我向开发商买了一套带精装修的房子，入住不到一个月，发现洗手间的防水有漏的问题，开发商就叫原来的装修单位补了一下，我为了安全起见，叫他们作了三年的保质期！但在保质协议上，只有装修单位的盖章，开发商却不肯盖章，请问是否可行？？？？？

2016年5月1日后买超过140平米的房子房产税

新买的精装房于2015年9月20号开发商通知收房，但由于保温墙大面积空鼓，卫生间厨房瓷砖大面积空鼓，地漏反坡，没有收房接钥匙。开发商整修至今年7月9号完工。请问，整修期间能否按违期交房索赔？应不应该缴纳物业管理费？谢谢！

房主男女都是63年的，儿子88年的

建议还是刷白色的吧,其他颜色刷了是漂亮,但万一墙裂缝或是有其他问题的话,再调色不好调。###请个专业的设计师傅帮你看下,因为自己的房子都有一个梦想,都希望把房子装修得很好看,你这样子问我们,我们可以随便说个,但这可能都不是你喜欢的,所以,你喜欢什么,还是由你自己来决定,找专业的师傅会更理想。

那就只能简单装修了 主材也要一般的 5万装那么大的房子确实有点少 那就只能简单装修了主材也要一般的5万装那么大的房子确实有点少

2015年北京140平米装修价格差不多就是800元一个平方吧!面积比较,这样装修下来效果是非常的好了,最好是几家装修公司对比一下,再做选择。###去年有一个朋友在北京地区的140平米的房子装修,当时用了10万吧!请的朋友的装修公司,优惠了不少,朋友做的全包装修。###2015年北京140平米装修价格和2014年的差距不是很大,目前装修行业其实相对还比较淡一些,所以价格方面,全包差不多要11、12万吧!半包5、6万样子,这个都要视自己的装修档次和预算来决定的。

2015年南京140平米简单装修的价格,差不多按一平方400样子,装出来还算可以了,再低材料质量就得不到保障了,后期出了问题也麻烦。

开吗

长春的朋友,您知道墙纸最担心什么吗,就是担心受潮,但是如果有了墙纸基膜,就可以避免受潮。朋友,墙纸基膜这个东东是比较环保的,基本没有什么味道,它是一种水性产品,您基本上不用担心,会对人体有什么伤害。###朋友,根据我的了解,墙纸基膜的作用主要是用于贴墙纸的施工前,贴墙纸前,进行了墙纸基膜,就可以起到很好的抗碱作用,而且这个还防潮、防霉,能避免基面的潮气水分或者碱性物质外渗,对壁纸造成伤害,只要是贴墙纸,那这个墙纸基膜就一定要做。

要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

税费是只交一次的，不是每月交的,还有各个地区不一样，税费也不一样的，你没说清是哪个地方，怎么算呀

这个要看你卖多少钱，目前西安的房产税税费是按照成交价6.6%收取的，这个税费也是要按照当地规定收取的

契税3%营业税5.6%个人所得税1%

140平方米房产属于非普通住宅，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元。） 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

看了套194平的 中介说税是5.6 我猜他们肯定想黑钱

家里几口人？ 对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额； 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定； 所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税； 家庭仅有的一套住宅，免征房产税。