屋面保修５年，通过物业找开发商保修

户型大了可支配调整的空间也很大，可以用屏风或者鱼缸等解决

3%契税，89平的减半征收。千分之几的印花税，，，房产税免，，，再加上几千块钱的杂费。。工本费。 看看一平多少钱了，如果少得话就算了，，，，多的话自己可以交

拆迁补偿时一般按临建标准赔偿，如果你们小区没有地下室，入住时杂物间就盖好了，在拆迁时可以给予赔偿，比按临建标准赔偿高一些。各地方规定不太一样。像我们河北廊坊地区，临建一平米四百五左右，如果没有地下室，盖的小房，一般按六平米计算，拆迁时一平米1800元。

看你需要装修成什么程度的了，如果只是装修一下(比如装一下地板、粉刷墙壁之类的)，不算家电、家具之类的，花不了太多，但是家具、家电是一笔比较大的投资了，总体算下来，中等装修，估计15-18万吧

有一个亿，还买134平方的房子？

上下复试的房子，房本面积只填写底层面积

契税按照面积征收： 从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税为1% 大于90平米小于140平米 征收1.5% 首套非普通住宅（如高档住宅，目前的开发商把高层或稍微好一点的小区都申报为 “高档”住宅） 征收3% 要是二套的话 无论是普通还是商业都是征收3% 如果您们的开发商把小区列为高档住宅的话 是不是本市户口或其他 大于等于90平米的话都是要按照3%缴纳的。 还有有些地方打压房地产和限购商品房 地方政策稍有不同，比如上海等地区政策和北方是有区分的。售楼的人是不会给你解释清楚的，因为没有一家地产公司是在手续完整的情况下开发的 都是边开发边办理。还是去房产部门问问吧，这样会稳妥一些：） 有问题可以追问，能力范围内我会尽力：）

按面积补偿的。开发商是要推2个平米的钱的。你到售楼处去闹。

国家有规定的，在3%以内多退少补，实际比这个数多的话就是你赚的了，可以不用交钱。你可以自己计算一下，比如：如果你买房合同上写的是200平方，而实际面积多了13.41平方，那么你只要补交200X 3% = 6平方的钱，剩下的7.41平方可以免费笑纳。

你要先看看面积误差比是在多少的.1、面积误差比绝对值在3%以内时，就要按产证上的面积。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果买受人不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在以3%内（含3%）部分的房价款同买受人补足，超出3%的由出卖人承担，产权归买受人。面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积*100%

这个是大飘窗。少有

因为土地为国有土地 不存在自用

您好这位朋友。

房产证上面有套内面积，这个就是平时常说的使用面积。另外房屋面积的测算不是拿着尺子量出来的，是测算出来的。买房时和最后办产权证时的面积是有误差，误差在3%以内是正常的，如果误差超过这个范围，购房合同内是有相应的规定的。

哪的？顶层可是夏暖冬凉，考虑好。

你喜欢什么风格就装什么风格了,先去网上看看,喜欢那种风格的图片,然后请一个好点的设计师帮你完成你的梦想。

有文化气息,而且她怕搞卫生一般这个年纪喜欢带一些中式的简约风格,因为稳重

60平小房子推荐装修法式风格： 法式风格源自法国文化，其特点为：  1、浪漫气息浓郁：法国人的浪漫不仅是表现在行为上，也表现在思想上。室内装饰的形状，线条都是富有一种柔美而有型的味道，色调也是浓郁而淡雅，这就是浪漫。  2、房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称，显现出恢宏的气势，使得整个室内有一股强烈的富贵气质，高雅奢华。  3、不仅是在结构和布局上宏伟，在细节处理上也运用了法式廊柱、雕花、线条等，装饰工艺非常的有讲究，而且精细。  4、造型多变，但是轮廓都比较清晰，夺目。