你提的问题概念有点问题。 占地面积有三个概念， 1、宗地面积：你的土地证面积。 2、房屋占地面积，你的房屋一层建筑面积。 3、分摊用地面积，如是多层多户商品房，每个产权都应按照房屋面积多少分摊本幢建筑物的宗地，单个房屋分得的宗地面积称为该户的分摊用地面积。 而实用面积也有两个不同概念 1、实用土地面积，房屋实际实用的土地面积。 2实用房屋面积，房屋套内可以利用的有效面积。特别是对多层多户的商品房而言。 我想你可以理一下，到底想问什么，我再回答你。 是建筑面积100平米?实用面积一般为70~80%。

帮你搜索了下，恩施二手房价格在3500-5000不等，要看所在位置。新房价格会略高于二手房一点，可作为参考。

有,只要是双方自愿的对时间没有意见,都可以,没有时间限制。

好像通过装修公司出合同是可以的啊!

除非你能证据对方是欺诈,否则你的定金是退不了的。

你的问题没有看明白,如果涉及到人身威胁,可报

您好！贝尔地板的波斯子实木地板，18mm的厚度能为行走其上的母亲提供舒适的脚感，而且地板表面波浪般的手抓纹纹路不仅美观同时兼顾了防滑性能，为母亲提供细心呵护。欢迎上贝尔商城选购哦！###您好！贝尔地板的波斯子实木地板，18mm的厚度能为行走其上的母亲提供舒适的脚感，而且地板表面波浪般的手抓纹纹路不仅美观同时兼顾了防滑性能，为母亲提供细心呵护。欢迎上贝尔商城选购哦！

从法律上讲,你应该再还3.5万,多加上同期银行存款利息即可

爸爸把房子过户给我,这个问题我邻居就是一样的问题，只花了150元，过户的地方开口说是1500，邻居就说房子是爸爸的房子，并不是买卖所得的，算继承，所以后来只是叫了150

直接办理赠与过户手续即可。

看是赠与过户 还是买卖过户 是不一样的但是不用20%吧

您好 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

你很幸运啊. 过户费加手续费等应该是现在房价的1-2%. 具体可以看房地产交易中心的表格. 婚前过户给你,就是你的婚前财产了,以后如果你要飞了他,这房子也还是你的.

不要转让，转让高的转会费。赠与或继承不是转移，是什么时候卖出至少5年的税收高一点。具体的，你去房地产局对当地的政策，当地的要求，并希望更好地了解询问。

先去公证处公证，然后去房产交易所，所需材料房本，土地使用证和双方的身份证。如果兄弟姐妹也必须到场做公证。 先去公证处公证，然后去房产交易所，所需材料房本，土地使用证和双方的身份证。如果兄弟姐妹也必须到场做公证。

这是属于房产交易，按照现行房产交易缴纳契税、房产税、营业税、交易手续费、中介费等，各地的政策略有不同，交易双方人的情况有差别，有的可以免征免交。还有一种就是加名和减名（现把你的名字加在产证上然后再把你父亲名字从产证上减去）也要交付契税等，你可以权衡一下哪种花钱少。

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通

费用是根据你们的过户价格(当地房交所而定)和房屋所在地(那怕房子隔了一条街的距离过户价格都不一样哦，这就是不动产的意义)、精确的房屋建筑面积来算的，现在不能给你说个准确的数字出来但是可以给你说大概有哪些你再根据这些税收到当地房交所去咨询下 个人所得税、契税、转移登记费、合同印花税、营业税(未满五年)、入地出让金(集资房或还建房才会有)，其他的就是一些比较小的税收了。希望能帮到你。

直系亲属继承不受限购政策和套数影响,先去做个公证,再就是区过户,就是点工本费,方便 应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 变更缴纳的税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如需要中介------费用:一般是房款的2%~3%