在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需

开发商只是代表出售方，你是买方，带上身份证，购方合同，还有分割证等去房管所办产权证，先交契税。 开发商只是代表出售方，你是买方，带上身份证，购方合同，还有分割证等去房管所办产权证，先交契税。

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这个，每个地方都是不一样的，我们这里就和你那边是一样的，房产证和土地证的原件都在银行里面，银行不可能什么都没给你，你有没有收到一个银行贷款的凭证？就是你是哪栋哪单元，贷款多少钱的那个，你边清了以后，拿着那个到给你放款的银行办理就可以了，银行会告诉你怎么办理的，办完还清就会给你两证了。

注意看你和开发商签定的房屋合同中关于物业管理条款附件中的物业服务收费约定及暖气使用的约定即可。###正常应该都是全数交的。物业费不是只针对你一家,物业是对小区整体服务的,的费用是小区内业户共同承担的,即便你没住,但房屋人是你,物业费你就应该交。至于采暖费,一般都是新房年交付使用,采暖费必须交,因为新房的采暖系统需要一个循环试运行阶段,所以年你要交采暖;第二年你可以申请停暖,但需要交30%的热能损耗费。且申请停暖必须在供暖开始前一个月像供暖部门申请的。如果没有申请,那你的采暖费也应该都全数交齐的。

只能诉讼解决,要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后,向对方追偿。 怎么还是0708年的问题？？这个应该是中介工作不到位，应该帮你留有尾款，应对这样的事情的。也确实是上家太不地道了。###只能诉讼解决，要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后，向对方追偿。 怎么还是0708年的问题?? 这个应该是中介工作不到位,应该帮你留有尾款,应对这样的事情的。 也确实是上家太不地道了。###只能诉讼解决,要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后,向对方追偿。

什么时候拿到钥匙，什么时候才交这些费用###问物业有明确规定的

取暖费是按日分割,就是交接之前是卖方承担,之后是买方支付,如果合同另有规定除外。###按合同规定若没规定按房屋交接当天计算。协商,房子都买了,暖气费协商下会有办法的。###当时签合同怎么规定的,如果好旺角签的合同会写上交接方式,正常是应该在交接当日算费用,以前是他的,现在是你的,再就是双方协商!怎么协商怎么弄!###如果签合同的时候没写这个问题,就按照交接的时候按天计算###协商,有的房主在卖房子前就交暖气费了,没多少钱的###取暖费是按日分割,就是交接之前是卖方承担,之后是买方支付,如果合同另有规定除外。###暖气费,水费,电费,煤气费,等其他费用都是按照房屋交接当天计算!如LZ说的暖气费,可以在交接当天,按照日期进行结算。###有合同约定按合同约定来,没有合同约定协商解决,正常的话是按照交接日计算。###你说的太不具体了,搬家是从哪搬到

物业就要尽心尽力服务业主出钱聘物业，但同样业主也要体谅物业，不给买电买水更是严重违法《物业管理条例》。乱收费是明令禁止的，或者找街道办等职能部门进行协调，可以在业委会上提出，拒交暖气费也是不太合理的。如果有业委会，如果还无法解决就考虑找“忠实仆人”一类的投诉平台投诉或走法律途径解决

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那是要交的,若中间没有用此房子可以申请缴纳基本运行费就可以了###你没用交啥?###问前一个业主要!###要搞清楚 交接的时候是不是 原房主没交 要是他没交 那就要求他结清即可###您因该买的是2售房吧。那当时您跟上一个房主签合同的时候因该要把这些费用都要结清的。要是没有结清您只能拿着合同去找上一个业主了,如果他要是给的话那就没什么问题了,如果要是不给你可以上诉法院来解决此事,如果您当时是通过房屋中介进行交易的哪就找中介帮忙。###你要是二手房的话就是08年欠的物业费,你应该找原来的业主交###你买得是二手房是么? 若是原业主拖欠的就让原业主结清他交房之前的费用.

如果你们已经全款交房了,那你只能跟原房东商量,希望他有良知吧。如果还未交房,你可以要求他手续完结,费用结清,再支付尾款。###找到原业主交,要不就是你本人交###补交了就可以开通了###跟你上家协调啊叫他交掉,不行得话只能你自己交才能接上了###按照原有的合同办事,请求上一业主把钱交了###那没办法的 你要么去交吧 要么就和房东去协商让她交!要看你们之前的合同怎么约定的!###你可以去找原房东啊,你买房交房时这些应该过户好的,交齐你才过户啊!

其实应该是交的。一般情况下，就算是你不叫暖气费用的话，也要交部分的暖气管道维护费用的。这个很正常。###二手房的时候，合同里面会规定好这一项的！直接按照合同办事

如果是市政供暖的房子~不管你住不住人~那怕是毛坯房暖气费和居住有人的房子是一样的~~供暖的房子是自己烧多少是多少!!!!!!!###需要收取,正常收取,该多少钱多少钱

那也得交,因为你是房子的所属人了,如果房子卖了的话,是你的不###一个楼盘到交房条件的时候,开发商和物业都会使命催业主过来交房,一般交房时间是一个时间段,个不是个时间点也就是说会给业主规定在一段时间内过来办理交房手续,即使业主迟迟不来交房,物业费也是从通知交房的期限的后开始算起,至于暖气费,应该是可以免得###一个楼盘到交房条件的时候,开发商和物业都会使命催业主过来交房,一般交房时间是一个时间段,个不是个时间点也就是说会给业主规定在一段时间内过来办理交房手续,即使业主迟迟不来交房,物业费也是从通知交房的期限的后开始算起,至于暖气费,应该是可以免得###一个楼盘到交房条件的时候,开发商和物业都会使命催业主过来交房,一般交房时间是一个时间段,个不是个时间点也就是说会给业主规定在一段时间内过来办理交房手续,即使业主迟迟

你当时合同上没有写清楚暖气费之前的要原房租承担吗,如果写了好办,如果没写的话你可以找找中介,让他们找房主写个补充协议

不知道。###不供暖，收20%###1

通常首次缴纳暖气费和物业费的时间应该是在开发商通知你验房那天，但前提是开发商必须将房屋内所有情况向您验收完毕，您书面签名认可并缴纳完公共维修基金和规定的税费，同时您拿到钥匙后，才有交暖气和物业费用的义务的。###如果房产证已经拿到，需要交###验收完成后，签字生效才缴费###已经交付，并且有房产证就已经开始要收费了###有证就要交，，。

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