首先肯定你这种重视屋面防水的做法,我们在防水修补中遇到很多人都是做前轻视防水,做中忽视防水,漏时才烦恼不已。当房屋四处漏水时的感觉特别象杜甫的《茅屋为秋风所破歌》所刻画的心境! “预制板屋顶平台”防水有几个重点和难点你要特别注意:1、预制板头是搭在墙或梁上的,这是收缩、变形的集中点,也是钢性防水(劳亚尔砂浆防水剂)要特别注意的地方,需要留分隔缝,先用10公分宽的丙纶垫底,干后用密封材料处理。2、女儿墙角是另一处容易收缩、变形产生裂缝并漏水的地方,需要留缝,干后用密封材料处理。3、管口、下水口。4如果用防水砂浆,预制板之间也是可能产生裂缝造成漏水的部位,可以在抹砂浆前用弹性K11刷两遍。 至于材料,建议用劳亚尔砂浆防水剂结合弹性K11就可以了!重点部位:女儿墙角、管口、下水口、预制板之间先用弹性K11刷两遍,然后用防水砂浆抹

可以到法院起诉###您好，建议协商解决，协商不成可以起诉解决。

可以申请鉴定，如果是质量问题，可以要求退房，按照合同协商解决

1、砖混结构预制板屋顶都容易产生裂缝-----没有这个说法;如何装修才能避免浸水-------贴砖前先用水泥砂浆过一下地面(不是找平，是为做防水做准备)，然后做防水 2、一般来说除了厨卫不用做防水，不过鉴于你那里特殊情况，客厅可以做下，这样能防止水浸到楼下，不用铺钢丝网 3、屋顶预制板裂缝----处理干净基层后用比列高的水泥浆填补;如果结构除了问题要开裂的话贴防裂布或者尼龙布是阻止不了的，在结构没问题的前提下贴防裂布或者尼龙布可以防止以后墙面乳胶漆开裂;防裂布或者尼龙布不用整面贴，沿着裂纹走就可以了，区别不大;客厅吊顶一般都有轻钢龙骨或木龙骨加石膏板 1、砖混结构预制板屋顶都容易产生裂缝-----没有这个说法；如何装修才能避免浸水-------贴砖前先用水泥砂浆过一下地面（不是找平，是为做防水做准备），然后做防水 2、一般来说除

这个问题很好解决，市场上的防水方法很多，不过你这个适合用水泥基做，灌缝处理，做时只要细心就能解决问题，膨胀水泥做过以后，上面再刷上一层K11或聚胺脂，灌缝处理；问题一定能解决！

这个问题你没有照片配合显示裂缝状态，甚至连裂缝的位置也没有说清，所以我只有靠猜测回答你的问题。你的这条裂缝可能是两个原因造成：1、一是出现在隔墙范围，隔墙部分拉毛的水泥为人工调试，手工抹平压光，所以经常会出现裂缝。主体部分水泥为商混，由模板固定浇灌而成，一般不会出现这么长的裂缝。2、裂缝本身就是主体部分衔接的伸缩缝，后填封不好导致开裂。要是主体上真出现这么长的裂缝，多为沉降造成。那就是大事，不是你一家一户的事。要真是主体出现问题，开发商、建筑商是要负刑事责任的。他们做得不对的就是居然在交房前竟然没有检查、修补裂缝。回迁房屋质量差、容积率高是一个比较普遍的问题。因为几乎所有的开发商在拆迁中都会遇到阻力，所以他们集体把这种仇恨埋在心里，在回迁时给你一个释放。如果你

裂缝处用贴防裂布或者尼龙布。后刮腻子，打磨。这就刮乳胶漆后，就不会开裂了。裂缝大的可以大面积贴防裂布或者尼龙布，整面贴是最安全的绝对不开裂

实话都不太让人爱听，但新建的房子，就装修，出现裂缝是常见，尤其是预制板的顶上！抹面时加布增强下，有没有实际效果听天吧！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

一般常用的水泥沙浆，时间旧了会出现裂缝，最好的办法就是直接沥青填缝效果最好，日后不会出现裂缝

你找专业修漏水的就可以了。我家的屋顶也有漏水现在修好了。我把他们的号码告诉你18659508880

方法只有临时作假的办法，不能解决长久问题

像现在几年造的楼，特别是小高层带电梯的那种，不可能是预制板的，肯定都是现浇钢筋水泥的，你的裂缝可能是后期装修时墙没批好的裂缝或者是造楼是现浇水泥外面的那一层抹灰层开裂

你看下楼下的卫生间是不是重新做吊顶的 有可能是吊筋将楼上防水层局部损坏 导致渗漏水

1、渗水漏水的问题：通称“五漏一渗“，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法比如，在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水，看其是否能畅通无阻地排向出水口。 2、房屋开裂：检查房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有严重，可能

裂缝方向很重要。若裂缝顺着空心板长度方向，那是两块空心板之间拼接缝的裂缝，关系不大。这大半是由于某块板子支座沉降造成的（比方说，板子压碎了板底的石子）。用堵漏材料填充，防止漏水即可。若裂缝是空心板的横向裂缝，问题就严重了，这块板子开裂了，说明这块板子有断裂的可能。正常情况下不允许有横向裂缝。

贴上自己喜欢的装饰画或磨砂贴，还能起到加固玻璃的作用；裂痕不宽的话也可以挂一条装饰链、带自吸链的玩具。

不可以。砖混结构墙体是承重的但是你是局部改动。在门口上加梁。变动不大。还可以改的 

一、问题一：预制板房顶与原墙的连接处可以做到严实紧密，没有问题； 二、问题二：预制板本身的防水能力不如现浇板，原因是其容易出现裂缝而渗水。但质量好的预制板要比施工质量差的现浇板防水能力要好，不知这点你是否能理解，换句话说，工程质量与材料质量当然有关，但更为关键的是施工质量。如果施工质量不行，再好的材料也没有用。 三、问题三：采用空心板的目的是出于减少楼板自重的目的考虑，如果仅为一层的话，当然应该选择实心预制板，因为相对而言，空心板易裂缝渗水。假如有条件，我建筑你做现浇板，一劳永逸！ 四、问题四：你原来的屋面结构形式叫屋面彩钢板，也是比较通用的屋面结构形式，如果能保证施工质量的话，达到防水功能完全没有问题。但采钢板屋顶有一个缺点：下雨时有较大噪音。

修补方法： 1、沿板缝凿开一道口子，深度大约4~6cm，用硬点的小刷子清理干净； 2、调好（稍稀一点）环氧树脂，用小刷在缝里涂刷一遍（要薄）； 3、用细麻丝浸透刚刚那种环氧树脂，慢慢填入缝中，填入深度大概在下面留出约2~3cm封口，边填边用钢筋顶紧； 4、用环氧砂浆将余下的缝抹平； 5、用环氧树脂贴一层去油的玻璃纤维布（一点点不好弄的话普通的结实点的化纤面料也可以），宽度大约15~20cm； 6、做顶棚粉刷。 注意，每个步骤的施工间隔大约是半个小时左右（也许还稍稍长点，视温度情况），不能连续施工；我说的环氧树脂是因为大家比较熟悉，现在还有一些结构用胶也是可以用的。