如果是从房地产商哪里买的1手房就按房产证上的面积买卖。如果是2手房你让他找专业人员重新核算过再到房管局把房产证重新换过以后再按新的面积买卖，这样既安全，又不会产生纠纷。建筑法规规定房地产商面积核算毛病，超过建筑面积3%之内的不需付钱，超过3%的部份再向房地产给付。

一般来说，如果购房合同上注明了面积，如果面积大于合同时，那面积误差比绝对值在3%及以内的房价款由买受方不足；超过3%的部分的房价款由出卖方承担，产权归买方。 也就是说，如果你合同上注明是96，但现在实际是100了，那超过3%的那部分应该是开发商承担，你们只要承担3%就好了。 但因为你当时合同上没注明清楚面积，而开放商说面积是96，那也是口说无凭啊~，你要是跟开发商理论估计也很难，估计还是要让你以100平方的面积缴纳房款

90平方米以下的房子首次购房契税缴纳1%就可以了。

成都这边就是产权面积=套内面积+公摊！ 上户口70㎡ 就是产权面积！

有些品牌橱柜是货到付款，因为他们送货的是送货的，安装的是安装的。 最好是等安装完在付款，不然等安完后出现问题很麻烦

一、税金计算 契税的计算公式为: 应纳税额=计税金额×适用税率 由于目前对土地产权转移变动暂不办理征收契税手续，所以，目前契税的征收只是以房屋产权发生转移变动时，当事人双方签订契约的房产价格，包括买价、典价、赠与产价，作为计税金额。按《契税暂行条例》规定，契税的计算分为以下几种方式: (一)买契税 应纳税额=成交价格×6% 例:某居民购买房屋，价格为200000元。其应当缴纳的契税为: 200000×6%=12000(元) (二)典契税 应纳税额=典价×3% 例:某居民承典房产，典价为30000元。其应当缴纳的契税为: 30000×3%=900(元) (三)交换契税 应纳税额=差价×6% 例:居民甲与居民乙交换房屋，居民甲房屋价值250000元，居民乙房屋价值200000元，居民乙应向居民甲找价50000元。居民乙应当缴纳的契税为: 50000×6%=3000(元) (四)赠与契税 应纳税额=现价值×6% 例:

差不多,建筑面积包含了套内面积和公摊面积还有墙体的面积..高层的公摊在15%--20%之间,再去除掉墙体的面积才是套内使用面积（也就是你能踩到的面积）

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我也是对比了好几家，最后选了拓福，平常自己工作也比较忙，所以想选择全包式的，这样既省心又省力，不用在材料市场跑来跑去，还有价格上的优势。现在也已经动工了，可以给你发一些照片看看，还是OK的。###说实话大的公司已经做大了，品牌已经起来了，所以对待客户方面感觉没有小公司那么尽心尽力。###是啊，装修公司太多了，我现在也是在看，不知道要选哪一家…###其实装修公司的话最好还是亲戚朋友推荐的，这样至少是有经验的，知根知底。

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福州的这位亲,在小型饭店装修方面,需要定好位才可以提供装修公司报价单,您想装修成什么风格,应该知道,您想装修成什么档次,应该自己有个大致的想法,风格定好位,档次定好位,然后按照楼上朋友说的办法,招标,就可以免费得到装修公司报价单的。

福州平潭县的这位朋友,哪家装修公司比较好,这个就要根据实际情况来看,让我们来分析一下,您家这是二手房,这是与新房的装修不同的,在装修公司的选择上,不是可以随随便便就行的,一定要看装修公司的案例,有没有成功的二手房装修案例。去一些新建小区了解一下装修公司的情况,然后再现场看一看装修公司的办公条件,最后,还是去现场看看二手房的实况,这样才可以选择到好的装修公司。

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福州装修房子装修好的，当然是选择福州品川装修设计啦

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家装找品川，室内设计很有格调。

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