一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记 二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。 所有手续，必须原房主和你去办理。你自己去没有用!因为该住房还是属于原房主合法拥有的财产。和你是无关的!

在房产证上应该表明的你是哪类房子，因为回迁房是不可以买卖的，是保障性住房，商品房就不一样了，可以用来投资换取更高的收益。他们所有证件的区别应该在房产的性质上区分。

就什么也不怕,法院也赶不走你。脸皮要厚一直住下去

可以要求,

交房的时候就交纳契税钱了。不可以的。###开发商可以交房给你说明你的房款都付掉了,那契税交进去就可以出小产证了,要是你的钱不够的话可以晚点交,不影响什么的###交房是开发商把房子交给你。可以晚点去缴纳契税。只不过你这套房子还在开发商大的产证上,小产证还没有办理!###无所谓###产证可以晚点办得!不一定是交房就得交契税!

您好。是评估总价的1%-3%不等,根据面积不一样来算的,一般是过户或者去国土局拿房产证的时候就要交这个契税了。希望能帮到您

一般交房手续办了就需要缴纳物业费###从交房之日开始计算。###你可上房管局咨询

一般情况下首套<90方 交1% 90方以上140方以下交1.5% 140以上交3% 二套一率3%

你的理解错误了，契税的意义是你们买卖双方因房屋的买卖关系产生了契约关系，所以要交契税，这是国家固定的征收税种，不可避免。 相反，房产证钱我们一般称为房产证工本费，一般在80元单身（90元夫妻），各地方可能有所不同。

可以减免契税。 如果安置房面积大于拆迁房面积，只有增加面积部分缴纳契税。

双方身份证及身份证复印件（不能过期），如果是夫妻的话要两人同意才行低于90平方不能免交契税，不过只需要缴纳1%

交契税是去办理房产证吧 可以去房产局问下你们小区是不是统一办理房产证了

是买方交的， 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

需要的，只要有买有卖就得交营业税的，不管证是新还是旧的

契税的话，是按照购房款的2%--4%计算的。。。首套房2%，二套房4%。。把你的购房合同上的价格和这个相乘就是契税的钱了。

主要是契税（首套90平米以下，按照总房款1%）、房屋维修基金（根据整栋楼层高（分3档）按每平米标准*房屋面积），其他的测绘费和本费没多少。

树苗妹妹 你的看法很对的 那确实是霸王条款的 律师的意见也是对的 但实际上是经常做不到的 当有人欠你200元钱时 他就在你的手里 当他欠你20万元时 你就在他的手里了 买房子也是同样的道理 收了你的房钱以后 开发商就会折磨你了 因为你就在他的手里了 买房子当然是为了住的呀 KFS能拿得住你的当然就是在入住的时候了 他不趁此机会地收到你吐血还等什么呀 所以你们业主要团结一致 集体收房这叫人多力量大 我们小区也干过一次 很见效的 三年才办完房产证 搞鬼呢吧! 我们的一年多就办完了 契税确实是办理房产证时交的 公共维修基金也有专门部门收 但目前都是经KFS的手收的 因为大家着急入住嘛 什么叫做趁火打劫这就是了 你们要是都齐心协力就有KFS急的时候了 目前我国的房地产业很不规范 相关法律并不健全 所以要靠无产阶级我们自己

你这问题不全，贷款吗？一手房的话可给开发商交上契税和维修基金等着下证，契税90平以下交总房款的1%，90平--144平1.5%，144平以上3%。维修基金我这是3%二手房：看房主房产证，过五年免个税和营业税，契税是买房子都要交的同上。没满五年，个税和营业税都要交，契税也交！个税1%营业税5.55%是通过中介吗？还有中介费。这些都是大支出。。。其他的没多少啦....希望对你有帮助。。。

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。办理房产证的流程总的来说分作7步：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己