如果物业没有尽到安保义务 要承担损失###报处理此事。###要看物业是否存在过错。

而且物业费大都是公共部位及公共服务的收费，如保安、清洁、绿化、公共部位和公共设施的维修等，是为整个楼宇、整个小区的服务，即使您没有居住，房子也享受到了因这些服务而带来的保值和。物业管理公司收取物业费并不以业主是否真的入住为标志，而以业主及其物业是否接受了物业管理服务为条件的。

你已经获得了房屋的使用权了，虽然没入住也要交物业费

物业费是不管你住不住都要交的,一般物业都是预付的!###全额###新业主一般是预交一年物业费,###交房就要交物业费的 全额

交房就要交物业费的 全额

不住不用交的,

第一年需要。###开发商交付新房之时，必须经过建筑工程质监站验收合格，强制交房的各种费用（物业费，采暖费等）均由开发商负责

您的钥匙还没拿到，那您都还没使用，怎么就要缴费了呢，这个要问问物业的，正常来说，合同有写明何时移交房子，就从那时间开始算起的，没道理先收费的。 您的钥匙还没拿到,那您都还没使用,怎么就要缴费了呢,这个要问问物业的,正常来说,合同有写明何时移交房子,就从那时间开始算起的,没道理先收费的。

不错###您好，依据物业合同的约定处理###物业费是从你收房日开始计算！###按合同约定交纳、

问:业主未入住新房,物业管理费究竟要不要交? 答:这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。 房屋买卖中的交付,从严格意义上讲,应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中,买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付 条件的一个主要程序。 商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范,如要求开发商要在房屋交付时,向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的,开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全,购房人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由开发商承担。 既然房屋已经交付,无论业主是否实际居住,有关的物业管理费也理应交纳,因为无论业主是否实际居住,物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。 专家建议消费者在

交了大门钥匙之日就开始，就要交了，我们广东这边叫‘收楼’。所以一般先别急着收楼，而是先要做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看得到和看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有渗漏或其他建筑质量问题，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任，讨回保修期间的物业费。

需要支付。交房以后，就开始交物业费。比如电梯的电费和物业监控室的电费之类的，都需要业主分摊。

合理。物业管理费是从你拿到钥匙起，开始算起。你就是几年不装修、不入住，物业管理费也是照常收取——按时缴纳物业管理费。《物业管理条例》有明文规定。

如果有精力可以起诉开发商，因为你和开发商是买卖的双方，你付款后商品必须交付，否则就要支付按天计算的违约金，物业公司是第三方，没有权力介入，还要看看合同有没有约定物业的问题。 可以给开发商发律师函催促交钥匙，否则开始计算违约金。

如果已到办理交房手续时你没有办理，物业公司已进驻服务，按道理你应该因你违约未交房而物业公司已提供服务要交纳部分或全部物业费。 刚交首付，房子还不是你的，物业公司要你叫物业费肯定不合理。 如果物业公司已进驻服务，未售或未交房源应由开发公司交纳物业费

您好！为了拿到新房钥匙，还是交了物业管理费比较合适。谢谢阅读！

你需要交物业费的 。。。因为是你的原因 导致你钥匙没拿到 所以 按照前期物业协议 。你需要叫物业费的 从交房的那个时候起

多找几家对比一下，易路荣昕就很不错。

现在深圳二手房装修基本在700左右一个平方,但是拆除的费用另算。###65平米的二手房简单装修怎么也要5万了吧,当然材料还不能用太好了,很容易就超支了。