不需要担保人，用房子做抵押就可以了，但是要注意一点，装修的话，贷出来的钱是打在装修公司的帐户上的,这种贷款每个银行都做，只是你贷的金额小银行愿不愿意接的问题,你只能去银行碰碰运气,利率方面不知道你以前有没有贷款，要是有而且是商业贷款的话,利率上浮10%,要是没有或者用的是公积金贷款的话，可以享受基准利率6.12

你的公司注册了么···要是注册的话··有固定的场所就可以····50W以下是没问题的

你可以按照购房合同,主张违约责任。

3%之内补交，之外开发商承担；###3%之内需补交###看合同上有没有约定出现这种情况的解决办法###这取决于你们购房合同的约定。###要看合同的约定。

可以,去房管局

如果你在你签定的合同中没有有在抵押一向标时当时该房屋已经抵押，那么开发商该是欺诈，如果在合同中明示，那也应该约间解除该抵押，只有解了压的房子才能到房管局登记，办理产权。我个人认为开发商应该负主要责认，你是按揭买的房，你能从银行带到款说明银行（还是同一银行）已经和开发商有协议在此房屋抵押后可以再销售。开发商这就是欺诈，合同法上应该有此类的条款。

同意楼上的前一句话。后一句话不成立。

买的商品房124.6平方，已经签过合同了，开发商通知说面积增到139.98平方，说是房产局测量的面积，要房产局出据的证明他们找借口又不给，我们该怎么办?听说合同中超出3%的话，由开发商负责，但是合同中第五条房屋面积及面积差异处理这一条中，标的是按第1条(双方自行约定)进行处理，在这一条上他们盖了一个章，上面写着:房产登记面积与合同面积有差异的，双方不解除全同，按产权登记面积结算房款多退少补。”第2条中(3%的那条)全被打成错号了。我们该怎么办?是要重新签定合同并补齐房款吗?还有的人说原来设计的图纸上阳台没有封，现在他们说要封上，合同上也写着全封了，开发商以前说过要是全封的话按全面积算的，不是有规定说封不封都按半面积算吗?我们要是想重新测量，找谁测量?谢谢!

了一套商品房,谢谢有谁知道,怎样办房产证,不知道怎样收费

老贵了朋友在我们这再加点钱就可以装俩套了###2012-01-15 140-150平方米的新房,请装修公司装修,半包装修下来大概... 6...2...

楼上说的也不失为知道报价的方法,觉得合适还顺便就让实惠的公司做了呢。二手房整体翻新的话比毛坯房还贵。有个拆改的费用呢。1200一平米吧。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

你的情况需要交纳的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

税费政策规定是：卖家持有满2年住房，过户免除5.55%营业税，卖家如满五唯一住房，过户可以再免1%个税，缴纳契税，买家如首次买房90平以上是1.5%。买家如是二套买入，90平以上契税2%。印花税是万分之5.评估费千分之六，手续费是几百元。、

简约的3-5万，一般。还是装修得比较可以的，像北京的你可以去北京装酷网发一个装修招标撒，里面的北京装修公司bj.zhcoo.com/都是地区比较专业的，性价比也比较高。

新生儿因为过早入住刚装修的房子导致白血病、皮肤湿疹的例子不在少数； 甲醛的释放时间很长，新生儿的抵抗力弱，装修完通风一段时间以后一定要做下空气检测； 检测房间各个角落的有害气体、重金属含量。 得出准确值后再参照相关数据决定是否居住。 们国家的规定是：居室空气中甲醛的最高容许浓度为0.08毫克/立方米。

房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

一般五十多平全包的话大概五六万###一般的34w中档的话:57w###装修,材料1:1,大概4到5万左右,具体看要求###精装修全包大概在5万左右。许多地方都可以提现精细装修,不单单在主材部分,许多小件都可以融入其中。###您好!福建时盛装饰很高兴为您解答!给您参考下我司的报价,50平米,全包的话,中等装修是六万左右。希望能帮到您!###装修房子价格无法固定的因为每个人装修的风格要求不一样要用的材料等也不一样一般简约的也就几万块钱吧###每个公司跟每个公司用的材料不同、后期质保也不同,品牌不一样,做下来差距还是不小的,建议找个公司去给你看看