶还是渗、漏水，那就有小区的物业部门来维修，费用在屋顶属下这个门牌号的所有住户的维修基金中支出(按面积分摊)。 如某弄3号为一梯二户、六层的住宅，共有12户住户，六楼的601或602室屋顶漏水维修后共化费1500元，这1500元将有这12户住户按建筑面积共同分摊:就是将1500除以12户住户相加的总建筑面积，得出一个系数，然后将这个系数乘以各户的建筑面积，得出各户维修基金中应支出的金额。 希望对你有帮助。 新商品房自交房后，对屋顶的保修期为5年，在这5年内，屋顶发生渗、漏水等情况，都有开发商（出钱）维修，如果由于渗水而引起你家中物品损坏等情况，开发商应赔

按合同标准，只要不符合就算开发商违约可以退房退钱并赔偿违约金

换来的房子要经过权威机构检测才行，譬如请质监站来看看，或者监理公司不过一批的房子都差不多哈，争取赔钱算了

首先沟通协调，若无果可以起诉开发商或物业公司。希望我的解答能帮到你

只要中央空调的使用影响到了你的正常生活，你就可以找开发商协商。协商不成的可以到当地的环保局、城管等部门去投诉，也可以找当地的“市民热线”一类的来曝光、投诉。最终开发商会给出一个较为合理的处理方式的。

你肯定你的是pvc管？我猜你说的应是复合铝管吧？一般可以不用更换。但如果使用条件苛刻，例如用于热水管，那么可以考虑换成铜水管。因为热胀冷缩有可能会造成复合铝管内外层分离渗水。不过如果真的只是pvc管，一定要更换。

如果真的只是pvc管，一定要更换。复合铝管就可以不用换。

这个不属于欺诈，楼顶安装消防水箱是必须的，不然消防验收肯定不过关，但是你买了楼顶有消防水箱的房子他应该告诉你，就是说你有知情权，价格上肯定和别的房子相比能优惠

有的，因为你的是新房，国家规定，一手房都是要缴纳一定的营业税、契税、维修基金和工本费等等之类的费用

《建筑用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《国有土地使用证》 《建设工程开工证》 《商品房销售(预售)许可证》 (下面是你交过房款，开发商要给你的两书) 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

要看开发商的五个证件：土地证、建设用地规划许可证、建设用地工程许可证、开工证、预售证。不过一般情况下只要预售许可证出来了，就表明其他的几个证件都没有问题了，因为只有在其他证件办好的情况下发改委才会给开发商办理预售许可证。

当然能讲价 我买房时也不知道可以讲价 多花了不少钱呢。

没必要用铜管,直接用PPR热熔水管就可以了

因此新管就将在已铺地热的地面上通过,如果在新管上再铺水泥,加上地砖,好地板,要有好地面做保证,才有好的效果沈阳地区地面精度找平――自流平。###肯定影响散热,建议你重做地热,废掉原先的地热管。如果你在原有地热管上再加一层8cm水泥,会严重影响地热管散热,你家里室内温度肯定会低于 15度到那时你后悔就晚啦。我这有很多这样的例子,都是又重新跑掉水泥,新打的地热,麻烦啦!!###肯定影响散热,具体差几度那得计算,如果保护层过后建议你还是采用地砖,地砖比地板散热效果好###肯定会受一定的影响

如果不漏水的话就不用再做防水了，如果还漏水的话则需要把原有的防水层弄掉后再涂刷防水。

呵呵，那可得花很高的一笔费用哦，如果你能承受得起，建议你换

1.地暖是隐蔽工程，装修前不铺的话，后面没办法铺了2.考虑以后新房是否有老人孩子，如果有，建议铺，毕竟地暖更舒服3.新房暖气片一般都是工程用品，质量你懂得。4.如果做地暖，建议用瓷砖或木纹砖，因为木头不导热。新家庭采暖―小寇欢迎继续提问哈

是开发商送的装修吗###合同上有体现的

按协议约定，开发商无权阻止你装修。