这要看您的贷款方式,如果您是首套房,考虑公积金贷款的话,首付两成,根据缴存单位和缴存比例算出贷款额,如果您是考虑商贷,首付三成,贷款额是评估价的七成;如果您是二套房子的话,公积金首付五成,商贷首付六成,贷款额是评估价的四成。。。。。。。。。首套3成,也就是你能贷7成,贷的这7成是评估价的7成,一般银行评估都是成交价的7成到8成,也就是130万的房子能评估97.5万,可以贷97.5万的7成,也就是能贷68.25万,那么首付就是130-68.25=61.75万,也就是首套首付3成也就是61.75万;至于月供得看你贷多少年?是等额本息还款还是等额本金?你找的银行给你利率下浮多少等等?

你确定 首付2成就行么？ 如果首付2成。 按贷款38.4万算 按揭20年 总还款额：717284.08元 支付利息：333284.08元 月还款额：2988.68 元

不能，因为你第一套房子应经带过款了，所以不能按照首套房来算。 第二套房产的首付是提高到50%，就是指总房款的50%。利率上调7%

贷款金额:315000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: ☆.商业贷款,等额本息 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 每月月供:2451.65元 总 利 息:273397.1元 ☆.商业贷款,等额本金 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 首月月供:3163.13元 逐月递减:7.71元 末月月供:1320.21元 总 利 息:223000.31元 ☆.公积金贷款,等额本息 年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰) 每月月供:2061.5元 总 利 息:179759.7元 ☆.公积金贷款,等额本金 年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰) 首月月供:2598.75元 逐月递减:7.71元 末月月供:1317.86元 总 利 息:154993.13元 半年後可以提前还款，步骤如下： 各银行对提前还贷的一般要求: 1、需要提前预约,时间长短不一,有的预约后即可办理,有的要提前10个、15个工作日预约,最长的要提前一个月预约.并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向

按你这个价格，好像是非常普通房子了，如果是这样可能没有什么政策可以享受！1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％ 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 你自己看看自己是属于于什么样的房子！

国家规定的首套房首付款都是三成起，利率一般是基准7.05，考虑到地方政策，估计又可能在有的银行做到9折利率，其他优惠估计只有等你去买的时候找开发商申请了

帮你大概算下吧 现在利率5年以上 7.05 假如你贷款30万 1年利息 30万 X 7.05% = 21150 30年利息 21150 X 30 = 634500元 利息634500 + 本金300000 =总额 934500元 总额934500 除 （30年X12个月）= 每月还2595元

除了房子以外 你还有能用来抵押的就可以 比如另一套房子 或者车什么的

你签订《商品房买卖合同》了吗？有没有备案，银行那边的贷款有没有下来？如果下款了，备案了，你是换不了房的，因为换房等于是退房，再重新购买。很麻烦，房管局那边的条例也是不允许备案后更名的。也许每个地方的政策会有些差异，希望你能去住宅城乡建设局去咨询，谢谢！！

以的，然后上公证处公证，立个协议，将来就有你的股份了。嘿嘿

小儿子自己可以###小儿子

你这个问题谁也不敢给你保证

要看当地的拆迁政策来定的。###这要看拆迁政策,是按人头,还是按面积的。具体来电咨询###您好,不可以分得原房子的拆迁补偿。

对房屋没有继承权,但其曾垫付过装修一万二,你们可以谈个价补偿给老人,该老人85岁高龄肯定是不能将其强行驱逐的,是协商解决,实在不行还是起诉法院申请强制执行为好###没有继承权利的,大牛市驱逐可能有问题,不能强制执行的###无继承权,但由于当初出资,可分得部分房产。

它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上,客厅、厨卫狭小,与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此,对老房子的装修应该注意以下几方面:1、对老房进行装修应力求简洁实用,不必将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以重新做配电装置,重新走线,是空调以及厨卫线路单独走线,水路也应做改造。3、要做好防水处理。 因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象。4、装修过程中,注意选择用料的环保性,对保护家人健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。,祝您和您的家人装修顺利。

老人家房子翻新的话，最重要的就是环保、防滑和性价比这三方面了。那你用林昌实木多层地板应该是最好的选择了

可不不拆的哦，重新装地板是OK的，我家就是这样呢。

需要咨询当地土地部门

这个跟是没有关系的,跟你的迷信有关系,只是说你房间东西的位置,忌讳这方面,跟装修也没有。但是我建议停一段时间再进行装修,毕竟大悲之事刚过。