至少过完一个夏天,一年以后,新房子返潮很厉害,马上装修,做的刮瓷什么的容易气鼓剥落

在我国土地实行国有和农村集体所有，所以土地是不存在买的说法，最多只是支付对价取得使用权。而农村土地建房是“划拨”取得，通常是符合条件的无偿取得。如果不符合取得农村宅基地申请条件的，一般都是通过送礼、找关系、开后门取得农村宅基地，因为没有相应的宅基地的审批手续，所以这部分建房通常没有土地使用证和房产证，这部分房有时被俗称“小产权房”。从严格意义上讲，这些房很可能就是违法建筑，在国家征收时不应该得到补偿，但如果是相应组织的一些不当行为造成的历史遗留问题并且未予以处理的，有时可给予适当补偿。但如是非国家利益拆迁，那里面的很多事就复杂很难说了，这里面水很深。

集体土地的房子，如果需要翻建，需要先经过村集体报经所在地的城建部门进行审批后，方可进行改扩建。

可以，带上三级证明去办理即可。有的地方是二级证明

看你盖几层了…自己的地皮，两三层的话加装修人工材料三十万吧

      盖新房实用的瓦还是红砖瓷瓦，一价格便宜，二货源充足，三过去多少年后还买到便于维修。

集体土地就是农村土地，因为农村土地在解放前是属于地主阶级的私有，解放后变成以村为单位的集体共有，后来分地其实只是村集体把土地分包给村民种而村民每年需要向国家上交农业税和公粮、现在此农业税和公粮已全免掉了，但土地还是属于村委会管理（村集体所有）。其由水就在农村土地是村集体所有上面征收和拆迁是村干部说了算，因此即使同市同区同街道的相邻两个村的征收与拆迁赔偿也不相同！ 在“征收与拆迁”时其中公共部分就是村委会的，即使分到户的土地村委也是要扣留15%至30% 。 所以，只要有“油水”可捞的村都可能存在花钱买村干部一事，这种买对于选举来说其实就是“花钱逐家逐户登门送礼拉选票”选上后通过几个征收和拆迁项目就大赚了。

可以协商,也可以起诉

找电网公司解决是比较明智的，但是如果有电线，房子盖在底下也很危险的感觉啊###的方法还是找有关部门来协商，电线这个，电网的铺设都会是有部门来管理的呀###你只能找有关部门来处理了###国土局或者供电局这类部门来协调看下怎么办吧，但是怕的是他们还不一定让你建房###尝试找下电网公司吧，但是总感觉不一定办理的样子

可以要求业主赔偿

是的###盖房子要审批,移动电线杆要找供电局

有留滴水线吗?墙靠墙你开窗就只能堵窗了。和隔壁楼中间有留过道就没关系

盖个房子也不容易的,你如果相信这个,就去找个专业的的大师,如果是有本事的话,一看就出来了,切记###一向以来都是很多人关怀的。如今我也感到人们越来越看重了。记得我村里盖舞台就是找的萧知建师长教师。他在业界的名气异常大年夜。你找他就教一下吧啊###都一样,不过是有些人是信老辈的风俗习惯,有讲究###你既然这么信就找一个专业人士去帮你看一下好一点。

自己打一个好不好###买钢筋水泥沙子碎石自己做

2月1日4日适宜开工建设,如果不方便的话,你可以挑个太岁不在家的日子,建议你去问下当地先生

如你新盖的房子与老房子面积相同，自然没有问题。如你新盖的远远大于老房子，当然就要得到批准。让签无偿协议，就是没有批准的意思。就是以后拆迁的话，按老房子（老宅基证）的面积算。

宅基地没有超过一亩的，超过了明显不是宅基地，怎么盖房也不合理，实际上是违法

农村宅基地标准由各省自己制定,高度、房型、楼房还是平房由各乡镇在乡村总体规划范围内自己制定详细规划,如果详规允许建楼房,那就可以建。

没有太大影响。但建议做一下地基加固。