收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成，以“全程监理”为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。 装修监理收费标准： 家庭装修工程 ：  一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。    二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。    三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

根据直接设计好的路线图，一一验收线路图，你可以自己目测或者说手动检查，灯具、插座安装牢固、位置正确，上沿标高一致，安装的吊顶是不是面板端正，紧贴墙面、无缝隙，表面洁净。检查完这些，你就要进行24小时满负荷运行试验，记得不要开一下觉得行了就马上关闭，一定要通过长时间检验合格后才能验收使用。

您的理解有误 清水房是指屋里的装修程度 一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修 清水房就是屋子刚建好 一点也没装修 主要是指墙就刮了个大白 没有简单的地板 甚至连厨房和卫生间的地板也没上 还有的是连卫生间的门也没上

收到交房通知书，就知道快要交房了，这下终于有一个自己的小家了，但是在收房时验房是不可少的，在验收阶段，购房者可千万不能马虎大意，否则，等来的也许不是美好的新一天的开始，而是纠缠在与开发商或物业的纷争中。那么收楼流程是怎样的？ 核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓ 交纳剩余房款 ↓ 业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓ 业主做综合验收 ↓ 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ↓ 开发商与业主协商并达成书面协议 ↓ 根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 ↓ 业主签署《入住交接

1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。2.油漆边界平直整齐，木油出界。3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。

去年刚刚装修完，个人认为最容易出问题的就是水电和瓷砖。水电不知道怎么验收，我当时也就看看水龙头这些有没有上紧了。有问题的话用不多久就会出来的，叫他们来维修，要彻底解决。瓷砖嘛，也就是是拿把螺丝刀，用塑料把到处敲敲看有没有瓷砖下面是空的。如果空的话就会有异响。再看看油漆做得怎么样，如果摸上去感觉不光滑就叫他们返工。别的就不知道了。希望对你有帮助。

看新房子要注意楼层结构，朝向，采光，周边设施以及周围的环境，这些都关系的该房子以后的升值空间以及居住的舒适度，要是购买的话，需要看开发商的信誉度要五证俱全的哪种，收房子时查看水电煤气表，屋里的家用设施电器以及厨房用具是否完好，屋内墙壁的新旧磨损程度等

一点经验，与你分享 新房验收注意事项 第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。 建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。 需要带的工具： （1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道； （2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓； （3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度； （4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高； （5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通； （6)1只计算器——用于计算数据； （7)1只水笔——用于签字； （

这些年，因装修污染导致的家庭悲剧时有报道。人们已经越来越重视家装污染带来的危害,但在现实生活中，“家装后多久才可以入住”困扰着许多人。 装修后多久能入住？不能简单看时间长短，如果室内装饰后空气达标，那么，就可以立即入住；反之，房子装修后虽然已经时间很久，但室内空气仍未达标，那么，仍然不能入住。 根据国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准，室内装饰工程（包括旧房子重新装修）应当在竣工7天后或交付使用前进行室内空气质量验收，也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住。 由于室内空气污染直接危害健康和生命，我们应当认识到室内空气污染问题的严重性，并寻求检测和治理办法。但仍有不少人对装饰装修后是否需要进行室内空气监测认识不足。他们有的嫌麻烦,自认为不

验收要注意啊###正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。 家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。订立材料详单仔细对照验收??正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验 收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料 进行验收，最好在材料进场时进行，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等，如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字，但如果业主发现进场材 料与合同规定不符，可以拒

没有这个规定

每个要交房前都会考虑到验房这块，因为现在房子的质量越来越不好，所以验房这块也就很多人重视了，那么专业验房的价格大概是多少钱呢，这个没有统一的标准，要看你所属的城市，看你是不是找比较专业的公司来做，他们收取的费用都是不一样的，下面就来看看大概价格，你可以参考看看。1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。雇佣验房师进子查验需求付出必

1、水电工程。水电这部分属于房屋的隐蔽工程，所以在水电工程完工后就要进行验收，千万不可以等到后面房屋装修完成后一起进行验收。检查水电的线路的铺设是否是直线，表面是否有保护材料，是否注意了安全方面的问题。整体装修完以后，要检查水电是否可以正常使用，留意水管出水排水问题是否通畅。 2、墙面。在验收的时候，务必还要注意墙面，检查墙面是否平整，无裂纹。如果是刷的乳胶漆，要检查墙面上色是否均匀，有无起泡、发皱等现象。如果是使用的壁纸，则还需要注意的就是壁纸的花纹拼接是否正确，壁纸的切口是否平整，无手撕的痕迹等等。###1、地面。在验收地面的时候，因为眼不能直接看出地面是否平整，就要借助垂直检测尺来验证。卫生间的地面最好有15度左右的倾斜度，且低处有地漏，这样才算是合格的地面装修。地面有瓷砖的话

一期还可以，二期交房精装修问题不少。开发商有点近视眼了。

一般装修验房表主要以下几点写: 一、水路:普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是 否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很 容易漏水。 二、电路:注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。 三、隐蔽工程: 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是 不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须

由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用 才能发现。目前规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在 保修期内予以解决。###细节不能放过！墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在

等到验收合格后在接房。###可以的。也可以主张违约金。

住房装饰装修完工后,验收一关必不可少。业主对工程进行验收,标准是装饰合同、业主签字的施工图及有关部门对装饰工程质量检验的有关文件,主要从以下几个方面进行验收: 家具:线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑,门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。 电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30厘米,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。 门窗:开关自如,门框、窗框及玻璃周边密封良好。 地面:地砖平整、纹理清晰、色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳、拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。 墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏、积水现

细节不能放过!墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。暖气:业主可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。通风:测试排风口是否通