我家房子房产不满五年过户要多交多少钱140平方

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买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1%注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免:二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后,房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后,钱没到手。但是,这二手房交易又不能真正的做到“

1天前

扩展回答

  • 1我是2018年购的房,将于2018年6月份拿到房子钥匙,请问新房产税对我能否实施

    这次房产新政,对于房产税没有改变,但对房子的契税有了较大的变化,新正2016年2月22日起执行,是以房子订立的正式合同日期为准。

  • 22018年1月1日房地产新政要交房产税是真的吗房产税最新规则是什么

    【房产税最新规则】2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。全面征收房产奢侈税促进房地产业健康发展一、限购政策退出,代之以税收手段1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知,决定以下事项:2013年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;2013年12月31日以前

  • 3装饰装修工程中墙面贴砖包含墙面抹灰工程量吗

    关键是看要不要做这道工序。其实谁做了这工作,就应该算给谁如果因为贴砖要抹灰,那得算###不包括的,当然也可以谈的!

  • 4装饰装修工程中需要注意什么

    1防火 在装修过程中,采用防火材料。木材、地毯、布艺、油漆等装饰材料, 都属于易燃材料,为此, 曾经制定了严格的标准,一定要按照标准等级要求选配装饰材料。室内吊顶应采用防燃材料,墙面、地面和基层应采用防燃或难,以尽量减少火灾危险性。制作厨具的木材一定要经过防火处理 2 防爆: 装修中大量使用的油漆、水、涂料及稀释剂等,易于挥发。室内通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,集聚于室内。挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,其极限在1.7%至15%。在此范围内,遇到明火就会。当达到其极限时,稍不注意,一拉电灯开关,或者开启电动工具,产生的电火花便会带来严重的后果。 3 防毒: 油漆、防水材料的主要成分多为树脂类有机高分子化合物,这类材料内含大量挥发性溶剂。在使用时,往往需用稀释剂调成合适黏度以方便施工。这些

  • 5建筑与装饰装修工程工程量清单计价

    没区别,都是一个东东,都是清单计价

  • 6装修工程中的卧室封板是什么,解释下

    隔墙封板。。吊顶封板 ,一般就是石膏板封板。。###没有这么简洁吧,一般报价表上会写“卧室衣柜柜上封板”,意思就是柜子上方的空间用石膏板把它封平,因为一般的柜子不会从地面上直接做到顶上,那样太高了,不怎么好看,(也有的是上方有根梁导致柜子做不高)所以上面一般有个400mm左右的距离,会直接封起来,整体美观,而且不会出现柜顶积灰难做卫生的现象。

  • 7哪个朋友手上有装饰装修工程量清单

    工程量清单计价的思路如下: 1.招标文件中列出拟建工程的工程量表,即工程量清单。工程量清单应按清单项目划分和计算规则计算,具有一定的综合性

  • 8装饰装修工程中做踢脚线用渝建竣哪个表

    目前瓷砖最常用的踢脚线按材质分主要分为:陶瓷踢脚线、玻璃踢脚线、石材踢脚线、木踢脚线、PVC踢脚线、铝合金踢脚线,ps高分子踢脚线。对于瓷砖踢脚线的颜色选择,主要有两种方式:一种是接近法,一种是反差法。###踢脚线,装修时用的专用词语,顾名思义就是脚踢得着的墙面区域,所以较易受到冲击。在居室设计中,阴角线、腰线、踢脚线起着视觉的平衡作用,利用它们的线形感觉及材质、色彩等在室内相互呼应,可以起到较好的美化装饰效果。踢脚线的另一个作用是它的保护功能。做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少墙体变形,避免外力碰撞造成破坏。另外,踢脚线也比较容易擦洗,如果拖地溅上脏水,擦洗非常方便。踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上也占有相当比例。它是地面的廓线,视线经常会很自然地落在上面。

  • 9装修工程中甲方局部变更方案应出什么

    公积金南宁区直分中心地址:广西南宁市北大北路16号3-B公积金南宁区直分中心地址:南宁市永前路28号公积金南宁区直分中心地址:南宁市崇信路35-24号###公积金南宁区直分中心的详细地址如下:南宁市怡宾路6号自治区政务服务中心2楼。营业时间:星期一至星期五上午9:00-12:00时,下午13:30-16:30时。节假日按和自治区有关规定执行。###公积金南宁区直分中心位于:广西壮族自治区南宁市青秀区东葛路107号林海大厦10楼。希望对您有帮助

  • 10装修工程中的油漆需要原材送检吗

    各地方要求不一样,按要求应见证取样送检。###可以退房,定金是不好要了,您可以找开发商协商。###如果自己认为油漆原材,不合格那可以送检,不合格的话,材料商负责检测费,并进行赔偿若检测合格,那送检方负责检测费用供参考

  • 11湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准中金属字指的是什么

    铝金属质指铜、钢铁、钉钩等金属材料物质

  • 12装修工程的意态是什么意思

    装饰装修工程内容包括工程管理概述、装饰装修工程管理与技术、建筑地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程、装饰装修工程监理、装饰装修工程归档管理。本书可供施工单位各级技术管理人员、工程建设监理人员、工程质量监督人员使用,也可供施工单位管理人员使用和参考。

  • 13朋友们有没有装修工程量清单

    装饰装修工程量是指:楼地面工程,墙、柱面工程,天棚工程,门窗工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他工程,脚手架,垂直运输机械。 装饰装修工程量计算规则 ?? (1)内墙面抹灰工程量计算。 ?? 内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 ?? 内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度:无墙裙的,按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算;有墙裙的,按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加lOOmm计算。 ?? (2)外墙面抹灰工程量计算。 ?? ①外墙面抹灰工程量按外墙

  • 14哪位有家庭装修工程量清单

    1、你家的需要做腻子和乳胶的墙面顶面面积在230平左右,一般16元每平(中上档次的材料)小计3680元。2、客厅餐厅过道卧室地面面积应该在50平左右,用一般点的地板90左右一平(人工辅料18一平左右)小计5400元。3、卫生间和厨房的墙地砖应该在45平左右,一般的广东砖60元一平(人工辅料28一平左右)小计3960元。4、卫生间和厨房的塑钢吊顶约10平,人工辅料加材料约80左右一平,小计800元。5、卧室套装门2樘用一般的烤漆工艺门,800左右一樘,小计1600元。6、厨房的橱柜用人造石的,你家应该在2.5至3米吧,一般人造人台面配模压门板的。7、橱柜在600左右一米,小计1800元。8、吊柜0.8米,小计300元。9、厨房推拉门,用应该在0.9乘2.2米高,2个平方,这个是按平方算的,一般的300元每平,也有500一平的,看你选的花色,小计600元。10、洁具,小计1200元(经济的那种)。价格来源网络,仅供参考!

  • 15哪位有样板房装修工程量清单

    样板房装修工程量清单:1、门槛大理石铺贴(大)50.002、大理石线条铺贴15.003、顶面乳胶漆22.004、墙面墙纸基层处理20.005、造型吊顶95.006、发光灯槽17.007、吧台背景墙(造型)800.008、进门背景墙(造型)1600.009、四人卡座背景墙(造型)800.0010、六人卡座南面背景墙(造型)1200.0011、六人卡座北面背景墙(造型)1000.0012、吧台800.0013、水路改造680.0014、艺术珠帘安装300.0015、地面砖铺设32.0016、墙面砖铺设33.0017、磁片踢脚线8.0018、门槛大理石铺贴(小)20.0019、地面砖铺设32.0020、墙面砖铺设33.0021、墙,地面防水25.0022、木制作包传递窗450.0023、木制作楼梯1000.0024、隔层上地面铺平80.0025、作间橱柜下柜950.0026、下水排布、不锈钢方管材料人工1000.0027、地沟防水300.0028、水路改造680.0029、门槛大理石铺贴(小)20.0030、地面砖铺设32.0031、墙面砖铺设33.0032、平吊顶80.0033、下水地面抬

  • 16装修工程中把水管埋入墙内符合规范吗

    墙内隐蔽是允许的

  • 17装饰装修工程中墙面贴砖包含墙面抹灰工程量吗

    如果因为贴砖要抹灰,那得算。其实谁做了这工作,就应该算给谁。关键是看要不要做这道工序。

  • 18装饰装修工程中墙柱面工程定额中子目一栏的-99是什么意思,怎么计算

    干了十几年预算,都给你问糊涂了。你这样吧,加我QQ787221623,备注你是问定额预算;看看能不能帮你。

  • 19装修工程中 带内衬软包与不带内衬是什么意思

    带内衬的软包是;包封面料里面、还有一层面料,就叫内衬

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