目前无论是城市房屋还是农村房屋都是根据房屋结构、用途、面积、用途、区位评估作价给予补偿，评估的价格中已经包括了土地的因素，因此不能就土地部分单独要求补偿，但考虑到给你置换的房屋肯定是多层或高层的楼房，对开发商而言是很合算的一笔交易，对你来讲就显得不合算，因此允许双方就拆迁补偿具体协商的，根据我的经验，就你的情况完全可以要求置换200平米的房产，或1：1置换另给付一定的经济补偿。

. 按建筑面积计算，但别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型

房屋租赁合同上写的建筑面积是60平方米，那土地面积就不需要填写了，因为你是租赁的房子，如果是楼房土地要分摊的

造成我国土地荒漠化日趋严重的人为原因主要是人类对土地的不合理的利用；结合选项．故选：D．

建筑容积率是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 你的容积率不大于2,建筑面积应小于1766.5×2=3533平方米

看是几层，就用3000除以层数就行了 如果不规则，不如上面小下面大，就一下面的为准

大概是需要3个大桶20kg的，面漆刷两遍的量，底漆需要一个大桶一个小桶，您可以上天猫美涂士漆旗舰店问问客服

已经差不多了 我家的房子23.4%公摊

浪费较大。房子情况属于商住两用吗？2002年后的项目这样的还很多见。没有什么的！

瑞泰尚园一期2011年6月交付 4000元/平方米 店埠镇南环路与金阳路桂王路交口 0551—7759999 学区的话 肯定是滨湖比较好了。那边楼盘很多可以过去实地

合理的!目前无电梯的都是这样的公摊，有电梯的基本上都在20-25平方!你可以去咨询一下!我也是买了房子的，我买了90平，实际只有79平方米

一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。 套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。 套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。 建筑面积：套内建筑面积 ＋ 公摊面积。 房屋建筑面积80平方米，实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同， 你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯，一般60至66平方米，有电梯，一般58至64平方米。

看你产权证上，公推系数是多少？如果没有，就用面积除以1.444=38.09平米，这是使用面积。公摊面积包括：部分墙体、电梯间、消防通道、公共走廊、公共设备间等公共面积。

呵呵 现在还是不买的好 就算买了也修不了 现在利川在严重整治3违呢 手续是不可能办下来的 希望可以帮到你

都是按楼层面积算，两层也就是180平方，就要付180平方的钱，审批费好像是几块钱一个平方

这个是最终要看房管局最后的房产证上的数量的，如果房产证上是109，那肯定得退你多付的2平方的钱的！ 我家买时合同上写的是：132.57平方，上月拿到房产证上面是：132.43平方，所以开发商退了多收的那些钱！ 祝你顺利！

看合同上有没有多退少补的协议，如果有当然可以索赔，但是也有误差在3%内的不予索赔

大约在30万###混凝土框架结构大该1200一平米###现在建筑可能就是900元左右,我说的是砖混。含材料,人工,机械。还有等等影响造价的因素,就看你怎么控制了。还有就是看你的建筑结构类型。

300左右。