这样的情况可不可以贷款那 ：不可以，物权法及土地承包、管理法规规定不可作抵押物。 集体土地使用证是不是不可以更名啊 ：只可在同一集体组织成员间进行，其他不行。 这样的房子价格是不是很低啊 ：这只能是当地地产行情决定。

房本是谁的名字，房子就是谁的。 父母出钱，并不代表拥有产权，平分毫无理由，更无法律依据。

1评估费100元 2契税住宅1.5%非住宅3% 3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交） 4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交） 5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡ 6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元 （因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~

对于房子的改动最好慎重，尤其是老房子不宜改动。 既然阳台上部是“配重坎墙”就不应该拆除 过去建筑结构设计，多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台，安装时，预制阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定，再依靠上部砖墙的重量，起部分压重作用。 那部分砖墙就俗称“配重坎墙”。 配重坎墙也不是绝对不能拆除，不是拆了阳台板就马上掉下去，问题是拆除后，阳台承重荷栽能力削弱了，其稳定性下降了，当有意外因素比如小级别地震来临，别人家的同样阳台安全无恙，拆除配重坎墙的阳台就很可能发生问题。故此“配重坎墙”还是不要拆掉。 现在的住宅多采用现浇钢筋混凝土楼板，板和钢筋延伸出墙面，形成“悬挑板”的阳台，故阳台板不需要“配重坎墙”。这样不但扩大了采光口(房间与阳台间门窗)的面积，也利于做阳台做大面积的推拉门。 “

建议还是全部哈 不然没有感觉得

房子装修时哪些墙可以拆掉老房子装修时哪些墙可以拆掉：建议你还是找专业的装修队帮你看看吧，自己弄不好把承重墙拆了就麻烦了

墙面处理:老房墙面会有开裂、脱落的现象,要先处理好墙面的基层才能重新刷漆;水电改造:先检查水电线路是否锈蚀,若生锈、老化必须拆掉换新的;防水处理:卫生间和厨房要多次进行防水材料的涂刷,彻底干了之后还要进行闭水试验。###注意隐蔽工程吧,毕竟是遮挡在墙地面里面的,如果没有做好这一方面的内容,那么日后出现问题就会很麻烦的。 还有就是安全问题,拆墙不能拆承重墙,水电管线也要符合使用规范,厨卫要做到防滑防水,避免摔倒。###1.尽可能不动到泥作工程,比如拆墙、砌墙之类的;2.无论如何,如果房子有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理;3.总电量要配足,因为是老房子,以前的用电量可能不能满足现在的需求,在二次装修的时候一定要注意这一点,把电量配足;###装修前注意规划设计,做计划是最重要的装修中注意隐蔽工程和安全问题装修后注意验收问题###

最重要的就是了解装修顺序过程，然后有条不紊的一步一步进行下去，了解清楚会出现的细节和事项，避免会出现的遗憾。例外软装认为需要主要的大致分为以下几种：（一）工具到位，准备就绪 （二）选择良辰吉日，放炮开工 （三）主体拆改，让空间更实用 （四）水电改造，安排好每个空间的用途等等。

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可以，理论上是不会影响墙体，这个是贴上去的，可以拆了刷白，贴墙纸的话，那贴之前要刷平墙面，因为会有残留的胶粘在墙面上。

房子装修时哪些墙可以拆掉老房子装修时哪些墙可以拆掉：一般承重墙厚度都在20--24公分左右这个墙不能动，其他的可以拆的

天津工长俱乐部芳芳为您解答： 现在的新房都是一户一循环的，暖气可以拆卸，暖气后面的墙面也能够处理了。冬天装修只要是能保证正常供暖，室内温度不低于零度就可以施工。 冬季装修，天干物燥，腻子、墙漆等辅料容易干，同时主材的制作周期也缩短，整个装修周期也就短了。所以冬天装修好处还是很多的。 要装修的业主担心的无非是三个问题：一是工程报价，二是工程质量，三是售后质保。 1、天津工长俱乐部是天津家装界性价比的装修公司，所报的价格业主们都能接受，而且水电在签约之后提前预估，让业主做到心里有数，消费透明。而且在上门量房的时候将装修要求讲明，将后期增项隐患都前置化，让业主放心消费。 2、我们每年都会评选明星工长，工长之间就存在了竞争，而标准就是施工质量。很多业主在装修之后都给我们送来了锦旗表示感谢，同

不要如果是在北方的话。 最好不要如果是在北方的话。

原设计是可以放在阳台上的,但后面又把阳台封闭了就不合理了,不利于散热,法规只对空调位设计和安装有限制,这途径不好解决,我也是相同情况,收房一年后还是装在外墙了

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以前的老房子都是砖木混合结构,不是现在的框架结构,卧室与外阳台有一带门和窗的墙很可能就是承重墙,是不能拆除的。###可以的,据你描述,这个不是承重墙,问题不大!###首先你要看下你房子的户型图,看这墙是否是承重墙上面是否有梁,如果不是承重墙是就可以砸。

一般像西餐厅,厨房的面积比例最起码要占总面积的30%到40%。我们的中餐厅因为种类多,工序复杂,占的面积会更大,相对灵活性也高,一般适中型中餐厅厨房大概要占总面积的1/2甚至要多,(客流且客位多)大概掌控在1/2左右就没问题;大型酒店或小型饭馆按照菜品多少与趋向选择大小。

原则上剪力墙是不允许拆的，它的受力非常复杂。 从概念上分析，静力作用下，结构一般不会有事；但是，当强烈地震作用时，比如这次汶川地震，一栋楼的某层住户把一片墙拆除了，直接造成了结构局部倒塌，致使结构受灾严重。 如果你拆除的面积很小，或许问题不大。

可以很负责的告诉您，不可以，因为在建筑结构中，80年代的房子阳台是下插板结构，所以矮墙是承重墙体。