房屋漏水怎么认定责任

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房屋漏水原因主要有三种:一是房屋本身存在质量问题;二是业主使用或装修不当;三是正常使用、老化造成漏水。 依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定, 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,给业主造成损失的,根据《民法通则》第117条规定,损坏他人财产的,

1天前

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  • 1我家房屋漏水该怎么解决

    维护自身的合法权益,墙体渗水,在外墙刷防水涂料就好. 1如果在质保期内,可以叫开发商解决. 2如果过质保,可以动用维修基金了.(在买房子时候就交了) 有上固定大前提下. 具体还是找物业,和他谈开.否则就拍照片上法院.物业除要帮大家解决问题还要支付相干的其他费用. 上面我说的很详细了.维修基金是每个房主在买房时候就交了.现在正好叫物业动用.您也可以请媒体帮忙.那解决更快了.

  • 2房屋漏水是小区中高发问题之一,怎么维修房屋漏水

    首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。 以上房屋漏水赔偿就介绍到,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。

  • 3沛县公积金可以贷款装修吗

    在乎她在看了

  • 4上海公积金可以贷款装修吗

    现在公积金贷款已经不能申请了,只有部分银行还有一些房屋装修贷款的产品,以前上海地区倒是可以申请公积金做装修的,最近几年已经不行了。###我只有听说过提取公积金装修,没有听过用公积金贷款装修。没有房产证,公积金中心不会受理提取公积金的申请,所以连提取公积金都做不到。没有房产证,银行不会受理公积金贷款的申请,所以无法做公积金贷款。

  • 5杭州公积金可以贷款装修吗

    可以的,买房、装修可以用

  • 6成都公积金可以贷款装修吗

    应该是不行吧 我有个亲戚也是想用公积金装修 貌似没有批下来 公积金买房子就可以

  • 7公积金可否贷款装修私房

    可以,没有问题!

  • 8广州公积金可以贷款装修吗能不能贷款

    可以申请公积金装修贷款的,但是你是异地,并不好直接申请装修贷款,但是可以提取公积金来用于装修。你可以直接到公积金管理去申请提取。

  • 9的公积金可以贷款装修新房吗如果公积金已经贷款买房了可以在贷款装修吗

    公积金贷款没还清不能再次贷款###不可以的,公积金,只能适用于购房的时候使用

  • 10谁能回答房屋公积金可以贷款装修吗

    房屋公积金可以贷款装修的,根据住房公积金管理细则规定,可以将住房公积金用做房屋购买、维修、装修、拆建等用途,你可以登录本地住房公积金管理中心查询一下,应该是拿着装修合同就可以办理的!希望我的回答可以帮助到你

  • 11有谁知道湖南公积金可以贷款装修吗

    可以贷款。不过我觉得没必要拿住房公积金去带,现在装修贷款比较容易。按时足额缴存住房公积金的自然人提供的用于购买、建造、大修住房的贷款。住房公积金贷款是委托贷款的一种。您可以与您当地公积金中心确认下。

  • 12有谁知道异地公积金可以贷款装修吗

    异地公积金可以贷款装修,根据最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)。有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

  • 13公积金可以贷款装修房子吗拆迁房可以贷款吗

    具体要看地方政策是否支持,不是城市都支持。

  • 14湖南省直单位住房公积金可以贷款装修住房吗

    您住房公积金贷款指我行接受住房公积金管理委托向按足额缴存住房公积金自提供用于购买、建造、修住房贷款住房公积金贷款委托贷款种般能用于装修贷款您与您公积金确认

  • 15贵阳市的公积金可以用来贷款装修么有什么贷款的要求么

    工作人员可以提取大修,装修自住住房公积金的,但应提供以下相关证明材料 (1)所属房管或物业部门的大修证书和所有权证书的原件及复印件; (2)详细的发票或购买材料分配的个人费用的发票原件和复印件; (3)提取职工身份证原件及复印件; (4)提取职工银行储蓄账户; 工作人员配偶提取住房公积金,除上述信息,需要提供婚姻关系证明原件及复印件,主人们买房子的提取记录单的副本。 您也可以使用全额房地产抵押消费贷款,贷款资金可用于装饰,这些贷款可以由很多银行。但需要你的财产抵押,房地产交易(即商品房,成本价住房,保障性住房等至少5年),并同时在不到20年房龄的。

  • 16个人公积金可以贷款房屋装修吗

    可以,我就这么装修的

  • 17沈阳公积金能贷款装修吗

    1、不可以用公积金贷款用来装修。 2、购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购买自住住房贷款本息和退休等情形,可以提取住房公积金,而房屋装修不符合住房公积金提取条件,因此不能提取住房公积金。 家装有问题就到沈阳家装论坛问一问! 在线专家免费咨询! 沈阳家装论坛--咱沈阳人的生活论坛! 免费发布各种生活、商业信息!

  • 18哈尔滨市公积金可以申请装修贷款吗如果可以,额度如何计算,利率,...

    好像不可以,但是可以将你的公积金提出来。

  • 19买完房子了,没用公积金贷款,是一次性付清的,我的公积金可以完全取出来吗我想装修用.我在沈阳

    如果你买的房子(购买合同)在一年内,就可以全取出来,如果超过了一年,公积金就不能取出来用了。

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