没过五年 全额营业税:5.65%*60=3.39W 过户费:(包括3%的契税，1%土地出让，工本0.2%)4.2%*60=2.52W 个人所得税:北京:(卖价-买价)*20% 其他地区:1%*60=0.6W 过五年 单价指导价以上 差额营业税:(卖价-买价)*5.65% 过户费:同上 个人所得税:卖方唯一住房无个税 二套住房:北京:(卖价-买价)*20% 其他地区:1%*60=0.6W 单价指导价一下 无营业税 过户费:同上 个人所得税:卖方唯一住房无个税 二套住房:北京:(卖价-买价)*20% 其他地区:1%*60=0.6W 如果房子属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方

全款的话，比如十万的房子，两千就可以了

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房需带证件及过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可

油漆含有大量有毒的分子 包括甲醛等致癌物质 所以建议用 奥拉净霸-气触媒魔方 装修除甲醛,去味效果一流的。###空气净化才安全,选择益新空气净化器。为你健康守家园。###多弄点绿色植物,如吊兰,绿萝比较好,容易成活。效果不错

有的房子住了3年甲醛还超标，只是你没有检测过，不知道罢了！我的房子住了3年了，那天检测了一下甲醛含量0.25，超标2倍多！真吓人！

超市有去甲醛,也可以把菠萝切片摆家里吸味。楼上的应该也是办法。###洋葱切片,清水侵泡,放入屋内。

下水道油漆味快速去除方法:1.首先将柚子皮剥下来,切成小块,放入锅中,倒入清水,大火煮开后,捞出柚子皮,趁热将水缓缓倒入下水道即可。2??这个方法除了能去除下水道的怪味,定期使用还可以去除下水道内壁日常积累的油污。3.另外,家中的柚子皮、橘子皮、橙皮都可以用这个办法。

产生颗粒物浓度虽低；石油天然气燃烧后产生的甲醛和NOx、正丁烷等，可刺激眼睛和引起不舒服感，为了安全使用百纳纯净化一下！###自己也可以检测，百纳纯带检测盒，使用一段时间可检查一下效果，吸附甲醛效果很明显，###不能住，为了安全健康建议用百纳纯强效去除掉甲醛在入住，另外多加通风，家里多养点吊兰什么的会更好###可以使用木子优品净化颗粒除甲醛啊，加上开窗通风，多简单！

1、完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。 2、购买一台家用臭氧机。 3、可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。 4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。 5、多通风，一般分早、中、晚通风3次。 6、可以请专业公司处理。比如：光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。 7、空气净化炭（活性炭），效果非常好，10天左右就没有异味。 8、在室内多放几盆加醋的水，甲醛是溶于水的。 9、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不会很迅速。10、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。11、白醋熏蒸整个房间。

通风是的方法

那要看楼主家里预算多少嘛，有没有小孩啦，如果预算中等有小孩的话就推荐你用米奇儿童漆，专为儿童打造的，主要还是图个健康嘛！而且这油漆性价比很高，抗污防霉、耐擦洗的效果也很好的，具有四重的防护盾，犹如打造森林级的家居环境。希望对你有帮助！

可以跟老板提议，建议使用好的产品去除甲醛，百纳纯是口碑不错的产品，使用起来简单有效###甲醛对的伤害是真的，刚装修的，里面的有害物质会大量挥发很久，必须大量开窗通风换气，还要配合使用百纳纯，这一个我们家用起来是很有效的，感觉没几天就没什么味了###家里甲醛含量是0.21是否超标严重你的情况是超标2倍，还是要去除之后再入住才好点。装修后不宜急着入住，应开窗通风让室内污染空气扩散，再配合百纳纯去除甲醛，多养点绿色植物###净化行业鱼龙混杂，一定要认真选择。木子优品净化颗粒都是比较不错的！

要想快速的还是用空气净化器吧，对家人都好

装修后新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味，新家具里的油漆味等有害气体严重威胁人体健康，对人体的危害是大的。油漆味里除了游离甲醛，还有、TVOC等污染物。装修后产生的油漆味，是绝对不能忽视的。那么，如何快速去除油漆味呢？这是大家关注的问题。据有关环境表示，去除油漆味一个简洁有效的方法就是通风加活性炭吸附。有人可能会问，活性炭真的那么神奇吗？是肯定的。活性炭可有效吸附空气中的甲醛、TVOC、等有害气体，还可以有效去除氨气、硫化氢等气体，净化室内空气，保持空气清新自然，改善居室环境。活性炭吸附带来的成果，是简单的通风所不能达到的。市面上活性炭品牌很多，例如“原生钛”精华炭。这是一种具有天然优良的超强的吸附特性，还有防辐射、释放远红外线及负离子等功效。

醋不能去除甲醛。主要是要通风，把甲醛走

打开窗户通风，然后在家摆放一些仙人掌、柠檬皮、活性炭等来吸除味道。如果味道太重估计是油漆的质量有问题了，这样的油漆对居住者的伤害很大，选油漆的时候还是选择大品牌的油漆比较好，想我家用的来威漆，刷完后就买啥刺鼻气味，很安全环保的。###室内装修油漆味道的去除重要的就是通风，经常开窗，保持室内空气流动，多放一些绿植，比如吊兰、常青藤、绿萝等。###如果实在没有办法的、的办法是让该床放置通风处让其加快挥发、2。以上可结合使用一般采用以下几种办法:1,晚上可开窗通风睡、采用专业的除甲醛产品，如贝家硅藻纯系列产品，效果很好的

柚子皮去异味###放几个不熟的菠萝或者放点柚子皮

甲醛污染不能忽视，是有的家庭！一定要注意！多用点吸附产品。