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要交的,因为物业会有人打扫公摊地方的卫生,和管理小区的安全之类的一切问题。所以不管住不住人都要交物业费。

?买房拿钥匙没有装修去住还要缴物业费吗?就我了解只要房屋已竣工交付就要交物业管理费,只不过是开发商还是业主交的问题,主要界限是竣工交付,只有开发商通知办理交付手续后(现房),才需交物业费,交付查验要做好,存在问题需整改的,可与开发商、物业签署整改书,待整改完毕再签字,整改期不付物业费,这样就可以有保障了。

问:业主未入住新房，物业管理费究竟要不要交? 答:这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。 房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付 条件的一个主要程序。 商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。 既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)

这个是需要的，维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

找经济适用房发商处理经济适用住房指根据家经济适用住房建设计划安排建设住宅由家统达计划用般实行划拨式免收土让金各种经批准收费实行减半征收售价格实府指导价按保本微利原则确定经济适用房相于商品房具3 显著特征：经济性、保障性、实用性具社保障性质商品住宅

宁波经济适用房申请条件是：已婚家庭或是年龄在35周岁以上的单身居民，家庭人员中至少有一人取得海曙区，江东区，江北区非农业常住户口满3年，上年度人均年收入在是统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的百分之六十一下。载六区范围内无房，或者拥有自住房，承租房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米。经济适用房的价格大概就五千到六千每平方米左右。

必须满足条件，才可以申请泰安市经济适用房，首先你需要在在泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内有城镇常住户口，第二，申请人无房，或者现在住房的建筑面积在人均10平方米以下，第三，家庭的年实际收入低于五千块，这样的就可以申请，申请的话建议你那好户口本，收入证明，居住证明这些资料去房产管理部门要申请表。

郑州经济适用房价格是比较有会的，大概是根据地段不同三千到四千每平方左右，如果想要申请郑州经济适用房的话，需要满足以下条件，首先需要具有郑州市的市区城镇户口三年一上，第二是家庭人均收入低于城镇居民最低生活标准的4倍，第三是无住房或者家庭人均住房面积不足20平方米。

申请上海经济适用房的条件是：家庭成员在本市居住，而且拥有本市城镇常住户口连续3年，家庭人均住房面积低于15平方米，3人以上家庭人均年可支配收入低于6万，家庭成员在提出申请前五年内没有发生过住房出售行为或赠与行为。这样就可以申请，然后上海这边的经济适用房单价在五千元到八千元之间。

如果他们都不给予解决的话我建议您还是先咨询下相关律师了解下这个问题到底该由谁来承担然后在向法院起诉###应该是由 物业 应为你不是教物业费了么###投诉他 直接去法院起诉 联合其他业主 要求赔偿 并承担起诉的费用

一、经济适用房的申请手续申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。

在上海的话，上海经济适用房申请条件是：需要家庭成员在本市实际居住，且具有常住户口年满三年，第二，家庭人均住房建筑面积低于15平方米，第三，可支配财产，3人以上家庭需低于6万，人均财产低于15万，第四，家庭成员在申请前五年没有出现住房出售或者赠与行为，最后一点是符合以上标准的单身人士，男性需要年满28岁，女性25岁。至于价格的话大概是五千三到八千每平方左右。

具体的二手房交易费用还是要按照合同规定上执行的，不同地方的价格规定也不一样。营业税，总房款的5.5%（2年外免收）  个人所得税，总房款的1%（2年外免收）  印花税，总房款的0.05%  其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收）  契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%  交易费，6元/平方（楼房） 3元/平方（平房)  测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）  评估费，评估额的0.5%  登记费，80/套  抵押登记费，230/套  

买方： 1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价    2、交易手续费：2.5元×建筑面积    3、合同印花税：0.05%×总房价    4、中介费：1%×总房价    5、权证印花税：5元    6、登记费：80元    7、配图费：25元    若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。    若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

那要看你这个房子能卖多少钱 总的来说就是你房子总房款的9%到11% 之间 具体的是多少钱看当地的情况 各地的房产交易收费不是太一样

过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户，可再免个税1%你的情况需要缴纳个税和增值税。 过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户，可再免个税1%你的情况需要缴纳个税和增值税。