装修二手房应该注意几个问题呢？       很多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修的时候，要特别的注意，以免在日后生活中会出现很多问题。身边一位购买二手房的朋友，由于对所购房屋的结构、材质不是很了解，导致装修后不到一年，就出现了墙皮开裂等现象。为了避免这些问题的出现，装修二手房应该注意几个问题呢？ 1、为洗手间做闭水试验  在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等

装修二手房有几个问题应该注意？       很多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修的时候，要特别的注意，以免在日后生活中会出现很多问题。身边一位购买二手房的朋友，由于对所购房屋的结构、材质不是很了解，导致装修后不到一年，就出现了墙皮开裂等现象。为了避免这些问题的出现，装修二手房有几个问题应该注意？ 1、为洗手间做闭水试验  在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等

一、什么是二手房验房？ 所谓二手房验房，即指购房者在办完二手房的购买手续后对目标房屋的验收。二手房经过长时间的居住，往往存在很多前业主的遗留问题，而且由于二手房经过装饰装修，很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以，二手房购房者在验收房屋的时候更需要提高警惕，从细节出发。 二、二手房验房应该怎么办？  1、购房者要仔细查看三书一证一表 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。  2、注意交楼附送物品清单 当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，售房者会与

二手房的装修预算要多少，这个问题还真不好说啊，因为我不知道你所在哪座城市，也不知道你家的房子是多少平方的，不知道你家二手房重装是不是想用一线品牌的建材还是普通品牌就行。我这里还是和你说一说装修二手房注意事项吧！  以前修建的房子户型和结构都和现在的商品房有很大区别，所以有些人拿到房装修时首先想的就是进行空间格局改造，结构改造影响到整个房屋日后的使用，甚至影响到安全问题，哪些墙能动，哪些不能，这都是必须了解的，不然在二手房结构拆改过程中，就要考虑到房屋结构和安全问题，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。      二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造，以前的装修走线都不规范，有些线路都已经老化了，所以你在装修的时候就哟注意线路的更换，因为水电路改造等隐蔽工

装修二手房比较装修新房麻烦得多，钱也会花得比较多的，二手房一般都已经居住一段时间，有的甚至达到5年或10年以上，房子的原装修总是不能令人满意，重新装修又不知该如何下手；怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家，这可是有学问的。一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。三、改造旧电路重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已

装修二手房比较装修新房麻烦得多，钱也会花得比较多的，二手房一般都已经居住一段时间，有的甚至达到5年或10年以上，房子的原装修总是不能令人满意，重新装修又不知该如何下手；怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家，这可是有学问的。  一、换掉旧门锁检查老化门窗 第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。  二、更换原有老化水 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。  三、改造旧电路重新布线 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线

二手房装修改造拆除工作是在所难免的，一般来说拆除工作包括墙面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面拆除等，在进行拆除工作的时候一要注意安全问题，二要避免浪费。

苏州装修保证金收费是不合理得，目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳，但是因为装修这个只是押金，所以很多楼盘都是默认需要交的，如果在装修后没什么违规现象则不会扣的，需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定，所需要交纳的押金而已。根据目前的物业服务收费管理实施细则规定，只有苏州地区是有明文规定不用交的。如果该小区已经成立了业主委员会，则可以进行申诉，通过则可以不用交的。 为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和 共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物 业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同,如重庆市装修保证金的限 额:住宅每户最高不超过2000元,非住宅每户最 高不超过10000元。装修完毕,经验收房屋主体 结构和共用设备、设施未受损坏,物业管理单位 收取的装修保证金

交装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。 具体交多少这个要看物业的要求了，一般情况下是3000元左右

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