老家老房子,外地户口继承,拆迁问题!

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1 先确认老家的房子产权,是你爷爷所有,还是和你父亲共同所有? 如果是爷爷所有 则法律意义上 你和叔叔 姑姑 分成3份 各一份,如果是爷爷和 你父亲共同所有 则分成6份 你叔叔姑姑各1份 你4份.但是有些地方风俗 出嫁姑姑不能分遗产 所以关键还是多沟通 看看他们的看法 遗产分割 和叔叔姑姑商量下 不动产不能分割 所以你需要估计后用现金部分买断叔叔和姑姑的份额 然后去房地产交易中心去变更产权,变更后在去修理. 我想你们之间矛盾还没有激化,本着亲情的原则 晓之以理 动之以情 说服叔叔姑姑放弃,也不是没有可能.所以尽可能还是感化他们吧

1天前

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  • 1梦见我家老房子隔壁拆迁

    梦境解释:如果能够全心全意投入工作,将获得特别的启发,实质上的突破,对你的个人形象、意志力、创意等都有正面提升的效果,有可能因为特殊表现被加薪。累积的课业、代执行的职务计划,可趁此机会付诸实行,别被你的懒惰给打败了喔。梦的吉凶:承父祖之余德,得长者之栽培,或用人得当,得大成功及发展,原命若喜水木者更佳。若凶数者:成又转败,陷于离乱变动,至晚年终归孤独失败,又早年有落水灾遇,生涯九死一生之命格。又须戒色,以防色变及刀杀之危。【中吉】

  • 2我家老房子要拆迁了我和我老婆刚结婚 她能算引进户口拿到动迁款吗

    这个不好说,各地的政策可能还有差异 比如有的地方关于动迁款就有这样的规定“在拆迁地有本市户口,且连续居住满1年” 建议你还是去当地的有关部门详细咨询一下的好 ------------------------ 希望对你有帮助

  • 3家里奶奶在我家老房子住了几年,现在老房子拆迁了,她居然说那房子是她的,我该怎么办

    看房屋证件,无证件上房屋管理部门查看房屋登记信息即可,以登记为准。

  • 4我是女儿,已结婚,户口也早迁走了,我家老房子要拆迁了,现分到3套房子,我有没有份

    这情况 在苏浙地区尤为明显 女儿嫁出去 是人家的人 和家里基本就没关系了 但是和先有法律规定不符 如果父母健在 房产证是他们名字 那么他们想给谁给谁 (除非你有证据证明之前房子有你产权或者花销) 如果一方不在了 那要按照继承法实施分割 但是因为居住 执行等问题条件所限可能不能立即执行 如果父母都不在了 在没有遗嘱前提下 它们的子女(你们全部姐弟)均分 根据多数情形 基本都撕破脸皮了

  • 5这是我家老房子门头的砖雕,家里老辈人说是清末年间建造的,快拆迁了,想,请问我们这种砖雕有价值吗

    这个需要专业人士回答。在没有好的答案时,拆迁时仔细保留所有!保留好图片,在专业网站或部门咨询一下。

  • 6我们家老房子把边,卧室与供热不够18度怎么办

    把边房子加上供热循大多为环末梢,温度相对要比中间户低得多,解决方法就是增加暖气片数量,经常对暖气片内进行排空。

  • 7昨晚梦见自己家老房子门前下雪了

    生活中出现一点不是十分满意的事情

  • 8你好!我们家老房子现属于省级文物现在因为水电建设,需要拆迁异地重建请问异地重建之后还算是文物

    这个要经省文化局审批以后才能拆.拆过之后重建就不算文物了,只能算纪念文物,再过个三五百年可能算文物

  • 9梦见家老房子拆迁好多蛇追咬人

    商人梦见一对蛇:能发大财。梦见蛇咬你自己:要交好运,生活会丰裕。梦见打死蛇:能征服敌人。梦见蛇与猫争斗:所有的灾难都会过去。梦见被蛇咬,然后把蛇杀掉及后蛇起死回生,未婚的会找到理想对象;已婚的男性会有儿子。梦见与蟒蛇发生对峙,最后躲开了,预示能从敌人的魔爪中逃跑出来。未婚的会找到理想对象;已婚的男性会有儿子。梦见与蟒蛇发生对峙,最后躲开了,预示能从敌人的魔爪中逃跑出来。

  • 10请问我家老房子倒了,我现在没有地方住,我想要盖放在,可是现在搞拆迁不让盖,我 该怎么办/

    谁拆的找谁啊~~~如果是强制拆除那就得告他们了 而且合同必须签好 占用应该怎么给钱或者再盖楼再怎么给面积 这玩意你都得去问

  • 11我家老房子30多年历史,因房屋拆迁,想问下大家有没有了解的,是不是商品房拆迁没有人头费补偿的

    您好!征收行为因土地性质不同而不同,要分清是集体土地还是国有土地,国有土地上是征收房屋,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》必须按照市场价给与补偿。而集体土地上拆迁,目前没有直接的的法律依据,主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,集体土地要开发首先必须先征收为国有,所以,主要是征收土地的补偿,房屋等是作为地上附着物进行补偿。

  • 1290年就真用的住房什么陪赏我家老房子90年就被开发区真用了,现在马上就要我拆迁请问是怎样陪赏

    这方面,国家是有法律规定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁补偿方式有两种:一种是货币补偿,采取的办法是不低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。第二种是产权调换,你可以用自己的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋和调换房屋的市场价进行结算调换差价

  • 13满五年72.87平方米二手房过户费怎么算

    看国家的评估价,再看购房者和卖房者是否是首套购房。计算方式就是国家的评估价格*72.87,这个是国家的评估总价。满五年的话免营业税,大概是评估总价的5.5%。剩下的就是个人所得税和契税,根据是否首套决定是几个点。

  • 141992年的二手房过户费怎么算85平方米

    普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

  • 152018年梅江区二手房过户费怎么算 140多平方米 房价34万

    卖方应承担的税收和费用 印花税 成交价×0.05% 营业税 :购入后超过5年(含)的普通住房出售的 免营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的 (出售价格-购入价格)×5.5% 购入不足5年的住房出售的 出售价格×5.5% 个人所得税 应纳税额=(售房款-购买成本-合理费用) ,按照20%的适用税率计算税款。 免税条件:1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税;2、对出售自有住房与购买价无差额的,可根据原购买房产发票免除征收。 买方应承担的税收和费用 印花税 成交价×0.05% 契税 普通住宅 个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即成交价×1.5% 个人购买家庭唯一住房,且系90平米以下的,按1%征收,即成交价×1% 非普通住宅 成交价×3% 注: 1、普通住房指同时满足以下3个条件的住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低

  • 16175平方米的二手房过户费怎么算

    过户费结算如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。 你的情况大概需要缴纳的税费,如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:差价的

  • 1750平方米二手房过户费应是多少 急 谢谢回答

    首先要知道你的房子是公房还是商品房,如果是公房,还要看是否在卖房之前买了另外的住房(即有去向,但必须是同一名字),如是则过户费只有几百元,如果没有去向,则按交易价格:二手房交易的税费共计3.8%。其中:1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%)3、买方契税1.5%。另外要咨询当地房管部门,是否有营业税和个人所得税。

  • 18东南亚风格装修要多少钱东南亚风格装修的注意事项有哪些

    东南亚风格装修预算大概要多少钱:东南亚风格全包装修价格是680元/㎡现代时尚风格全包装修价格是760元/㎡北欧风情风格全包装修价格是860元/㎡中式风格全包装修价格是930元/㎡地中海风格全包装修价格是1100元/㎡。###东南亚风格的家居物品多用实木、竹、藤、麻等材料打造,这些材质会使居室显得自然古朴,彷佛沐浴着阳光雨露般舒畅。家是放松身心的所在,选择东南亚家具时,应注意避免天然材质自身的厚重可能带来的压迫感,而流行趋势也指引着我们向轻快的原始靠拢。 除非人为刷漆改变颜色,讲求绿色环保的东南亚式家具多数只是涂一层清漆作为保护,因此保留原始本色的家具难免颜色较深。这时更需注意家具的样式,明朗、大气的设计无疑是避免压抑气氛的选择。与之相呼应的饰品,也应该尽量选择简单的外观,保持在中性之上的颜色。

  • 19东南亚风格装修特点是什么怎么装修呢有人知道吗

    东南亚风格又分为纯东南亚风格和新东南亚风格,主要会运用藤编和竹子做装饰的,是很有含有文化内涵的一种装修风格###东南亚房间风格华丽、大气的风范与欧美风格的装饰不相上下。近年来也在家装市场中掀起一股热潮,东南亚风格装修最夺人眼球的则是它艳丽的色彩搭配,这是东南亚风格特点之一,无论是在家居软式装饰上,还是室内家具的颜色,都以及其明艳的色彩呈现。###简单地说,就是以东南亚装修风格作为基调,将卧室或是休闲设计成一个能体验东方禅意、悠闲舒适、与大自然东南亚风格只是其中一种,而这种风格之所以受到不少人的认同,与东南亚装修风格的特点密切相关。###东南亚房间风格华丽、大气的风范与欧美风格的装饰不相上下。近年来也在家装市场中掀起一股热潮,东南亚风格装修最夺人眼球的则是它艳丽的色彩搭配,这是东南亚风格特点之一,无论

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