如果是自己以前购买地基造的 可以买卖 有土地使用证就可以 如果没有那可能就是集体土地

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您在居委会那有您的记录。确定房子是您的，开发商会跟您签拆迁协议。接下来开发商会帮您办理其他的事情。。。

要去村委会申请重建手续并盖章。

你如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是你要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的..... 你如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。 有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好，有熟人的话2天就行，呵呵...........

房子推倒新盖，需要先拿着设计图到规划部门去申请。 费用呢，还是去当地主管部门去问问。

如果只是翻新就不用。拆下重建那就要去办证了。一个是土地使用权证，一个是准建证。去发通知给你的对方去办。

先到村委填写危房翻新维修报告，危房鉴定后可以申请维修补助，具体会有提示的。

在国土局办理拆旧建新的手续，还要到城管部门办理规划手续！

建议不要改了,等征地拆迁吧。以双桥的发展速度，很快就会消灭农村的

去村委会开证明，证明该房属于危房，然后拿着证明去建设局提交申请，办理建设许可证。

村委会审批在报乡镇审核，带户口本身份证和周围邻居签字同意书，主要是防止以后邻里矛盾，就这样就好了

办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐全、服务体系不完善等，也有的是房管局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。关于房产证的相关法律规定第一，双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证

新房房产证费用是不包含公共维修基金的，但是你不交维修基金是拿不到房产证的。你买房子需要交好多费用，维修基金就是其中之一，但它不属于房产证的费用。

新房要交的费用很多的，主要是包含了以下几项费用：契税：房屋总价的3%，印花税：总价万分之五维修基金：（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。产权代办登记费：国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元/套物业管理费：按物价局规定收取。关于房产证费用就讲这么多了。

这些费用就像你说的，你应该买一个二手住房，你说这些费用是大部分房东支付，但现在的二手住房市场，房东的税收基本要求买家支付（契税1.5％交易费3元/米，象征性的费用为110元，资料费110元，手续费600元）。强调，维修基金一般都没有支付，因为它是一手房时移交维修基金的房子去，房东更何况，如果你买这套房子，维修基金将根据你的名字。 这些费用就像你说的，你应该买一个二手住房，你说这些费用是大部分房东支付，但现在的二手住房市场，房东的税收基本要求买家支付（契税1.5％交易费3元/米，象征性的费用为110元，资料费110元，手续费600元）。强调，维修基金一般都没有支付，因为它是一手房时移交维修基金的房子去，房东更何况，如果你买这套房子，维修基金将根据你的名字。

您好,房产证过户需要的费用:房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房子过户需要多少钱:二、卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多少钱:三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3%的契税;2、手续费:5元/ 你问的关于房屋装修多少钱这个问题问得太广泛了，不知道你家的房子有多少平方，也不大道你家想装修成什么样的档次。下面把我知道的和你说一说吧！1，装修包含以下项

产权人是你的,就不理他

这得看你准备做什么材料的。低的有二三百一平。高的有几千的