规定是，买家首套房买入前提，90平以上契税1.5%，。如果是二套买入，90平以上契税2%，三套契税是3%，。卖家如果持有住房满2年，过户可以免5%增值税，卖家是满五唯一住房，过户再免1%个税。你的情况，需要交纳1%个税和增值税5%。需缴纳手续费几百元，评估费千分之六，印花税万分之五。

你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答 你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、

说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：初次购房1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

把房子解押就能卖了，迁户的话需有接受单位的接受证明，在到现在户口所在地办理转出证明，转到金华即可。房子过户费为评估费：地税局评估价的0.5% 契税：1% 营业税：5.5% 个人所得税：1% 价格调节基金：0.5% 交易委托费：1% 测绘费：1.36元/平方 工本费：10元 登记费：90元 存量房服务费：6元/平方 约4万多

请问您是买的房主竞得价的房子吗?并且是否通过中介呢? 如果是竞得价的房子，你需要付得款项有: 1，契税:因为你是105个平方的首套房，所以你的税点是1.5 2，营业税，因为未满5年。 3，个人所得税，普通住宅的话是差额的20%或者全额的1%。 4，交易手续费，非房改房是买卖双方各3元每平方，你相当于要交6元每平方。 5，工本费，100元 6，土地证，18元， 7，中介费，每家中介的佣金点数是不一样的。 还有不清楚的可以继续问我哦。

首先出售方需要交纳：营业税11000元 个人所得税2000元（还有一种算法就是以现在出售价格减去当初购买价格后再乘以20%） 购买方需要交纳契税6000元 产权转移登记费80元 印花税5元

你的均价是8772，这个已经属于豪宅了。你要交的税有 契税 房价的4%（普通房屋的契税是2%） 维修基金 房价的2% 杂费 大约是房价的0.25% 合计 房价×6.25%=6.875万 就算你是家庭唯一住房，你也得不到契税减免。总费用相差不会超过1000的

那你的过户费有点高，因房子未满五年，要交6.4%的营业税,加工本费等近2万元.

满五年可减免营业税~卖方是否唯一住房?买方是否首次购房？评估价是多少？买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1.5%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

你现在的情况需要缴纳的税费如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：全额5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3%

过户税费依据住房评估价计算。规定满2年住房过户免5%增值税。满五唯一住房，过户再免个税1%还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。买家首套买入前提90平以下契税1%，如是二套买入90平以下契税1.5%三套以及三套以上契税3%

大面积，是非普通住宅，五年以上也要交营业税。过户税费约65000元。过户税费具体如下： 税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工

装修后，对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些，半年或者一年。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。如果在装修新房时选用的装修材料大多都绿色环保，那么释放的有害物质就要少很多，晾晒时间也就相对较短。家居的环保等级较高的话，基本一两个月就可以入住。要多注意通风，放些吊兰、虎尾兰等植物吸附甲醛和等有害气体，也可放活性炭吸附，入住前检测一下空气质量，如果有和孕妇的话，建议半年后入住。

呵呵。。。大家互相帮忙吧。得到双赢结果更好{:4_160:} 是啊,过了年装修也轻松了好多,不用那么赶了。回答于 2010/10/22 13:02###谢谢大家的回复,我的房子年底交工,我预计春节后开工回答于 2010/10/19 15:17###太太饰家衣柜祝您装修愉快{:4_160:}回答于 2010/10/19 13:53###交完就装 速战速决回答于 2010/10/19 11:05###是的,但是装淋浴房的话水电改造之前一定要先设计好。回答于 2010/10/18 17:24###交了就能装回答于 2010/10/18 09:55###大家好像是交工马上装修的吧?回答于 2010/10/18 09:24

计划70天###不是很长时间的，问题是装修后不能马上入住###看怎么装吧###怎么也要两个月吧###3个月左右，装修完起码凉个半年去味 一定要多注意哦，不能忽略甲醛的危害！买点吸附产品用一下吧。###三个月到半年，看你要怎么装~###至少通风三个月###两三个月###一般3个月吧

新房装修完以后,最好把房子里面所有门和窗都打开,让这些有害气体随着空气而跑到房子外面去。 等到房子里面的气味完全没有了,那就可以进行入住了。 对于家里有孕妇或者是小的来说,最好是把新房子放置一段时间再去入住。一般放置的时间在四个月到半年时间为易。###如果你急着入住新房子的话,可以选择一些快速去甲醛等有害物质的产品。现在市场上有很多去除甲醛的新产品,而且效果也是很明显的。只要在房间里面放上这些除甲醛的产品,在入住以前,提前一个星期开门窗通风就可以除去室内的甲醛味道。装修最环保的方法就是选择安全无毒的材料进行装修,这样就可以在短时间内入住了。###到底新房装修多久后可以入住呢?很多人都有自己不同的见解,但是想要得到一个确切的数字,那是很难推算的。因为很多时候房子已经装修了半年甚至近一年时间了,但是打

一般要2个月吧###一般需要3个月到半年的时间，环保材料3个月差不多，否则至少半年，不着急的话最好晚点再住

在整个新房装修后，也就是要花大约三个月左右的时间是比较适宜人们居住的，当然在通风条件好的地方也可通风两个月左右也可以入住。在装修中可以选择质量较好的装修材料这样能在一定程度上减少通风的时间。还有就是在新装修后在家里种上一些植物，这样有利于对房中的污染物的吸收，一般可以种植吊兰、芦荟、月季等。希望我的回答可以帮到你