可以委托律师处理。###委托律师诉讼###可以委托律师帮你处理的这个事，

不好意思只能提供有限度的帮助，一个是不了解细节不能更进一步说明，一个是都告诉你了律师也就饿了。1、交房晚了可以按照合同约定主张违约金。2、证没齐、房子有问题不要轻易收房，不然后面会很麻烦。3、首付款这些东西不是开发商单方决定的。4、实在不行走法律途径吧。###看当时的购房协议，里面应该有首付的约定

1取消空调换其他制冷设备。2不封阳台没啥好办法,空调制冷时室外机必须有一定的空间散热。

按标准住房的设计,卫生间一定是有排气管道的,你先认真看看,有没有被建筑工人堵了的痕迹,若看不出来,就去找物管,物管会去找房地产公司的,他们一定会给一个说法,先不要乱打孔或乱改装。若因建筑的原因造成,一般来说他们会允许打孔,但孔不能打在梁上,以免破坏建筑结构而带来安全隐患

按标准住房的设计，卫生间一定是有排气管道的，你先认真看看，有没有被建筑工人堵了的痕迹，若看不出来，就去找物管，物管会去找房地产公司的，他们一定会给一个说法，先不要乱打孔或乱改装。若因建筑的原因造成，一般来说他们会允许打孔，但孔不能打在梁上，以免破坏建筑结构而带来安全隐患 按标准住房的设计,卫生间一定是有排气管道的,你先认真看看,有没有被建筑工人堵了的痕迹,若看不出来,就去找物管,物管会去找房地产公司的,他们一定会给一个说法,先不要乱打孔或乱改装。若因建筑的原因造成,一般来说他们会允许打孔,但孔不能打在梁上,以免破坏建筑结构而带来安全隐患

楼顶漏水保修5年,现已过期,出现裂缝,要根据情况先分析是否是主体结构问题,如是保修50年,如不是则不是保修范围。但解决办法宜,开发商将裂缝、漏水一次性修好(一般费不了多少钱),同时村民付清该付的款项。

可以做涂膜防水，施工起来挺方便、做完后做一层砂浆保护

过了5年质保期，就是有补丁，以前不漏水，现在再漏水也证明与这个没有关系!楼上有责任维修到不再漏水为止!除非能证明开发商这一做法不符合相关规范!

安个防臭地漏就可以了，打官司太伤神了，星芒地漏不错，您可以了解一下，希望可以帮到您

没有什么影响。关键是不能有渗漏。希望我的解答能帮到你

楼上漏你家？还是你家漏下面？漏水的那一家，如果装修过了，开发商是指定不承认的。

卫生间在接房的时候，开发商是有做过防水的，而且这个时候你是可以做闭水试验检验防水没有问题之后再接房的。但是接房之后你是需要进行装修的，在装修中会对卫生间进行水电改造，然后卫生间的防水层基本就已经被破坏了所以建议是需要重新做防水的，不然日积月累下来也很容易出现漏水问题。卫生间防水，建议可以使用厨卫防水浆料，它是专门针对最易漏水的阴阳角，穿管，洁具，地漏等周边研制的，采用的也是先重点部位修补，然后再整体做防水的理念，所以防水的效果相对于一般的防水材料更好。主要的施工步骤：1.清理基面，洒水湿润但是不得有积水。2.调配速凝型修补灰浆，将速凝型修补灰浆按照3：1的比例加入水调和，调好的灰浆需要在5分钟之内用完。将速凝型修补灰浆均匀的涂刷在阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等易渗水部

趁还没有贴墙砖赶快从新处理防水设施后再铺设地暖和水管。

向卧室开创 那卫生间的空气会往我是扩散 不好吧！！！ 向楼梯间开窗 开发商会同意？ 这样做的意义是通风还是采光？ 如果采光的话 估计楼道的弱光线散进来效果也不会理想 还是要用灯啊！ 通风的话 就更不用说了 有排气孔的嘛 综上 建议您哪 别折腾 安个灯安好排气扇 一起解决！

有两种解决办法：一是砸地砖和墙砖检查重新铺热水管，费用较高，太麻烦，效果也不是怎么好；二是从热水器处给厨房洗漱盆处引一道明装管道，把原来给厨房洗漱盆处引的管道报废（加个堵头堵死），费用较低，不会影响墙面和地面的装修，洗漱盆上面的明装管道也不是太长，不会对整体的装修影响太大。

额。。。这个开发商似乎没有责任的 首先 卫生间有窗就可以用来排风的 可以不再开排风孔了第二 卫生间房高2.6 这个我忘了是多少了 你可以查下最新版的建筑规范看看有没有什么说法第三 担心对窗邻居能看到你家的情况 卫生间可以用毛玻璃嘛 顶多就是你看看楼间距有没有问题 不过我觉得这个一般也不会出现问题吧。第四 排风口开到楼道里显然是不对的 除了私自破坏房屋结构外 似乎道德上也说不过去呀最后呐 和1楼观点一样 合同都签了 这个时候在提排风口 似乎有点晚 这个似乎不是属于那种隐形的问题吧

建设工程质量管理条例 第六章 建设工程质量保修 第三十九条 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

重庆鹏泰家好佳为您解答 开发商铺地板的比较少见，开发商在铺地板之前防水有做合格吗？合格是地面全做，墙面高度以完成面计算高度需打到1.8M。如果开发商之前做合格了，然后地板你们不打算更换，卫生间不回填的话，只要在装修过程中不破坏到防水就可以不需要做。前提是开发商已经做合格。

我们通常说的地中海风格装修是一种独特的风格,地中海风格家具以其亲和力田园风情及柔和色调和组合搭配上的大气很快被地中海以外的大区域人所接受。地中海风格的家具很不错的啊,和地中海风格装修是绝配啊。地中海风格装修是类海洋风格装修的典型代表,因富有浓郁的地中海风情和地域特征而得名。地中海风格装修是富有精神和艺术气质的装修风格之一。它通过空间设计上的连续的拱门、马蹄形窗等来体现空间的通透,用栈桥状露台,开放式房间功能分区体现开放性,通过一系列开放性和通透性的建筑装饰语言来表达地中海装修风格的自由精神内涵;同时,它通过取材天然的材料方案,来体现向往自然,亲近自然感受自然的生活情趣,进而体现地中海风格的自然思想内涵;地中海风格装修还通过以海洋的蔚蓝色为基色调的颜色搭案,自然光线的巧妙运用,富有流线及