关于二手房多层的老房子,90年代的的国土证的问题

2025年5月10日点赞:17浏览量:4869

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我在四川成都,想买套小户的二手房,大概50平米左右吧.(总价30W)我看了下,基本都是90年的老房子,都是那种总共层高7层或6层的那种.但他们很多都只有房屋产权证,而没有”国土证”.有些是房改房,有些是拆迁安置房.卖房的中介说可以办理国土证.就是在交易过户时在房屋交易中心办理国土证.我担心有风险, 问题(1)万一我交了首付给中介,而没有把”国土证”办下来的话怎么办?会出现这样的情况吗? (2)房改房可以办理国土证吗?需要交什么费吗?大概多少钱? (3)拆迁安置房能办理国土证吗?需要交什么费吗?大概多少钱? (4)”国土证”到底有什么作用呢?在以后房屋拆迁赔偿及房屋买卖中会有问题吗? (5)能够让房东在和我交易前先把”国土证”办理下来吗? 谢谢!!!!!

越努力,越幸运。 1天前

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