按房产证未满二年算，过户税约42000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

1、需要房产证、合同以及双方的身份证等，到房管部门办理！ 2、操作程序 ：签订合同，测绘，评估，缴税（免税），受理打证！ 需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额）； 3、契评估3%； 4、所得税1%（唯一住房免）； 5、交易费6/平方； 5、工本费80元（工本印花税5元）； 其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收）、合同印花税等暂免，（全国政策）！ 您自己对号吧！

您好，具体数额根据您的地段评估来算。和本地政策。在我们这边是2个点契税，1.88综合税，5.6的差额营业税。

可以啊。一般住房层高都在2.8左右。还有1.7米的空间啊。做个储藏室吧。阁楼有点闷了。

4万太少了 147平方 那么套内大概是120平方。应该是3房2厅2卫。 平均才300多一个平方 还没算电器。 其他地方不太了解，在上海 怎么说也要500快一个平方

关键就看你是不是很着急入住了，如果不着急入住，可以多把窗户打开多通风！房间里面也可以多放一些吸附甲醛的，比如茶叶、活性炭 强烈推荐的又好用的就是茶叶，可以去茶叶市场买个几斤差的那种茶叶 然后放地上，衣柜等等地方都铺上，然后在房间里放一盆水，过几天去把茶叶扫一下就可以了，茶叶晒干还可以重复以上动作，多做几次甲醛就可以去除大部分甲醛了！但是甲醛挥发周期比较长（可长达十年），所以在入住后家里多放一些绿萝、芦荟、虎皮兰等等植物！如果着急入住又嫌麻烦的可以请专业清楚甲醛的公司来处理！主要的是在装修的时候就要选择一些环保的材料，毕竟一分钱一分货！###我的房子住了2年了，那天检测了一下甲醛含量0.25，超标2倍多！真吓人！###目前市面上刚推出一款新产品叫加电水，除甲醛效果好，而且做完之后三天就可以

可以买活性炭吸附一下,听说效果不错。

据说现在有一种新的空气净化产品，木子优品净化颗粒，新浪家居报道过！你可以到网上查一下，据说除甲醛效果是最好的。 据说现在有一种新的空气净化产品，木子优品净化颗粒，新浪家居报道过！你可以到网上查一下，据说除甲醛效果是最好的。###这个建议你去官方购买,这样可以保证正品,箱子都带有防伪码,这样可以买到真正的木子优品净化颗粒除甲醛产品###我用过的除甲醛套装，效果很好。一天时间味道就小了很多，据说木子优品的也不错。其他的牌子假的比较多，一定要瞪大眼睛，认真选择！###1.开窗通风开窗通风是装修除甲醛最直接、最方便的一种除甲醛方法,对于家具除甲醛来说也不例外。新安装的家具,大家一定要把厨门、柜门、抽屉、箱体全部打开,通过开窗通风,致使空气流通,加速家具中甲醛的释放,使其随空气流出室内。2.太阳晒首先说明一下,这

试试施隆功能氧机啊除甲醛解###新房装修完里面存在的不仅仅是甲醛,新房里面的地板,复合材料,橱柜,还有胶这些东西,都含有大量的甲醛,等等一系列对人体有害的成分。保持持续的通风可以让室内的甲醛等有害物质排出,但是甲醛释放周期5-15年的时间,只靠通风根本没用,很多人说的养植物,作用效果其实微乎其微,因为植物分解甲醛是有作用半径的,楼主不可能在室内养满植物吧。如果真的想去除甲醛,建议楼主找专业的空气治理公司解决,但是据我了解..市面上99%以上的产品,仅仅是把装修完的味道去掉。甲醛是轻微的味道,市面上几十几百的产品我可以保证100%没效果活着只持续不会超过一个月的时间。真正去除甲醛的产品,100个平方给你保5年,没个一万以上都下不来。如果楼主想找人工处理,做之前跟他们签合约,写明持续效果的时间,是否在质保期内可以让正规检测机构随

1、空气净化器：对室内甲醛等污染物质有一定吸附作用。 2、有害气体吸附器、家具吸附宝：可以对室内甲醛等有害气体进行催化分解。 3、除味剂和甲醛捕捉剂：在装修工程使用，可以有效降低人造板中的游离甲醛。人们普遍使用的方法是在室内空气中喷洒甲醛清除剂或甲醛捕捉剂，或者使用一些能够立即清除异味的制剂。用这些方法只能对游离甲醛有清除作用，无法对根本的人造板材释放出来的甲醛有效。还有一类甲醛清除的方法是采用封闭的原理，直接用于家具的表面，用这种甲醛清除剂后，会在家具表面留有透明或带亮光的白色薄膜，封闭法虽然有立竿见影之效，但长时间的封闭也会有漏洞，并不能从根本上清除甲醛。###保持室内空气流通保持居家清洁干，避免使用含挥发性有机污染物的日常用品，在家中好不要吸烟，厨房烹煮食物时要使用排油烟机。

还是注意通风换气吧，这个来的最实际最省事儿。要么就是治本###要注意通风 不要过早就住进去###三种方法：第一：开窗透气，最低半年###三种方法：第一：开窗透气，最低半年第二：请去甲醛公司治下标，但不治本。第三：住进去买个空气清新仪，带去甲醛的。但这些都是治标不治本，甲醛的释放年限是10到15年，所以在使用时候要注意：不要经常关窗取暖，小孩子和老人房经常保持透气，在家里多养些大叶子植物。###屋里的发一些植物，长期通风，多放点活性炭包###用去甲醛的。网上有卖的。###便宜无好货!###找当地消协投诉###长时间通风，或者更换一部份###当地消协投诉，当然你需要有证据，比如第三方权威机构的检测报告

活性炭建议别买了，我之前买了使用。效果不好还污染家具，掉了很多碳粉。后来买的家的木子优品净化颗粒，也是使用了十多天完全相信了，效果当时就看到了，甲醛本来0.6的，现在0.1啦 ".多通风装修后一定要多通风；2.用去甲醛产品，最好用的吸附材料比如悠活净味颗粒，可以有效的吸收分解甲醛， 比较安全放心 "###甲醛可以自己去除，不要太依赖公司，甲醛的释放时间为3―15年、公司只解决暂时气味，后面的时间还需要去除，用悠活净味颗粒可以长期吸附甲醛，产品 天然成分很多，对孕妇孩童非常适合###当然是木子优品净化颗粒比较好啦，我们这个小区都是使用木子优品净化颗粒的，小区物业统一发的！###这个建议你去官方购买,这样可以保证正品,箱子都带有防伪码,这样可以买到真正的木子优品净化颗粒除甲醛产品###我用过一款木子优品净化颗粒，因为我是

同事买的木子优品净化颗粒,当时90平米的房子买了4箱木子优品净化颗粒,后来说自己检测,半个月甲醛就达标了,家中一点装修的气味也没有了。###我的房子住了2年了，那天检测了一下甲醛含量0.25，超标2倍多！真吓人！###装修后不宜急着入住，应开窗通风让室内污染空气扩散流通，因为通风换气是一种简便可行的改善室内空气的方法。一般来说装修数月后，室内空气可达到标准。入住前，如果发现房子内还有异味，建议请监测部门进行室内环境检测。目前正规监测部门检测一个点位的甲醛含量费用约为200元(小于50平方米房间需1至3个点位)。 我家装修好用了木子优品净化颗粒，这种产品该开始也不太信，抱着试一试的想法，没想到效果真不错呢！木子优品净化颗粒，建议你也可以试试的！ 排第一的是木子优品净化颗粒，木子优品净化颗粒是一个新型产品，只有有技术

目前市场上无论是家装还是公装的窗帘的质量方面都是比较好的，一般的生产都是有严格的品质认证的，相对而言，越是高档的窗帘，其环保方面越是有保障，而在我们餐饮店装修购买窗帘的时候要注意，如果窗帘散发出刺激性气味的话，千万不要购买，因为这样的窗帘很可能是甲醛的超标，此外，在选择窗帘的时候，我们尽可能的选择颜色较淡的，以此来降低甲醛超标的风险。在我们购买了窗帘之后，一般情况下不要着急使用，先放在水中泡一会，之后在通风出晾干，此外，布艺窗帘即使再环保也是相对的，我们可以抛弃布艺，选择一些其他形式的窗帘：百叶卷帘、竹窗帘。###新窗帘买回家后，别急着挂，采取以下措施能减少窗帘上的甲醛残留。 将窗帘在清水中充分浸泡、水洗，以减少残留在织物上的甲醛含量。 第二，窗帘水洗后须挂在室外通风处晾晒，然后

我今天早上看新闻说，以前也没听说小孩因为甲醛超标得病的呀，为什么现在怎么多，新闻里还说新买的家具什么的需要晾晒7个多月在入住，以前的家具含有的甲醛少，都是几块板子拼在一起的，几乎不会有甲醛的释放，现在技术也先进了，东西也复杂了，商人们也黑心了，都给你弄胶粘，所以现在因为甲醛超标得病的小孩越来越多了，新装修的家庭还是注意一些吧，多关注一下圣洁康甲醛清除中心，让您远离甲醛 我今天早上看新闻说，以前也没听说小孩因为甲醛超标得病的呀，为什么现在怎么多，新闻里还说新买的家具什么的需要晾晒7个多月在入住，以前的家具含有的甲醛少，都是几块板子拼在一起的，几乎不会有甲醛的释放，现在技术也先进了，东西也复杂了，商人们也黑心了，都给你弄胶粘，所以现在因为甲醛超标得病的小孩越来越多了，新装修的家庭还

只能采取通风效果了，可以摆点吊兰和专门除甲醛的香包，建议选择高品质的油漆用料，切勿贪小便宜。

可以用抹布放在白醋中浸湿然后搽有甲醛的家居，家里可以放置一些白醋和吊兰，同时通风也是重要的，这样甲醛能释放的快一些。###必须退换,这样的情况对健康是很不利的,售后。###如果家具购买之后,味道实在太刺鼻、长期的刺鼻味道在家中不散去,我们可以与商家交涉,看能不能换家具,可以换的话当然好,如若不能,我们就要找一些办法来解决。具体我们可以在家种植吊兰、元宝树、蓬莱蕉、虎尾兰等植物,这类植物在空气的净化上有着很好的功效,是吊兰,它在植物中有着甲醛去除之的美称。还有的方法就是保持室内通风、家具底放置活性炭也是解决家具甲醛超标的好方法。###很多都是超标的,要不退换,要么弄点花花草草去除下哈###如果能退尽量退了,如果不能退,建议放到通风的地方通风,放炭包等吸附性强的物品,只能这样了。###可以采取以下几种办法: 【1】首先,

刚刚装修超标段间再看看吧用白醋植物除甲醛夏除快点###争议

用84消毒液去甲醛 。甲醛超标了 人会不舒服 得白血病之类的###吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛防止室内空气污染；茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的菌素能够空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，改善甲醛超标的情况，使室内空气清洁卫生。刺激作用：短时间接触高浓度甲醛，主要表现为对皮肤黏膜和呼吸道的刺激作用。依据病情轻重，出现流泪、咽痛、咳嗽、气短、呼吸困难等症状。