你需要留意抵押登记和查封的时间###你们的购房合同如果备案登记了,房屋就属于你的了,###还不能算是你的,抵押权优先,如该企业破产,你可申报债权!###合同是否已经备案?

到房管局查询房屋的抵押情况。###您好，可以咨房管局了解。###去房管部门查询。###您好，可以到房管局查询

风险非常大。###不建议购买。###有很大风险。###不能听开发商的

可以要求开发商赔偿损失。

你可以要求开发商双倍返还购房款。

买房,要签订购房合同,合同会约定交房时间和办理房产证的期限,交房前办妥房产证的基本上没有,看看合同是怎么约定的。

这种事一般都是找楼上的，当然每一个地方都有可能不一样！###楼上装修把防水层破坏了 楼上负主要责任 必须找物业 协调 物业也收业主的装修保证金

和开放商说说好话,承认下错误.装修方案适当调整下

新房装修后出现的刺鼻的异味就是装修材料中释放的甲醛、、氨等有毒气体造成的。这些气体对人体都有巨大的伤害，其中最严重的就属甲醛对人体的伤害最为严重。甲醛是一种透明无色，有刺激性的挥发气体。甲醛可引起人类的鼻咽癌、损伤人的造血功能。房子装修后甲醛的主要来源是夹板、中密度板等人造板材及其的家具地毯、油漆、涂料、等大量使用粘合剂的环节。想要除去这些有毒气体就要选对方法，活性炭虽能吸甲醛但易造成二次污染所以要慎用；光触媒除甲醛效果虽好但是只局限在有紫外线的条件下；紫加黑除甲醛既可以除甲醛又可以测甲醛，效果也很好；绿色植物可信度不高，它对甲醛的吸收能力微乎其微，并不适合当作专门除甲醛的工具，但是它可以当做辅助工具使用。当我们在选择除甲醛产品时一定要擦亮眼睛哦！###乐然净品甲骨粒，一

直接起诉开发商，开发商与承建商的纠纷属于他们之间的合同纠纷，和业主没有关系。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。###胡扯八道你有的先履行抗辩权###1、开发商延期交房的行为属于违约行为，可以催告其在合理的期间内交房，如果没有在催告的期间内交房的，可以向法院起诉解除合同，并要求其按照约定支付违约金；2、法院所说的把余款交付了才能起诉，是没有法律根据的。我的补充： 2015-04-18 10:42 直接起诉开发商,开发商与承建商的纠纷属于他们之间的合同纠纷,和业主没有关系。根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未

应当是合法的。

可以依法诉讼要求赔偿，具体请来详谈！

是开发商送的装修吗###合同上有体现的

如果你的单位有住房公积金的话，你用公积金贷款的话，首先要和开发商把相关手续谈好并且由开发商提供相关的表，你拿着这个表去公司的相关部门签字，然后去领公积金，以后的手续开发商都会告诉你怎么办理的如果不用公积金的话，用银行按揭贷款买房的话就去买你看中的房子吧，一切东西都由开发商告诉你怎么办的，因为不同的开发商需要的东西也不同，所以没有一个标准的说法，总之就是开发商让你去弄什么你就去弄就可以了贷款的时候还需要银行的收入审查什么的，那些都由银行的人去做，你只提供他们需要的材料就可以了

这个得具体看你们的购房合同。但是无论如何,都是可以起诉开发商的。建议委托律师处理。###这个对你们不利的,###估计是开发商因其他诉讼导致房屋被查封。你可以就其查封行为提出异议。还有来电咨询。###建议委托律师处理,起诉开发商违约###这要根据法院查封的的具体时间及原因确定。###要求开发商偿还债务。###可以要求开发商退房,并对你的一切损失予以赔偿。###为什么法院要查封房子?你们有产权证吗?