别扩建，按照你老房子的原址位置建个新的 一般没啥问题。

一般来讲，再老的房子都是有相应的证明材料的。老的房子叫房契，往后就叫房产证，不是没有，而是被弄掉了。如果万一找不到，那就到所在村委会去提档案，找一下有没有相应的档案，或者让村委会出面帮你证明，然后拿着证明到所在乡（镇、街道办事处）的国土所出证明，这样你的房子就合法了，如果没有房产证，从法律的角度来讲，是不会得到相应赔偿的，当然现在拆迁来讲，百姓都有强势所在，但那只是停于表面，没有法律依据的。还是想想办法，弄到房产证为好。

你说的这个情况，我经历过，要是你爷爷的哥哥的女儿在你的老房子修缮过，是有权利分享房屋补助的，房产是属于个人的，是私有财产。

如果是农村老家，一般有的应该是宅基地，是有土地所有权的，是可以把房子扒了重盖的。

新房,基本上以前没有装修过,不涉及到水电的拆除等,而二手房,一般来说之前装修过,我们要重新把之前弄的装修都拆除,然后再进行装修.

二手房装修就是稍微麻烦一点·有很多拆除工程、比如以前的墙地砖、这个铲除比较麻烦、工价也比较高等等是比新房多出来的项目。其实新房二手房本身装修是一样的装、装修的价格还是要看你做的项目和材料来的、主材这块价格差异大。装修是个无底洞、在装修之前自己心里要有个数、大概准备用多少钱装修、一般装修主材这块都会超出自己的预算、但只要你能控制好跟自己预期的钱也差不多，不会超出很多。 二手房装修就是稍微麻烦一点·有很多拆除工程、比如以前的墙地砖、这个铲除比较麻烦、工价也比较高等等是比新房多出来的项目。其实新房二手房本身装修是一样的装、装修的价格还是要看你做的项目和材料来的、主材这块价格差异特别大。装修是个无底洞、在装修之前自己心里要有个数、大概准备用多少钱装修、一般装修主材这块都会超出自己的预

其实没有本质上的区别，都是家装。要真说区别，那可能二手房的装修更要注意品质。因为二手房有一定的房龄了，有过一次装修，要在前次的装修层次上进行二次装修。更考究装修公司的实力。总之，不管是毛胚房装修还是二手房装修，都要选择好的装修公司（如名爵装饰等），以免后期折腾，糟心。###最明显的区别就是一个是新的一个是旧的，新的刚交房处理好之后基本装修就能入住，二手房还需要了解房子的有多久了，如果是装修过的翻新就更需要注意年限了，细节方面也注意的比较多，之前我家里就是一个二手房翻新，要改造的地方比较多，选择公司的时候就对比了下，感觉这边名爵和泥巴都不错，答主可以去看看。

现在装修二手房，是新房装修还要贵，还有楼主你家二手房是全部都需要装修吗，还是只要局部装修就可以了，如果是全部装修的话，费用要比新房装修多30%的费用，二手房装修大概是700――900一平。

效果图没有任何差别 施工起来不一样!###可以问的清楚一点吗?

二手房装修比新房装修蛮烦,造价高。旧房装修多了拆除费,清运费。###如果二手房装的已很精致了你还需要按照自己的喜好改造麻烦那么一点点

其实,二手房和新房的唯一区别就是多了一个拆改的工程,可以拆也可以改,那么,当你拆改完成之后,你就能够讲你的二手房当做新房一样去装修了拆改的话,要注意的就是墙体,承重墙一般不要动,拆的好要找设计师去设计规划,看是否符合建筑力学,是否会造成不良的影响,对房子的承重和结构会有很大的影响!拆改的时候,水电也是非常重要的,老化的路线一定要换材料,达到现有的标准,不然容易出现事故的!

如果你不想用二手房里面的东西,那就没啥差别,就是二手房多了一道拆除以前装修的工序

二手房装修涉及到 拆除工程 房龄是否适合改动 菌工程 这是新房不用做的###没有不同,的不同二手换业主了-。- 那么你要去找物业签到了,要重新去电老虎那改户主名了,煤气管道 有线电视啥啥的。###费用要大的多奥,估计工费要大于材料费###二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于建筑时间一般比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。新房可以根据自己的喜好直接施工!###二手房涉及到旧处改造比新房装修有一定的难度!###一个新的,一个是旧的,二手房墙地面材料更换花费很多。

当然有啊！二手房一般是有装修过的，工序会少一些###一般房屋刚建成都有一个地基的沉降期，不均匀沉降容易造成墙面裂缝，所以新房装修容易造成墙面有部分开裂。

二手房装修和新房装修有着根本的区别,因此在装修前,户主需要了解什么是二手房装修,二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新,一般来说,二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式,因此需要对其进行改造。一般来说包括:空间重新划分、功能区重新布局等。2、翻新如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修

二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别 二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等 一手房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当然也要准备好相关的契税等费用。

你知道贷款买房首付多少吗?很多买房的朋友，得先和银行打交道。而如今以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。那么现在贷款买房首付多少，新房和二手房贷款买房有什么区别，今天小编为大家做一个梳理。

贷款哪个银行都可以,我们公司最多的是建行,建行还真的不错

等额本息还款，贷款本金和利息总和，按月份平均分摊，每个月还款金额是一样的。 等额本金还款，仅贷款本金按月份分摊，每还一笔，每笔本金的计息时长就短一点，所以月供是递减的。 从绝对付息总额算，等额本金要比等等额本息要少一些。但具体选择哪一种，要看个人的具体情况。如果你想提前还贷，一般选择等额本金方式。 下面用目前国家最新基准利率（6.8%）分别计算。 1、20年等额本息：每月月供3053.36元，20年累计本息732805.95元。 2、30年等额本息：每月月供2607.7元，30年累计本息938772.27元。 3、20年等额本金：每一个月月供3933.33元，然后每月月供按近10元幅度递减，最后一个月月供为1676.11元。20年累计归还本息673133.33 元。 4、30年等额本金：每一个月月供3377.78元，然后每月月供按6元多递减，最后一个月月供为1117.41元。30年累计归还本息809133.33元。