二手房交易要交的税费:契税1%（必须要交），个税:90平米以下1%，90-140平米1.5%，超过140平米3%（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年和超过144平米的房子都将增加5.56%的营业税。（房产证超过两年就不需要缴纳营业税）

协商解决为宜

打算自己装修还是找装修公司？建议还是找装修公司吧，有售后，装修的时候就是注意多去工地看看，监督，或者找个第三方监理监管。装修公司推荐千祥装潢，口碑蛮好的，开放工地蛮多的，你可以随时去看，毕竟现场感受施工现场，工艺还是很直观的。

你可以在大门做一个玄关,这样的美观,还阻挡了视线。###卧室是休息的地方,需要安静,隐蔽,而大门是人进出的必经之地,容易犯桃花,影响健康。卧室门对大门的,主要是以床为本,只要将床位改变,使大门打开时看不到床位便可以,或通过调整门的开关方向来化解,比如大门左开的可改右开,即简单又方便。###这个好象上不太好,可以把原来的卧室门改到侧面。但是这东西也不一定全信呵。

在主卧的和次卧的墙面内打上方形格，填充上隔音材料就可以了。 轻钢龙骨隔墙内置苯板或者纤维多孔板，两侧封石膏板或细木工板 实体墙两侧木龙骨内置苯板或者纤维多孔板 外侧封细木工板或石膏板 坚决反对用岩棉之类的材料，散布的纤维可能会引发呼吸系统的疾病。 鸡蛋绵 吸音绵 这两种材料也可以！

关于二手房翻新，虽然会请到专业的人士来处理，但是作为业主的我们，应该了解一些知识以便协助处理临时问题。接下来就由一起装修网小编讲讲二手房翻新注意事项以及一居简装技巧，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

卫生间和厨房相冲、进户门和起居室相冲、 呵呵 真是棘手哦。那就做个隔断屏风吧

建议你为书房来利用。首先，内墙保温作好。窗帘要精致些。把电脑等放置在阳台。做一个柜子，但要比单人床略小，这样既可以储物又可以休息。最好放到在卧室不会看到的那个角。这样既实用又不会影响卧室的效果。

那简直太好了 ，别人费力装修 ，你不劳而获 ，还没有多花多少钱 ，值了 。婚房是喜庆的象征 ，很合适哪 。

当然是南三环的一居二手房，理由如下： 1、刚结婚经济压力大，且第一套房不需要买太大（量力而行）。 2、南三环交通较便利（上班出行方便），且二手房社区成熟（超市、医院、银行、幼儿园、学校）生活方便。 3、第一套房买二手房，一可做为投资（以后有条件可以再买套大的，此套或租或卖或老人住均可）；二可作为跳板（即使以后不喜欢，可以卖掉换大的，老房位置增值足够付其他位置新房首付）；三别怕房子老，越老的房子越有拆迁可能（老社区拆迁直接原地换大房，何乐不为？），但要说服你老婆及岳母家不介意。 4、需要注意的是：一要选择正规中介避免上当受骗；二尽量选择公积金贷款（夫妻二人共同公积金贷款能贷很多，且利率便宜）；三要选择合理户型不浪费，比如客厅带个阳台可以改做榻榻米以后安置宝宝或老人睡。 我也是刚结婚半年，

你可以去小区物业，保安，小区论坛上了解。至于价格还是多跑几家中介，比较一下比较好。

<p>给你做了个方案。 这是舒适的方案，如果一定要改两房的话也可以，把卫生间向主卧扩大一些，弄个小卧室出来；卫生间的就向餐厅那边移，取消餐厅，腾出一个卫生间来。有空时帮你把方安弄上来。</p> <p></p>

如果你用比较好的乳胶漆，可以先上一遍底漆，然后在刷两遍面漆就可以了，除非墙面的涂鸦颜色太深，如果颜色太深，就用细砂纸把墙面打磨一遍，然后在刷底漆和面漆，如果前面凹凸不平，只能建议你铲除墙皮从新批腻子刷漆了。 不过还有一个更好的方法，就是做壁纸墙面，一遍基膜就ok搞定了，然后刷壁纸胶贴壁纸，什么都看不出来，这个主意不错吧，有不明白的就问我吧，我专业做装修设计的。

可以，装的还不错了，前提是不买名牌建材，挑便宜的买25000绰绰有余，我刚装了 75平的也就花了两万五 当然不包括家电

、保留简洁大方的客厅 客厅以简约清新的风格亮相，室内的装饰陈列简单，透露出一种高雅气质。电视得背景墙采用的是纯白色，与电视黑白相衬。白色的桌子和黑色的沙发有机的结合，窗帘采用简单的花式构成，给房间增添了一分神秘温馨。白色的橱子的设计再简单不过，却带给房间清新整洁的味道。装修达人教你如何一居室改两居室 装修达人教你如何一居室改两居室 这间房间以宽敞明亮为主题，通过采用白色的墙面和橱窗来突出房间的明亮，室内的光最好亮度非常强，这样的照射会使房间亮度提升。玻璃分隔做的非常巧妙，给人时尚美感，黑色框条的设计和桌柜特别契合，整个房间在注重展现干净明亮的同时，又非常有设计魅力。装修达人教你如何一居室改两居室 装修达人教你如何一居室改两居室2、餐厅改榻榻米卧室兼书房 这是一间和式风格的房间，分隔

做成推拉门,或着就是客厅的模式,放个沙发床,晚上就是卧室,做成那种漂亮的风景帘也可以吧###您可以找个专门搞设计的帮您看看。###做个窗帘式的,不要放床,做个日式榻榻米。###做个门较比好

要根据你的具体户型 设计改动! 然后出效果图~! 这样问是不清楚的, 要设计的话 我扣 室内设计师 纯设计

可以设计的非常温馨呢，前期在硬装上的设计可以考虑简单些，可以在后期软装上做文章；充分利用色彩搭配，让房子变得温馨有格调。这也的看看你对设计的看法及想法，还有预算哟。 因为面积有限，装修小户型就一定要会巧妙利用空间。不能用得太满，又不能任意浪费空间。建议消费者可以从墙体上“抢空间”，常用的方法之一是放置隔板，以用来摆放书籍或生活零碎品，既时尚又实用;利用墙体的另一个妙招是在墙上“打洞”，可以在“洞”中放置柜体来储物。比如玄关，可以结合家里具体位置来一个玄关与鞋柜“二合一”，既实用又节省了空间，这种设计还可以运用于自己制作安放镜子的柜体上，空间利用得恰到好处还实现了穿衣照镜和储物的结合。希望对你有帮助

1、阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，比如楼梯口不要设计在斜顶下，墙与地板交界的三角区域，可以放上开放式隔架，做成储物空间等。2、面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式 现代，古典 田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。3、舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理我倾向采用本色自然的木制材料装饰，间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。希望我的回答可以帮到您。