好处：新房:房型结构好，适合现代人的居住要求；可根据自己的喜好来装修。 二手房：可供选择的房源较多，不用耗费装修的时间，可直接入住，同时有宝宝的也能为孩子上学考虑。 弊端：新房：一般离市区较远，交通方便的也不是很多，且价格相对贵些，还要耗费装修的时间；同事有学区房的也很少。 二手房：有的房子可能会有质量问题存在，看房时候一定要注意多观察，有的可能是重新粉刷过的，要多注意有水的地方，墙壁和顶棚；看习惯新盘的房型对二手房的喜欢会减退。 新房可选择已经有现房的楼盘来买，这样能减小风险。 二手房最好选择中介公司，这样安全些，尤其是学区房，如果自己找的话，很难买到不说，还容易被骗。找中介虽说要花些中介费，但是资源很丰富，而且有的中介还会有专门的学区房服务（中原地产就有），相对来说可以省很多心

二手房合适，理由： 二手房的好处（直观现房，买的心里踏实，即买即住，不必装修，省钱，最好是省直单位宿舍，无公摊，而且一般实际面积比房本面积大，无物业费，小区安全，安静，免费停车，还带地下室或小房，比较实惠，虽然看起来好像单价不便宜，实际上花钱少，也可以贷款的，很方便，还升值，过些年后再换新房） 新房弊端（多为期房，不直观，便宜的手续不全，很可能有陷阱，公摊大，实际面积小，装修费用至少5万，还要另购地下室、车位、暖气、天然气集资等，物业费高，服务还不好，小区人员复杂，房产证办理拖延等，总之，听起来单价不太贵，还是新房，实际花费的费用比预算的高得多）

新房面临装修费的问题，期房的话，还需要等待。 二手房，可以直接入住。 税费方面差别不大。 一般房屋交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 买房子看需求~~~新房价格便宜点~关键是周边可能没有配套完善~而且看不到具体情况（所以不推荐买底层和顶楼）~ 二手房~~配套齐全~~如果是纯毛坯装潢方便点~但是价格不便

如果是上班族，挺忙的，年轻，买车还比较困难，就买二手房 信我的没错，我就买了位置偏一点的新房，结果上班购物成本就比较大 如果有小孩，买二手房的时候还要考虑读书和环境问题，二手房环境也要好一些，有活动的空间，安全，邻居素质好一些的 一些大学的宿舍非常好，挨着大学，就像挨着一个公园一样，人文环境也好

还是买二手房合适，一是新房都在4环以外，二是二手房物业及周边商业交通教育的条件好得多，三是保值率还是四环内的高（四环内已无地可批新建商品房）

100平米三房两厅电线大概要300米左右,一米20元。选购电线应在正规商场购买,认准电工认证标记(长城图案)和电线上印有的商标、规格、电压等。一看二试家装离不开电线,尤其是旧房,电线虽小“任务”重大。好多火灾是由于电线线路老化,配置不合理,或者使用电线质量低劣造成的。因此,消费者在购买电线时一定要擦亮双眼,仔细鉴别,防患于未然。市场上的电线品种多、规格多、价格乱,消费者挑选时难度非常大。单就家庭装修中常用的2.5平方毫米和4平方毫米两种铜芯线的价格而言,同样规格的一盘线,因为厂家不同,价格可相差20%~30%。至于质量优劣,长度是否达标,消费者对其判定更是难辨其优。据电线行业业内人士透露:电线之所以价格差异巨大,是由于生产过程中所用原材料不同造成的。生产电线的主要原材料是电解铜、绝缘材料和护套料。原材料市场上电解铜每吨

三房二厅装修一般除去家电，家具的话，软装 硬装价格在1500-1800元/㎡左右。关键要看您所用的材料，是一线品牌还是二线品牌。主材这块浮动比较大，就要看您的选择了。希望我的回答对你有帮助

这还要具体的看您选择的是什么样的材质,您可以具体地到当地的市场去看看材料价格,然后再做预算!

主要看你装修的风格和档次，一般装修3-4万，好点的要接近10万，更上档次的精装要20来万。半包的话400-1000一平方，全包的话800-1500一平方吧。价格出入的主要因素是您装修的档次、风格、装修量的多少、隐蔽工程用材的品牌、主材品牌的差异等等。地方不同、市场价位也有很大的差异，以上价格范围您可以参考一下！ 主要看你装修的风格和档次,一般装修3-4万,好点的要接近10万,更上档次的精装要20来万。半包的话400-1000一平方,全包的话800-1500一平方吧。价格出入的主要因素是您装修的档次、风格、装修量的多少、隐蔽工程用材的品牌、主材品牌的差异等等。地方不同、市场价位也有很大的差异,以上价格范围您可以参考一下!

120平的三房两厅简约风格装修费用:材料一般在7-8万之间,人工费一般在1.6-2万元之间,具体要看您对材料的品牌,材质等所要求的等级而定价。装修公司都会根据您具体要求和您房子的具体面积初步出一份装修预算表的。

厨房：地柜三米吊柜一米烟机灶具水盆，墙地砖，防水，铝扣板吊顶，门。 卫生间：墙地砖，防水，铝扣板吊顶，面盆，马桶，花洒，门。 卧室：乳胶漆，地板，衣柜，书架，书桌。。 客厅：电视墙，石膏板吊顶，乳胶漆，地板，鞋柜，酒柜，电视柜 大致这些东西了，你慢慢算吧。。。材料价格都不一样。。。只能提供这样的东西给你。。 因为每个地方单价不一样。。。所以没有办法给你一个估价。。。

房子不要装得太复杂，简单的装一下，最好不要吊顶，电视墙可以简单的做一下，厨卫、阳台防滑地砖,其它建议你安木地板,因为木地板看起来更美观,更显得有档次,还有它更防滑,你家大小孩子和老人都不再怕滑倒,就是滑倒也没事,而且在上面睡觉出不怕着凉.如果你是北方还适应于地热,价格比起你用砖可能还便宜些,像木地板,0.8厚的包工包料就80元左右,1.2厚才110元左右一个平方全包.而且还是大品牌的,如果是砖的话,800x800一张就要几十元,要一张多才有一个平方再加运费力支,还有安装的工资,买提角线及工资力支,沙`水泥及力支,还更别说你一天去经管,到时砖多了还要去退不够又要去拿好麻烦,木地板就不一样了,安装好了验收合格再付钱,而且还有十五年的质量保证,是国家规定的.具体牌子有德尔,圣象,升达和菲林格尔是中国的四大名牌,同时也是国家免检,中国驰名商标,四

如果是小高层,得房率最多也就60-70%,如果是6楼的话,最高的话可能在80%左右,用你自己的面积/得房率就是你的面积拉,如果100平方,得房率是65%的话,建筑面积就是153平方. 不过你的已经是套内建筑面积了不是么,我说的是室内实际使用面积/得房率=建筑面积 钱是按建筑面积算 不是地拉.所谓的建筑面积就是你的室内面积+公滩面积.比如说电梯啊,外面的前庭啊都是各户需要公摊的.你可以看产权征上写的是多少,就是多少面积,如果是新房的话卖房的会告诉你地!

国内的精装房市场,本来就是万科搞起来的,后来一个安信地板事件搞的万科好像名誉受损1.基本上是可以的,但是细节需要注意,由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好,样板房好是肯定的,如果购买精装房需要注意,查看吊顶内部线管,往往隐蔽工程会出现有线无管的情况,需要注意。2.看看装修采用的什么建材用具,好不好值不值。精装修房子里面什么都有,基本生活所需的设备已经安装好了,这个时候千万不要被兴奋冲昏了头,应该仔细检查下一些设备,如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西,如果说万科的质量不过关,那其他地产根本不用看了

一个公司一个样，去物业问###一般暖气开口费都是一百，别的费用应该是没有的

1、卫生间装修不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的,要先作好防水,并经12小时积水渗漏试验。2、卫生间装修时,卫生洁具要固定牢固,管道接口严密。3、卫生间装修要注意成品保护,防止磕碰卫生洁具。4、卫生间装修一定要提前选好洁具,不要等到装修后期。这样会产生意想不到的麻烦。

简欧式是目前别墅装修流行的一种风格,就是简约现代的欧式风格.因这几年提倡的简约风格,再加上了现代风格的元素,又可以分为简欧风格(现代欧式风格)、简中风格(现代中式风格、新古典主义风格)、现代简约风格等等。但考虑到日常生活的功能,装修风格不能太艺术化、太化,应多一些实用性功能。同时,别墅装修风格要内外协调,讲究建筑风格、小区环境与室内装饰三者风格相统一.

一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 。

住宅类： 公共维修基金2%、契税，首次90平以下且容积率1.1以上的 1%，90-140平米 1.5%， 140以上3%、产权证工本费