这个其实不难，到璧山房管局查询一下你名下是否有房产（外地的房子可能查不到的），如果没有，那么你就用自己的名义买，算一套，如果查的到你外地的房产，那就只能算二套房了。

142平方首先确定你的房属于非普通住宅，具体的税种税率如下： 契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 印花税 （税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的

今年2月22日起实行的契税政策规定，三套房买入征收全额契税3%--4%没有优惠。

买方： 地税 契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收） 房管局：每平米3元登记费，80元工本费。 卖方： 营业税：5.6% 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 个人所得税：1% 个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。 非普通住房即营业用房 4%契税-5.6%营业税-20%个人

1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：个人首套房的：购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。个人二套房的：收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。

具体内容可以向地随局等机关咨询，我们可能也说不清

规定是，商品房买入前提，家庭首套房买入90平以上契税1.5%如果你是二套买入，90平以上契税2%三套以及三套以上3%契税，没有优惠。

打114查询银行的电话，再具体问。

可以帮你,具体情况面谈###您好,具体看合同怎么约定,协商不成,诉讼。

装修款花多少了、、

家家户户并不想不能想你不能吃才能牛###这个问题，我也是，不太清楚的。###买二手房，公共维修资金是不用交的###是房款的基数的来算的这个是不少啊###我不知道怎么做，你问别人吧。我真不知道

现在购房首付3成,二次购房6成!###首套首付3成以上,二套首付5成以上,阁楼利用率要看阁楼的结构而定###如果是二套购房 就是60% 首套购房就是30% 和是否是二手房 没有关系###首套是30%,二套是60%。

第一套房如果没有贷款，你出售后，是按首付30%， 第一套房如果贷了款，贷款还完后，有贷款记录的是按50%。利率按二套房利率。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

首套房首付30%，第二个问题，90-100平米，价格不一定重庆主城这么大，价格差距也很大，重庆江渝北的一手房套内价格在8000元以上，大学城一手房套内价格5000以上，

二手房理论上首付是30%。但是实际必须要达到50%左右，有可能更高。 新房也是30%，实际在40%—45%之间。

经济适用房受到广大业主朋友们的青睐，因为它是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢，小编整理了一些经济适用房申请条件及流程的相关资料分享给大家，一起了解下：

想要申请常营经济适用房，首先你要确定自己是否时候申请的标准，如果确定是符合的话，你可以到户口所在的街道办事处那里先了解一下，拿申请表格和交所需要的资料等等，例如身份证原件复印件，户口本原件复印件，收入证明，住房证明等等，然后你就可以申请了。这边的经济适用房的价格大概是四千多每平方米左右。

一、南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形： 1、具有本市市区城市的常住户口已满5年； 2、家庭人均月收入1000元以下； 3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。 二、除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口： 1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员； 2、正在服义务兵役的子女； 3、在外地读书的未婚子女。 三、除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口： 1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员； 2、正在服义务兵役的子女； 3、在外地读书的未婚子女； 4、原同户籍的劳教或服刑人员。 四、下列房屋应当认定为申购家庭的住房： 1、家庭成员的私有房屋； 2、家庭成员承租的公有房屋； 3、现实际居住的父母或者子女的房屋；