如果你买的二手房满五年，税费计算又是不同的，税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实

一个点的个税，一点五的契税，678元的过户费，80元的工本费，50元的核档费

需要其继承配合 才办理户手续 相关部门 确认房产证基本 完事

最好要有图纸,报给物业管理处和所属区的装修监理(如果有的话),经他们批准以后才能实施;或者请专门装修的公司处理也行

原告的做法是合法的，是按判决处理的。###委托律／师处理###二审判决为终审判决，原告拿到判决后就可以入住装修，和被告没有关系

1、向物业申请，在物业的出具的装修协议上签字，同意合同上相关规定，并提供装修的图纸、让物业审核； 2、 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明； 3、办理 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区； 4、缴纳 装修押金(各个小区收取的不同，少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)； 5、预交清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修用的，和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样； 6、施工结束后注意退回押金的。

是城中村的房子吗? 赔偿政策有时是按户口本上的人来赔付，有时是按房子建筑面积来赔付的。 如果有房产证和土地证就应该可以过户的。

离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费，比商品房的费用要低很多很多。离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场 ，并要双方同时进行。需要走哪些流程？一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁

过户的话只有三种形式 买卖 赠与 继承你这种情况只可能是前两种赠与的话需要交纳20%的个税和根据面积确定缴付比例的契税买卖的话税费就是营业税个税和契税请详细说明一下，证是否过五年，房屋面积大小，以及双方各自的房产情况 过户的话只有三种形式 买卖 赠与 继承你这种情况只可能是前两种赠与的话需要交纳20%的个税和根据面积确定缴付比例的契税买卖的话税费就是营业税个税和契税请详细说明一下，证是否过五年，房屋面积大小，以及双方各自的房产情况

过户仍按照国家规定缴纳相应手续费。一般是接手房子的人缴纳过户费，也可以一起商量。

夫妻离婚，房产过户更名给对方不需缴税。办理时需要对方的身份证、你们的户籍簿等证件，

夫妻间无论是婚内加减名还是离婚判决，都不收契税。

不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

一、办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租

凭离婚协议和离婚证过户，免任何税费，包括契税和个税，只收取证本费，估计在百元之内。

1,甲方的婚前财产，本来就事他一人的名字，这个不用动了 2，需要甲乙双方，带齐各种有效证件（身份证，户口本，离婚证，离婚协议，），到房产交易中心办理。 3，不需要到场了 4，要不要同时办成共有财产，那是你们两人的事，自己协商解决就行， 如果你就准备办成共有财产，最省钱省心的方法是，两套房子，一人名下一套，费用只需80元，哈哈，老简单了。要是非得两个房本都写两人的名字，那你们多准备点钱（怎么也得几万块吧），慢慢弄吧

当然需要土地证！！！除非 有些地方搞了两证合一，统一发给《房地产权证》，那么就只需要 这一个证就行了

需要看是否和开发商有约定，还要看规划中的公共面积和绿化是否合格