看当地政策。

这个要看物业公司的一个收费标准的,一般的物业收费都给你半年的装修期。###一般的物业公司是给你半年的装修期,过后就要全收了,不装修的话还是按原来的折扣给你交的

建议您还是和物业方面好好协商一下，一般像您这样的情况有的物业可以给您物业费打个七折左右，具体看物业公司

购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例： 1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。 2、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。 3、装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，最高为3000元。

合理，应为只要你开始拿到钥匙，就说明你已经开始接受物业公司的服务了，当然接受服务就得支付费用，就像你去住旅店一样，你得先交押金啊!要不你进屋哪有电啊!

1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算，而是以交房时间起算。 2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核，并有物价局批准文件，业主有权要求物业公司出示此文件。 3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的，但可以参考以上两点确认此收费是否合理。

1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算，而是以交房时间起算。 2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核，并有物价局批准文件，业主有权要求物业公司出示此文件。 3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的，但可以参考以上两点确认此收费是否合理。

如果物业公司没有提供合法收费的明细项目，要求业主交2万元物业管理费当然离谱。你有权要求物业公司出具收费的依据，如果物业公司无法提供合法收费的依据，你有权拒付并且可以向有关部门投诉举报。

期房就按照买房人接到入住通知单之日起，缴纳物业费。 现房按照与开发商签订商品房买卖合同之日起，缴纳物业费。 所以只要房屋具备了入住条件，你又接到了书面通知，就必须缴纳物业费。

如果是集中供暖并且当时已经供暖，就应该缴纳暖气费，如果是独立供暖的就不用缴纳。 根据惯例和行规，没有入住的业主只需要缴纳一半的物业费。

虽然新房没住人,但是物业不会因为你的没入住而减少或降低服务质量. 物业提供的服务范围是:除个人专有部分以外的公共部分. 这个服务是整体提供,集体消费的.因此,即使你没有入住,也要交物管费.

新房没装修没入住用不用交采暖费因为新房子的采暖质保期是两年。一般物业会坚持不让住户停暖。两年质保期过后可以申请报停,但需缴纳采暖费的20%作为系统费用且需在采暖期前去申请办理。

去物业咨询一下吧。###是需要的，但是问以下物业公司###去物业咨询一下###去物业咨询一下吧。###业主办理入住手续后,应当承担其后发生的物业服务、采暖等相关费用。 房屋具备入住、使用条件,建设单位应当向业主发出办理入住、使用手续的书面通知,业主应当在接到书面通知后30日内办理相关入住、使用手续。业主接到书面通知后无正当理由不办理入住、使用手续的,其入住时间以建设单位向业主发出办理入住、使用手续的书面通知时间为准。 各地的相关规定不同 ，可以找所在小区的物业事先咨询。###具体每个小区都不一样，根可以去咨询你们小区的物业.

业主是必须交

不用交 是可以不用交的。###需要看没领到的具体原因，如果是开发商的原因造成的，就不需要缴纳费用，如果是自己的原因不领钥匙或者不办理入住，那就需要缴纳了

处理费按照单价乘面积

啊,刚LG给我说和物业说了是打8折,我们的房子冰冻的时候凉台上的水龙头冻坏了导致漏水,那时我们都住在长岭,通知后赶到水把3楼都漏湿了好多,然后又没隔多久我们楼上5楼也是水龙头冻坏了又漏水漏到了2楼,2楼没啥损失但是3楼就又加重了一次,我们和5楼一起赔付了3楼1万元,我们自己家的损失都没要5楼赔付的,真是搞得烦躁,物业管理根本不管你们,调解都你们自己调解,现在我家想住到河西,要开通有线电视物业就要我们交物业管理费才交的,5楼也没交物业费,我自己家也是在这个小区,家里的水龙头烂了2年,物业一直催我们交物管费,我说你修好我马上交,就这样也是烂了2年才给修好!因为我们这栋的总阀也坏了,要关小区的总阀,就算这样麻烦也不至于拖2年吧!总之就是烦心! 在签订商品房买卖合同时候，附件5是关于业主物业前期公约，看里面如何约定的。如果里面没有明确的

一般是在业主入伙，即交付之日起缴纳物业管理费，但是交付时收取的物业管理费是预收(注意是预收)，即为支付你接下来的服务享受。关于预收费用多少，国家有法律规定(《物业管理条例》)一般只允许收取半年，物业公司于业主另外协商的除外;按照您所在小区的物业费收费标准计算一下，你所需缴纳的费用就出来了! 祝:好运!以及乔迁之喜!

需要交纳，缴纳物业服务费是全体业主的义务。就算未入住也是一样。要是物业公司的服务不到位或给业主造成损失的，可以与其协商减免。