买房要注意的：  第一，开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证  第二：是看房子  看房全诀“十六式”  第1式 看位置  房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会

不同人群对于楼房风水的要求也是不一样的，为了更专业，最好请专业的风水师来帮忙。  1、看住在风水的好坏，首先要看这栋楼房周围的环境情况，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况，对整栋楼房的风水休戚相关。 首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯围绕着住宅周围，这是很好的，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来则为不好。  2、看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。  3、看地形地势，楼房不宜

都说好风水滋养人，不仅对运势有帮助，还对健康有利。那什么样的住宅风水好呢？你想知道吗？赶紧来了解下吧！  1、房子要风水好，首先户型就要正，因为在建筑风水中凡是缺角凸角的房子都是有损风水的，所以什么样的房子风水好？首要注意的就是户型，房子方正最好，长方形、正方形都可。这样的房子一来容易装修，二来好布局。  2、通风好、采光好，好风水首先要保证通风和采光，这样才易于纳气，所以要保证开窗。而楼层最好是不要选择太低的，一楼最好放弃。风水讲求风生水起，,指的就是房子的空气流通度与潮湿度对人的影响。气窒则人闷，运不开。气散，则不守财。湿，健康有损，漏水，则漏财。  3、房子的位置选择也很重要，好房一定是人气旺的地方，但是也要避开人口过于密集，周围又损风水的建筑，如房子周边又医院、寺庙、臭

一般来说，多数人挂画只重视视觉效果，却往往忽略了画的五行功用。每一幅画，都代表着一个凶运和一个吉运。比如，忌木的人，而挂了一张森林画，就非常不恰当。再比如，在客厅内悬挂老虎画，画中老虎应为上山样式，虎头回顾，因为老虎上山则遨游三山五岳，下山跳纵则伤人无数。而若悬挂舟船或模型船只的画像，则上面应堆满金银财宝，且船头要驶进屋内，不可开往大门外，寓意“大船入港”之意。因此，每一幅画，皆有所讲究，摆放的方位，应与每一位家族成员身上。要在大厅挂画，要先看那位置代表那一位家族成员，然后才可决定摆什么画。挂画的选择上，要水的人可以挂九鱼图，或黄河长江图;要金的人自然最好摆一幅冰山;要火的人摆八骏图或红色牡丹画，以应其火;要木的人可以挂竹报平安;要土的人可以挂万里长城。每幅画的摆设，也控制着家居

购房风水属相朝向，买房风水属相与楼层：不管购房还是租房，在风水上最重要也最容易做到的事，就是选楼层与开门朝向，这两个因素是很重要的风水要素，也是相对容易好做的，且效果显著，许多办公室或商铺难以做旺，往往就是因为开门之类的方向有问题。楼层在风水中可以这样判断：一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层

清朝的风水家熊起潘曾说：“凡到一乡之中，先看水域的形局，水抱边可寻地，水反边不可下。”（《堪舆泄秘》）所谓抱边，即是抱水，指河流的内弯处（或称凸岸），宜造住宅；所谓凹岸，即是背水，指河流外弯处（或称凹岸），一般不宜造住宅。为什么呢？例如，笔者在江南考察一个村庄，河的南岸，处于河的左岸和外弯处，人口日见减少，乃至最后无人居住而一片荒芜，而北面倚山，中间有一条河由东向西淙淙流过，弯度较大，河的北岸也就是河的内弯处，这里则人丁兴旺。

正对大门其实也是可以说成玄关，玄关是进出住宅的必经之路，在整个家居的设计中，玄关是给人第一印象的地方，因此玄关的装饰不能忽视，那么正对大门的摆件风水有哪些讲究？ 可以摆些风水类的植物 植物的摆设位置也要有规定  一般房子的风水可以通过植物来改善 还有就是也可以养鱼  鱼池的形状要注意了  在风水理论中，水贵弯曲有情，忌水的直射冲击。 其形，较好的是半月形.

客厅挂风水画的禁忌  1、首先要注重风水画的五行作用，比如忌水的人，客厅中偏偏挂了一副黄河长江图，画中本身具有五行，含有吉凶，因此挂画的时候尤其注意要与家中代表那个方位的的家庭成员的命理是否相合克。  2、要水的自然可摆九河图或者带水的图，要火的可挂红色的牡丹画，要木的则挂一些植物画，要金的则可挂冰山之类的图画，要土的则可挂一副万里长城图等。  3、如果要挂山水画则要注意水势流向，不可朝着屋外流，要朝着屋内，水一般在风水中被认为是关于财的，因此水流入表示财进，水流出表示财出; 如果山水画中有船的话，船头最好朝内，象征招财进宝，向屋外则表示损丁折财，不吉。一般挂有关奔马图的画也要注意马头向着屋内。 但是如果挂猛兽图比如狮子，老虎等，最好不要将头朝向屋内，容易给家庭成员造成不好

南京限购令政策明确规定：外地人在南京买房是有条件限制的，外地人在南京买房要什么条件呢?南京限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。 目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网，通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。

家庭装修风水讲究主要有： 家庭装修风水禁忌：卧室不可布置得琳琅满目。 家庭装修风水禁忌：卧室的色调不可太过鲜艳，否则会对运气不利。 ??卧室的色调以素雅温暖最为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。 家庭装修风水禁忌：常青盆栽利家运 家庭装修风水禁忌：家里常青盆栽，这很好。由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。 家庭装修风水禁忌：入门先见厨厕，退运之宅 家庭装修风水禁忌：入门必见客厅，否则退运。 ??所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。 家庭

现在越来越多人买房子到房子装修都是讲究风水的，因为房子的装修财运风水对居住者的财运有着非常重要的影响。 新房装修风水禁忌一：壁纸颜色要慎用。壁纸是目前使用最广范的墙面装饰材料，但用色不当也会引发健康问题。橙色影响睡眠质量，不宜用在卧室，但它有诱发食欲的作用，可装点餐厅；金色易反射光，对眼睛伤害大；彩色减慢思考速度，不宜用在书房；卫浴间可用蓝色增加神秘感和隐私感；黑色、粉红色等应避免大面积使用。 新房装修风水禁忌二：床头后忌有空隙。床头要紧贴着墙或实物，不可有空隙，风水上称为“靠山”。否则易令人产生幻象、悲观情绪，严重者可能导致精神分裂。 新房装修风水禁忌三：客厅光线不宜暗。客厅中光线不宜阴暗、昏沉，客厅壁面以及窗帘等颜色颜色也不宜过于深暗。风水学上讲究“明厅暗房”，强

风水有好坏大家都知道一些，所以很多要选择住房时先就会考虑风水好不好，家居风水关系到一个家庭的风水运程，良好的风水能有助于改善主人的命运，反之，不合理的风水布局则会破坏家居的运势，甚至还会招致祸端。那么住宅风水学知识都有哪些？ 风水师认为“坐“是根基，“坐”在吉利的方位，便吉，坐在凶的方位，便凶。其次就是“向”，“向”就比较容易调整，即使是向着不好的方位，也可以改变。“坐”可说是一个坐标，不允许能任意更动，所以很多时修改风水,往往是改“向”不改“坐”,这样可以避免大工程。 由此可见，屋宅的吉凶是有很多因素来制约的，而且也不是没有变化的，也会受到屋宅周遭还有流年的影响，也会受到屋宅主人的影响。屋宅同时受煞何以所获吉凶不同呢? 因为同一时间起造的话，相同坐向屋宅，倘若开门也于相

学生书房装修要怎样注意风水禁忌 一、书房桌位不宜背后靠门，这样学生得不到在校老师的重视，工作者得不到上级领导的提拔。 二、书房不能设置于主卧之中，以免犯胎神之位。 三、书房不宜被门冲，书桌不能正对大门。此名犯门冲煞，主人思想不集中，精神不佳，因此引至考试成绩较差，而成人则工作容易出错等。 四、书房属本，其壁面设色以绿色为佳，切忌花花绿绿的。花花绿绿容易造成人精神恍惚，头昏脑胀。或者容易困顿。学习，与工作起来都费劲。 五、书桌不宜面窗，否则会产中"望空"，造成不良效果。 六、书桌不宜放中宫位，勿置於书房的正中央。此为四方无靠、孤立无援之格。无论学业还是事业都不会太好。 七、书桌上方不宜有梁。精神萎靡不振，很难进入工作与学习的状态。 八、书桌大小有其吉利

买房需要注意的风水问题有： 1、风势大小 首要应当留意风势。假使发觉房子邻近风大，非常急劲，那便不宜选购了！由于即使那门房子真的旺气凝集，也会被疾风吹散无遗。最理想的寓居环境，是有柔软的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才契合风水之道。2、采光充足 阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以挑选房子寓居，非但要空气清新，并且还要阳光充足！如果阳光缺乏的房子，便通常阴气过重，会致使家宅不宁，实在不宜寓居3、地形平整 假使房子坐落斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的也许。由于从风水视点来看，地形平整的房子较为平稳，而斜坡则颇多阴险 4、远离烟囱 房子的窗外多烟囱，这些房子便不宜选作栖息的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱

两万多吧。做防水的话，千把块钱吧。具体得看面积。###5万，应该够了，更简单的3万，自己在家弄弄

装修都是要看材料的好坏和装修风格的,如果只是普通翻新还是很的,另外家具和五金配件也是花钱的地方。二手房装修费用除了打拆费用,水电改造费用,泥水费用和墙面装修费用,基本上都和新房装修是一样的。

主要看你想装成什么档次了，档次不一样价位就会有所差异，还和风格、材料、公司有关的，你可以到装修把关网找几家来为你做设计和预算，你再从他们中选择自己满意的、适合的，省钱又省事。###从装修队和小装修公司和大年夜装修公司。不合层次报价差很远没有一个标准的。

这个不好说，每个都有每个的好，可以从口碑，服务，材料等方方面面来考察，建议还是找有正规点的哦，具体的你可以到装修把关网免费申请保障，再找3家公司来免费设计和报价，你多去对比看看吧，希望可以帮到你哦！###装修的话每个地方的价格基本上都是差不多的,主要看的是房子的面积,装修用的材料,具体要看是精装还是简装,一般八十平的房子来说精装一下大概在万,简装就是个两三万,差别还是很大的。二手房装修费用除了打拆费用,水电改造费用,泥水费用和墙面装修费用,基本上都和新房装修是一样的。

武汉二手房墙面翻新价格是墙面做乳胶漆首先墙面腻子要铲除，铲除腻子的人工费一般需要6元一平米，这是铲除墙面腻子的人工费。腻子一般是成品腻子粉搀和水即可使用的材料，此项腻子的价格一般在7元一平米，成品腻子粉单价一般在16元一平米，没一平米分摊下来估计在9元一平米，墙面做乳胶漆人工批腻子打磨砂纸刷乳胶漆这一项人工费既需要120元一平米，乳胶漆档次太多，乳胶漆一般是10元一平米。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)