办理赠予或更名即可: 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2.评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 契税

我国法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，离婚不分割！ 继承和赠予的权利不一样！继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消失！ 继承和赠予的税费不一样！此外可以采取更名！直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的！ 一.赠予 1．签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但

和商品房一样交税，只是需要村委同意后才能办理过户；根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

你母亲如果持有住房满2年，过户给你可以免5%增值税，满5年持有住房，如果又是你爹妈唯一住房，过户再免1%个税，买家如果首次买房，90平以上契税1.5%，。如你是二套买入90平以上契税是2%，你要是三套买入契税是3%，。还需要交纳评估费用千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，。土地证，过户税费按照住房评估价格计算和缴纳，实际成交价格不作数，。

是你爹和你继母房子，和其他人无关，不需要其他人签字授权办理手续，只要你爹和你继母同意就可以办理过户给你手续。赠与和买卖对比，买卖过户无后患。其实赠与一点也不省钱，赠与需要交纳评估费千分之六左右，公证费2%，全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，而且你以后卖掉住房，需缴纳全额房价20%个人所得税。买卖；只要是满五唯一住房买卖过户，免除个税和营业税，缴纳评估费，契税1%，印花税，手续费几百元，就搞定。

我昨天刚办理完买二手房。不过听说各地政策不一样，不过差距不大。 我大致给你说下吧。 首先你要明确几个方面。 1.你以前有房子吗?要是没有你属于首套房购买，有政策优惠 2.卖你的这个房子上5年了吗?就是说5年内没有过过户，这样也有政策优惠(不属于炒房团) 3.卖你房子的人，还有其他住房吗?要是没有，买房的还是有政策优惠。 4.你贷款吗?不贷款评估免费，不过即使贷款这个评估费也才几百元。 5.你这个房子多大平米呀，要是小的话契税也是优惠滴。 我给假设下，在你全付双方买卖交易费情况下 这个房子比如说是建筑面积50平米，你是首套房，卖家还有其他住房，要卖的房子已经5年以上了。 你要交纳这些费用 1.契税完税证1%(交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X1%)(提醒下比如说卖家房子卖50万，但是房产中心给评估是30万，那多出来的20万就私下

我的一个朋友家就是宏泰伟业装饰公司装的，装修挺细致，设计效果还不错。

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新伟业装饰一向以严格的施工管理和施工标准著称于家装界,因此在家装行业有着“装修看新伟业装饰”的说法。新伟业装饰在施工过程中有专项政策克制偷工减料、以次充好等一系列漏洞。回答于 2016/04/10 14:30

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