二手房过户手续 二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料: 1.买卖双方身份证原件,复印件 2.房屋买卖合同原件 3.该房屋原来的房产证 4.银行贷款合同(不办贷款没有) 要交的费用: 商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）二手房过户资料：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方

防水涂料据我了解的品牌就有很多,如防水涂料十大品牌:德高,雨虹,大禹,固莱,雷邦士,汉高之类的,我使用过得是德高和固莱的,德高的话,价格偏贵一点,固莱的话,知名度没有德高的响亮,但是价格便宜点,性价比和质量也都不错

德高是专业做防水涂料的，质量也是不错的。关键是德高的防水材料带柔韧型，镶在地热上边热胀冷缩不用担心。以前可能是因为热胀冷缩给以前的材料弄出裂纹了。但就是价位能高点儿。

聚氨酯防水涂料品牌有雨虹、科顺、西卡、汉高、德高以及台实等。聚氨酯防水涂料是由异酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序制成的单组分聚氨酯防水涂料。与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。粘接强度高，涂抹防水材料和混凝土、木材、陶瓷等有极强的粘接力，也可应用于部分高分子卷材粘接 涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。绿色环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。本产品取消了煤焦油，大大降低了对环境的污染。 耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐碱侵蚀。###美涂士：广东美涂士建材股份有限公司，专业从事内外墙涂料、防水

奥斯邦的的很不错,防水涂料是以纯丙聚合物乳液为基料,加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。防水涂料有良好的温度适应性,作简便,易于维修与维护。

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屋面防水层：防水层露在大自然中，受到炎热日光的晒，狂风的袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。地下室防水层：地下室长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，且通风条件不佳，防水材料必须耐水抗潮性好，抗水压能力强，环保无异味。厨、卫间防水层：厨卫间一是不受外部气候的影响，温差变化不大，对材料的延伸率要求不高二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多三是墙面防水层上粘贴瓷砖，必须与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，选择防水性和粘结性等较好的防水产品。###屋面防水层露在大自然中，受到炎热日光的晒，狂风的袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，温差的变化胀缩反复，没有优良的性能和良好的

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首先作为消费者我们必须要明确一点，我们在购买产品的时候必须要认准品牌，这一点是非常重要的，特别是如今这个良莠不齐的防水涂料市场，什么黑作坊涂料，劣质涂料都有，用了不仅仅严重影响建筑物美观那么简单，还有可能含有大量的有毒有害的污染物危害我们及家人的健康，所以在买防水涂料的时候必须认准有环保标志的品牌，要买最好就买中国防水涂料十大品牌的，至少品质有一定的保证！ 消费者可以在互联网上搜索防水涂料哪个品牌好，对比知名度以后，我们接着要看的就是产品的性价比，品质好价格自然会高一点，但是如果品质在相差不大的情况下，价格差距太大我们应该选择性价比较高的产品，比较太过于追求品牌也没有很大必要，所以这就得看性价比了。

宝泽的防水涂料产品功能性比较好，强力渗入水泥混泥土基面微细孔隙凝聚； 强力牢固粘结水泥混泥土基面；优异防水防渗性能；优异耐老化、耐久性能；防霉、绿色环保。在装修过程中做好防水，不仅是要关系到自家的生活,还会涉及到邻居的居室环境，所以一定要选择好的防水涂料。

按防水材料粘贴位置的不同，分为外防水（外包防水）和内防水（内包防水）两种。卷材防水材料必须铺贴在具有足够刚度的基层上，粘贴前要涂抹找平层，防水层的外面应加保护层，并要作好柔性材料的转角、接茬和收头的处理，以确保防水层的连续性和密封性。###柔性防水材料：指在相对于刚性防水材料如防水砂浆和防水混凝土等而言的一种防水材料形态，以其与基层附着的形式包括防水涂膜和防水卷材两类。

技巧一：根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防水涂料，以适应变形，如雷邦仕的柔韧型JS防水涂料。技巧二：根据屋面防水涂膜的露程度，应选择耐紫外线、热老化保持率相适应的防水涂料。对露式的屋面，应选用耐紫外线的防水涂料，以提高使用年限。###1、根据当地最高气温、最低气温，灵活选择耐热性或低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌；严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。 2、屋面排水坡度大于25%时，不宜采用干燥成膜时间过长的防水涂料。

十大品牌之西卡十大品牌之卓宝十大品牌之柯顺十大品牌之禹王十大品牌之雨虹十大品牌之德高十大品牌之美惠十大品牌之赛力特十大品牌之宏源十大品牌之美涂士###美涂士 广东美涂士建材股份有限公司，专业从事内外墙涂料、防水涂料、墙纸等墙面保护装饰一体化产品生产和销售的大型现代化企业，拥有广东顺德、四川崇州两大生产基地，崇州美涂士工业园采用国际先进的全自动化和全封闭的生产线，是我国较大的涂料生产基地之一。近年来，美涂士防水涂料系列产品以其品类丰富、质量过硬的优势，在市场销售过程中呈现迅猛的增长势头。

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别用油漆啊 用壁画吧 高档次 显身份 价格有不贵###2011年中国十大涂料品牌情况如下：1、多乐士Dulux (ICI集团品牌，中国一线品牌，十大品牌) 2、立邦Nippon (中国驰名商标，品牌，涂料十大品牌) 3、华润Huarun (中国驰名商标，一线牌子，十大品牌) 4、嘉宝莉Carpoly (中国驰名商标，中国，一线牌子，十大品牌) 5、三棵树Skshu (中国驰名商标，中国，十大品牌) 6、红苹果Redapple(中国，中国驰名商标，十大品牌) 7、紫荆花Bauhinia (始于1982年的，中国，十大品牌) 8、大宝Taiho (十大品牌涂料，广东，广东省商标) 9、沙漠绿洲Smoz(中国驰名商标，中国十大品牌)10、美涂士Maydos (十大品牌，广东省商标，中国环境标志产品)###有的，K11高柔型防水涂料、K11防水涂料都可以，都是三棵树的，防水性能蛮好的，很适合家居装修用。###度有些是家装比较好的 有些是工程上的、、根

家用防水涂料品牌前十的有以下几个1、多乐士涂料Dulux--阿克苏诺贝尔集团旗下油漆十大品牌2、立邦涂料Nippon--品牌早的涂料公司之一 品牌立邦涂料中国有限公司3、红苹果涂料Redapple-- 十大油漆品牌中国绿色环保建材产品中国4、华润涂料Huarun -- 中国高新技术企业广东华润涂料有限公司5、嘉宝莉涂料Carpoly-- 广东省广东省商标嘉宝莉化工有限公司6、三棵树涂料Skshu -- 中国国内的生态式涂料工业企业之一7、美涂士涂料Maydos-- 广东省商标广东美涂士化工集团8、紫荆花涂料Bauhinia--中国深圳市品牌叶氏化工集团9、沙漠绿洲涂料Smoz -- 中国环境标志产品认证中山丽莎涂料有限公司10、长颈鹿涂料Girae--十大品牌油漆广东省国内的涂料商之一