嘿嘿，新房子，那一定要认真装修的，最好是装修过程中有个专人时不时的去看看的。现在无污染的材料有很多的，但是不一定每个装修公司都会用的，我觉得深圳鼎宸装修公司的绿蛙无毒材料装修很好，那样更加的安全可靠，房子要住很久的，马虎不得呀。  

一楼很好啊，只要采光正常。花园更好了，自己可以随意的种点儿什么，种菜也没有人管，呵呵。安全也没什么吧，只要加上护网就可以了。所有的东西都是防君子不防小人的，和住几楼没关系。 我买楼时就考虑的多了一些，觉得顶楼清静还便宜，结果现在漏水。还不如住一楼呢，有小花园，现在我看到一楼的花园就有一些遗憾。

按国家政策规定，个人所得税是由卖方交纳，但现在很多业主都是已实收价出售房产，如果你购买的相关房产.业主是实收，又产生了个人所得税，你就要帮业主交纳这笔费用.与你第几次置业无关.

您可以要求您的侄女配合您去过户###如果限购政策不涉及二手房,是可以过户的,否则,不能过户!

这需要咨询拆迁办··你要做好刚开始不能·需要房本下来再花钱去房屋交易中心去加名的准备 另外还要看拆迁房屋的性质··是否是人家父母的房子··是否房屋内还有其他人户口··因为拆迁一般要看户口拆迁的··如牵扯这方面··你加名就不容易或就算你加名了未来一旦发生房产分割·你也很难得到你想要的房产份额···因为按照法律规定要先析产·必须先把房产内其他人份额先完全分出来后··才是你和你老公去分 另外如房产是人家父母的·人家要写父母名字这也是符合法律的

没有限制，应该算二套改善性住房，小于90平米契税1%，大于90平米契税2%。

那就看您两位的户口归属地在什么地方，如果您两位有一位是北京户口，那就可以把小孩的户口挂在是北京户口的名下，如果两位的户口都不是北京的，那就只能想想别的歪道看有没有办法了。

在北京买商住两用的小产权房没有外地户口限购，随时可以交易。一．房产过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未

我买的就是二手房，以前房东的户口就没迁，好几年了.我户口再本市用不到。我楼上有好几户和我一样都没事.卖房和户口两码事.

我也买了个二手房，对方最早的原户主未迁出，但是派出所让我把户口迁进来了。说是不影响我迁入。然后咨询教育局说也不 影响将来小孩读书。好神奇

女方名下有一套房子 再买房的话属于二次购房 如果女方将此房再过户给其父母名下，男女双方再购房， 这个属于一次购房 ！ 有什么问题可以继续提问

不可以，外地家庭有一套商品住房就不能再买了，北京家庭有二套也不能再买了，你们可以买非住宅立项的房子。

这样的情况户口是迁不掉的的！可以转到亲戚那里，或得到下家的同意即可操作

主要还是看你原有的房产是全款还是贷款，如果是全款的，卖掉在买就是首套，如果你第一套是贷款购房，就算卖掉在买也是首套，但是如果你第二套房产是贷款的话就是属于二套贷款，建委那只认房不认贷，银行是认房又认贷，不明白可以电联一三六九一零一四五二六

估计没有事，瓦房店包括中国房地产小产权太多了，明天存在就合理就行。

以下是关于装修费用的讨论，仅供参考！

户型越来越受到年轻人的喜爱，而80平米作为一个不大不小的数字，更是成为了宠儿。连歌曲里都这样唱，“八十平米的小窝，还有个温柔的好老婆。”可见，80平米的房子是非常普遍的。那么80平米房子装修费用包括那几部分呢？大概分成三大部分。

用您家的平米数乘以300差不多就是您家的基础预算了 ，如果全下来的话的看您选择材料的要求和设计的需要。

正在装房子,快装完了。装修公司的报价高,我家里126平米,一般报价四万五左右。我是自己装的,自己找工人,清装就约三万三。很累,什么都要自己考虑。但我全用的好材料,比强防水,基层材料,水泥,这些比装修公司用的材料好很多,很环保。装修公司报价里含的材料都是很差的。新房现在一点味道都没有,虽然累了,也值得。###如果是简装的话,花费不是很大,要是要买家电。估计二三十万才可以装好一点。你可以多问几家装修公司的设计师,然后作出自己满意的抉择。###如果都用中档商品的话20万左右吧。但是如果你追求进口的品牌或者知名品牌的话,价格都是不定的了。总之价格是的,关键在于你自己的。###地方不同、装修标准不同,装修的价格都不一样的。按照我们这里来说,125平米简装需要9万元左右,精装要16万以上。 建议您不要找游击队,建议找口碑比较好的装修公司