属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满2年差额5.6%，卖方缴纳。

房子住的时间比较长了就会出现很多问题，特别是一些墙面会变得很黑，所以很多人就会对它进行翻新，在家庭装修的过程当中，对墙壁的粉刷是一道非常重要的工程，尤其对于一些老房子而言，二手房墙面翻新就显得更加重要了。那么二手房墙面翻新要注意哪些事项？ 二手房墙面翻新之拆除及清理 说到墙面翻新，一般都是指对房子的第二次装修，所以在翻新之前我们要做的工作就是对原来的墙面进行拆除和清理，首先要做的就是将旧的门窗拆除，然后把原来的墙面铲掉，最后就是敲掉原来墙面上的瓷砖，而这些工作要根据不同的家庭装修布局以及墙面的面积来规划所需要的时间和工作量。 二手房墙面翻新之墙地砖铺设 在完成水电验收合格以后，我们要进行的下一步工作就是对墙地板的铺设，一般我们是从卫生间开始铺起，然后是厨房或者阳台的

国家没有统一的标准。 一般情况下，固定的装饰装修是不带走的(比如地板，厨卫设备等等)，你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。 从现在开始，房屋装修的发票，包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的发票都要保管好，在未来的二手房交易中，它会帮你省下一定的费用。 国家是没有统一的标准.

不满五年的房子要交纳营业税5.6%即43680元，个人所得税1%即7800元。税费的物种是针对买方收取的，但是有些地方是卖方实收的，所以具体情况看买方与卖方的商讨。

要看你想怎么装了，想装的好点就直接去找个装修公司让他帮你设计一下，或者自己去建材市场看看喜欢的东西，找个装修队给你装也花不了多少钱。具体要看你像花多少钱怎么装是你定的，

二手的首付一般比新房高2成 而且二手均价比新房高 税和中介费也贵 能买新房就别买二手

当然需要了，那些装修产生的废物还是需要处理的。

可以到法院诉讼解决。

我在瓷砖销售部工作!我们那个地方200平米!可以算大的了!

没什么优惠，最好就是赶紧结婚，把她的户口也转到你们的户口本上，或者把你爷爷奶奶的就转移过来，总之就是直系亲属能转的尽量都要转，现在天朝的赔偿不敢恭维，就想办法增加兑换房子的面积吧~那才是真金白银呢

拆迁时是按面积补偿的，如果你都拆迁协议不满，有权不签，可以谈判。

可以的。只要你的户口是在这里的。购房合同是合同，安置的平方是属于个人，并不是婚前财产。

户口虽然不在他家安置房有你的55平米，如果离婚了很可能当地主管部门撤销这55平米的安置房，你和他家谁也别想得到，望你们慎重考虑！

既然是私人老板拆迁，你可以把你的要求都说出来，会满足你的 买房的时候要为公摊面积买单，卖房的时候为什么不呢？ 既然是私人老板拆迁，你可以把你的要求都说出来，会满足你的买房的时候要为公摊面积买单，卖房的时候为什么不呢？

房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的，他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米，没有老百姓说话的余地。 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子，如果只要一套150平米的房子，那剩下的50平米面积就白白浪费，拱手送人了。不过你浪费的只是面积，两百多平米拆迁补偿款你还是拿到了。 你家装修的费用拆迁办会按他们的霸王条款折旧补偿给你。 拆迁补偿计算；总面积乘以评估价+过度费（面积乘以比例)+搬迁费（面积乘以比例）+鼓励奖（这一项费用纯属忽悠人的，目的是让你早搬家，最后迟搬早搬都得给你，千万别上当）+装修补偿+空调、电视、网络、电话的拆装费+大件电器拆迁损耗+花草树木以及其他今后无法享受、无法恢复的损失等等。 记住早搬吃亏、后搬占便宜。

做生意这个问题还是在个人的头脑,如果你有地理位置却不知自己要做什么,那么你也就不必要来做生意是吧! 要做生意靠的是自己的敏锐观察,最近的房价好象不是卖房的时机,股市低迷.所以如果考虑卖的话最好等等.选择不好可以先租给别人. 如果交通不错的话可以做饮食(三叉口).

您好,是谁起诉离婚,能详细描述您的问题吗,详情可来电咨询。 您好,是谁起诉离婚,能详细描述您的问题吗,详情可来电咨询。

是继承产权的，吃点小亏，按面积算 进程使用权的，国家可以收回

您好！这个要看合肥经济开发区的拆迁公告和您老公去世哪个在前，哪个在后。如果合肥经济开发区发布拆迁公告的时候，您老公尚未去世，拆迁的每个人45平方米您老公也有份；如果合肥经济开发区发布拆迁公告时，您老公已经去世了，他那45平方米的面积就拿不到了。谢谢阅读！