现在的政策是认房又认贷，原则上来看你是不能贷款了，不论商贷还是公积金。 但也有些银行可能存在充裕的可放贷资金，只关注你的贷款记录，而不会费劲去交易中心查你的拥有房产数，顶多让你写个无房、一套房声明。 具体情况，建议你咨询下银行，最好各个银行都要问问，尤其是非国有的四大银行；咨询的时间建议你选择在年初或月初；咨询方式，建议你别直接上门去问，最好找个能认识内部房贷工作人员的朋友间接问。 像现在这个节骨眼上，别说你这种不符合条件的，符合条件的可能都要等段时间才能放贷。

你的意思是在以前的宅基地上翻建了房子，而且土地使用证书和产权证书都是以前的房子的，不是新翻建的房子呢，呵呵，翻建房屋时要缴纳翻建费用的，不晓得你们那里收取不收取啊，多数地方是不收取，只要你建的房子和以前的房屋面积一样就没事，属于钻空子，呵呵，如果你想把它转让给另一方的话，如果另一方是一个法盲的话，不用办理土地使用证书，他要是也买房子的话，那就卖给他呗，不然办理手续费用还挺多呢，呵呵，祝你开心啊，

建议你们先自己交首付，用公积金来申请贷款，这样贷款的利息很低。

那你考虑下 过了几年后 如果房子升值了。 你说房东还肯把房子卖你吗。 再帮你算个帐， 这套房子目前就多交2个税 个税 和契税 我记的没错的话应该一共是3%（个税1.5% 契税1.5%）。 你现在多交的税=评估总价（面积*评估单价*楼层系数）*3% 评估总价肯定比房价低好几W 的 你如果等房子满5年就要到14年还有3年 现在银行利率我们算他2% 一年你要给房东 20万*2% =4000 3年就要1.2万 我估计跟你给交的税差不多。 你可以问下你那边的中介那房子评估价 你自己再算下

房地局只认产权证上的日期。你去房地局查档也只能查到哪个日期。

我给你分析一下你这个语句中为什么使用new吧，首先new的结果是从堆中划分一块区域，动态创建一个类型的数据，最后返回该区域的指针。你调用strcpy操作时把这块内存的地址传了进来，然后才这个地址开始复制na的内容，如果你不是用new操作的话，就会从name指针指向的位置开始复制na的内容，这样，如果name是一个空指针或者name指向一个不确定的位置，就会出现错误，因为修改一个不确定的位置的值是未定义的，不合法，new操作之后相当于得到了一段属于自己的内存空间，而name指向这段空间的初始地址，所以你可以对它进行赋值操作，仔细体会一下什么时候该用吧

如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

你只是买房，你需要承担的只是你过户时要交的契税，什么个人所得税啊、营业税啊、都和你没关系

去开发商那里改底单···###去交易下!更正下###去交易的呀###去房产交易跟该就行了阿

可依法向有关部门反应情况###建议协商解决吧。

可以申请鉴定，###先做鉴定处理

一、门槛门槛是阻止水从浴室内溢出的关卡,它的设计及施工要点有:1、门槛上平面要往浴室内侧倾斜,以使水珠可顺利滑向浴室内侧;2、门槛要和门框同宽,且门框要和墙壁厚度相同,这样在铺设地砖时才不会有大的出入,产生破口的机会也就相对地减少了。二、地面防水防水材料有许多种,目前使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20公分,至少也不可低于门槛的高度。地板有预留管时,防水层亦需包住预留管。地板防水做好且干燥后,必须立即以水泥砂浆打底或做保护措施,以防止防水层破损。三、地砖铺设地砖铺设的要领有三:1、要有约百分之一的泄水坡度,斜坡朝向地板下水口;2、地砖接缝要粗细一致,并且和壁砖接缝要对齐;3、浴缸前墙采用砖砌贴瓷砖时,地砖最好先贴至墙下方,然后再贴壁砖,以避免产生破口。四、洗脸台面洗脸台面要选择“通体”的(即台

想您这样的事情是不合理的,什么叫拆迁补偿回迁房?就是把您现在的房子拆了在按照原来的房屋面积补回给您,不需要交钱的,会给您补钱的,如果拆迁户拆迁还要交钱的话就没有钉子户一说了###这个,说实话 吃亏的总是老百姓 起码还给个购房名分 也算有写良心 还望楼主见好就收 如这价格 能在市区周边 与您所出价格 相当的话 也可考虑 购买二手房 带装修的!!###胳膊拧不过大腿。。。没办法。也不能免费送房子住。。。###这仅是区级**的规定的吧,市级的**给的不是这样的

打算王六万，，

合同没约定吗？个人认为可以参考商品销售合同：如果双方没有约定，面积误差3%的据实结算，超过3%的开发商赠送。具体条款你自己再查一下。

第一，首先自己看看你所签定的那些合同，仔细看看补偿的协调方法，看他是否有无照办。若合同是那样写的，你就可上告法院，申请赔偿损失，因为他的补偿条款不符合拆迁补偿条款！！ 第二，你的合法补偿应该是现在的每一平米市场价减去你原来每一平米所花费的价格，若他们没有按照这个要求来补偿，可上告房屋质量监督管理局，若无效果，可拒绝收房，上诉法院申请赔偿损失同时可以报告媒体，拨打315维权。

您好,如果您是首套住房,理论上是可以的,具体的作你需要向银行来咨询。

公司开具的工作证明和收入证明这是贷款必须要的！而且还要加盖公司印章！ 这个只要找人事就可以了啊！没有LZ说的那么恐怖吧？ 我知道一个叫数银在线的贷款网站，好像还不错，挺专业的，你可以去浏览一下，看看有没有自己需要的信息。

过户前提，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，之后，才可过户。