我在江西抚州市买了一套 二手房,双方都有房产而且面积超过了144平米,想问问各位像这种情况最多

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超过144平方米属于非普通住宅,契税4%,营业税5.6%,共9.6%

1天前

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  • 1楼下97平米,阁楼55平米,房产证满五年了,怎么收税

    阁楼是无需交税的; 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/

  • 2瓷砖勾缝剂使用方法哪位了解哪些亲知道具体的作办法啊

    瓷砖美缝剂使用方法1、瓷砖缝宽窄预留设计:一般瓷砖缝预留1mm-8mm宽,1mm-2mm深,窄的瓷砖缝填缝后整体效果好,砖缝宽勾后立体效果好,层次感强,并且易于控制集合尺寸误差小。2、预留瓷砖缝:可用十字架嵌入瓷砖缝中,容易使保证砖宽窄一致,然后用普通水泥或白水泥进行铺底填缝,填完后用柳子将接缝柳平,压实,使缝深保持在0.5―1.5mm左右为宜。3、干燥期:铺底填缝完工后,使缝内水泥材料干透,方可进行美缝剂的勾缝施工用抹布将瓷砖内粉尘清除干净。

  • 3外墙真石漆涂料施工工艺具体是怎样的有人知道具体怎么作啊

    外墙仿古涂料施工工艺1、平涂:基层处理――刮腻子――打磨砂纸――刷外墙涂料2、弹涂:基层处理――刮腻子――喷弹涂骨料――压花――刷外墙涂料3、真石漆:基层处理――刮腻子――打磨砂纸――刷底漆――喷真石漆4、做成仿砖效果的真石漆:基层处理――刮腻子――打磨砂纸――刷底漆―按分格大小粘贴美纹纸――喷真石漆――揭掉美纹纸

  • 4店面柱子装修的方法谁知道有人知道具体花费多少钱啊

    你的是什么店面啊,四种方法供你选择1、用壁纸把柱子包起来,安装一些壁灯,用作装饰的作用。2、在柱子四周做上玻璃柜,摆放你的货物3、可以在柱子上安装镜子,当做试衣镜4、安装一些挂钩,挂你的货物。希望对您有用

  • 5粉末涂料施工工艺谁能介绍下有人知道具体是如何作的啊

    粉末涂料工艺热固型和热塑型两大类施工工艺:涂料由特制树脂、颜填料、固化剂及其它助剂,以一定的比例混合,再通过热挤塑和粉碎过筛等工艺而成。它们在常温下,贮存稳定,经静电喷涂、摩擦喷涂(热固方法)或流化床浸涂(热塑方法),再加热烘烤熔融固化,使形成平整光亮的性涂膜,达到装饰和防腐蚀的目的。建筑墙面粉末涂料:直接加清水搅拌施工,普通墙面涂料施工工艺差不多。

  • 6烤漆钢化玻璃价格多少钱有人知道具体的价格告诉一下啊

    玻璃原片的价格 烤漆费用30――45之间??就是你要的那个玻璃的具体情况有一定偏差10左右还有看你需要的是多少厚度的,是否是钢化玻璃?5mm钢化玻璃大概在80左右,8mm在100左右以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

  • 7厕所下水道堵住了怎么办,有人知道具体的解决办法啊

    比较多,有十多家,这里推荐比较好的几家:A:闵秦办公室装潢有限公司地址:上海市松江区文涵路522号2层B:明月办公室室内装潢公司地址:上海市松江区新松江路1060号恒杰商务大楼B座3层303C:锡美办公室装潢公司地址:上海市松江区同顺路8号D:上海和圣办公室装潢有限公司地址:上海市松江区九亭大街222

  • 8地面乳胶漆去除有什么好方法谁知道具体是如何作的啊

    家用乳胶漆哪个品牌好,我这里列出了十个品牌的油漆,我想这里的品牌大部分你都有听过的吧!1立邦乳胶漆2多乐士乳胶漆3三棵树乳胶漆4嘉宝莉乳胶漆5都芳乳胶漆6紫荆花乳胶漆7沙漠绿洲乳胶漆8大师漆乳胶漆9芬琳漆乳胶漆10华润涂料乳胶漆

  • 9室内装修后除甲醛的方法谁知道有人知道具体花费多少钱啊

    去除甲醛1.多通风,通风最省钱有效,装修后一定要多通风;2.可以用物理吸附的方法作为辅助,最好用的吸附材料比如纳米活矿石、活性炭等,用量可以根据室内装修情况和面积来做选择。3.养些植物如绿萝、铁树等植物对甲醛有微量的吸收效果。

  • 10新房装修异味去除的方法有哪些有人知道具体花费多少钱啊

    1、通风法最好的办法就是通风。2、植物吸收法植物有极强的吸收甲醛的能力,如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等。。一般来说,大叶面和香草类的植物吸收甲醛的效果较好,如吊兰、虎尾兰等。3、民间流传土方法把茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等放在刚装修完的房间内或者用白醋熏蒸整个房间。

  • 11谁能说说烤漆玻璃怎么调,谁知道具体点的作方法

    是这样的表面漫射色给成烤漆玻璃颜色,反射给200~220左右,不要太高,勾选Fresnel(做玻璃最好都勾选这个选项),折射不用调默认0(这个很重要),烟雾色Fog也给成烤漆玻璃颜色,烟雾倍增0.3(也可以自己尝试不同的烟雾倍增参数的效果)其余默认即可。

  • 12卫生间窗户安装高度一般是多少有人知道具体的尺寸啊

    卫生间窗户高度是根据卫生间的大小来决定的,如果卫生间的地面和窗户相距1m,窗户的高度就要在1.2-1.4m之间。要是窗户和地面之间的距离更大的话,窗户的高度就要随之减少。一般情况下,窗户高度是0.8-1.2m左右。

  • 13哪位大神知道防水涂料如何施工,有具体的作办法啊

    挺好的。东方雨虹防水涂料专业防水,在中国已是凭借产品的质量和不错的口碑赢得一片赞誉,同时,东方雨虹防水涂料这个品牌还打入了国际市场。东方雨虹防水涂料采用聚氨酯和煤焦油作为原料,但我们都知道焦油气毒性大,并且还不易清除。所以,为保护消费者健康,东方雨虹防水涂料在这方面已经着重处理,采用其他无毒无害物质代替。.聚合物水泥基防水涂料。是一种多种水性聚合物东方雨虹防水涂料,并掺有多种添加剂的优质水泥制成。此类东方雨虹防水涂料施工方便、综合造价低、工期短又无毒环保,成为了东方雨虹防水涂料的主角,非常值得推广的东方雨虹防水涂料。

  • 14苏州竹地板哪家有卖的,有人知道具体的价格啊

    竹地板价格如下:1、壹地面竹地板Z0022,卖的价格是219元的。2、唯多丽亚巴洛竹地板TD7001,卖的价格是148元的。3、奇强板材竹地板1108,卖的价格是328元的。4、四合竹地板005,卖的价格是119元的。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

  • 15玻璃盆龙头价格如何,有没有人知道具体的价格啊

    现在市面上一般都是在10-35元左右的,质量好一点的,价格相对会比较贵一点的,性价比不同价格也是相对比较不同的,还有牌子也是相对比较重要的,主要还是看自己的选择按结构可以分为玻璃单盆,连体盆,台上盆,台中盆和台下盆。按层数可以分为单层盆和双层盆。玻璃盆可以进行钢化处理,处理后强度得到大幅度提高。钢化处理后不能进行切割等。

  • 16油漆包工包料价格有多高,有人知道具体的价格啊

    装修报价有:一、铺砖:1、铺地砖:30元/平米(清工)2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、吊顶板块:1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米五、做隔断:1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米六、水路改造:1、明管(包工包料):45元/延米2、暗管(包工包料):55元/延米七、电路改造:1、明线(包工包料):25元/延米2、暗线(包工包料):35元/延米以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

  • 17大津泥硅藻泥价格有多贵,有人知道具体的价格啊

    十大硅藻泥品牌有:1、大津硅藻泥,2、兰舍硅藻泥,3、上层上品硅藻泥,4、斯米利亚硅藻泥,5、春之元硅藻泥,6、氧宜多生态壁材,7、克洛斯威硅藻泥,8、绿森林硅藻泥,9、蒙太奇硅藻泥,10、泥师傅硅藻泥。??希望我的回答对你有帮助!

  • 18卫生间的门标准尺寸是多少有人知道具体的标准啊

    大家都知道门的尺寸是很重要,相差一点都是不行的,所以人们对门尺寸一直是大家比较关注的,那么卧室门标准尺寸是多少,一般卧室门尺寸都有哪几种?根据行规规定标准卧室门宽80厘米高200厘米,我说的是门的大小,如果要留洞包门套那就要留宽86厘米高230厘米就可以了。门高:供人通行的门,高度一般不低于2m,再高也以不宜超过2.4m,否则有空洞感,门扇制作也需特别加强。门宽:一般住宅进户门0.9~1m,分室门0.8~0.9m,厨房门0.8m左右,卫生间门0.7~0.8m,由于考虑现代家具的搬入,现今多取上限尺寸。通常用于成品门及成品门套的工艺,施工工艺是根据门的尺寸来决定门套的基层非标尺寸:可以先做门套,根据门套尺寸来定门,不同的门不一样的价格。

  • 19客厅挂什么画好,哪些方位比较好有人知道具体的讲究啊

    大空都知道我们装修的重点就是客厅,也可以说客厅作为家居生活的主要场所,是最引人瞩目的地方,客厅的挂画不仅影响着家庭的和睦,以及家居主人的运程,而且也直接体现了家居主人的品味。那么客厅应该挂什么画比较好,客厅挂什么画对有帮助?1.山水画山水字画摆法较为讲究,一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边;山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”,能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。2.牡丹图字画牡丹,是中国的国花,一直受到人们的喜,其中一个原因是牡丹的喻意是富贵吉祥3.雄展翅图雄展翅图也是客厅挂画中很常见的,给人无限战斗力的感觉,给一个家庭带来生命的活力。4.荷花字画荷花让人的心纯净,客厅中挂荷花,寓意、善心。出污泥而不染的意义,也是一种好的。5.众鱼嬉水字画鱼是

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