在岳阳，145平的毛坯房简单的装修不知道你要装修成什么样子要是只是刷墙，那就只要几千就搞定了！铺贴地板是在深圳市45左右一平，在岳阳也不会低到多少的！估计也得30多瓷砖也是差不多的价格，这个都包工包料的按实际的需求量去计算单项的装修费用不知道你还要做其他的那些项目呢~！有疑问的还可以提出来的

首先，地段很重要，在上海，很多上海人选房的首要标准是地段，上海人有一种老思想：「上只角，下只角」由于我也是外地人，我也只是听我说过，她们是上海人，所以地段很重要，「上只角」有黄浦、徐汇、静安、长宁，地段不仅关乎生活方便的问题，也关乎此次购房对以后购房的影响。其次，作为一个消费者，肯定都想以实惠的价格买到的产品。所以，性价比很重要，如果一套房子低于周边同类房子的价格，你也就别犹豫了，毕竟市区的房子一直在涨。，说到装修，装修只是一个附加条件，没必要看中，如果你看到的房子装修不好，但是其他条件也符合，你也别犹豫，因为你完全可以买下来自己装修，装修期间大不了再租一下房子。目前，我就有两套很值得推荐的房子，装修也符合的需求，有兴趣可以留言，我会回复你。###谢邀，1,上班方便的地方，交通

八宝街灯笼街142号院小区目前的均价0万8左右

可以的啊,简装就好,可以去新贤了解下###符合条件的

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

经适房上市交易时除正常的过户费用外需要： 1、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。(卖方承担） 2、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。（卖方承担） 计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税) 3、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收

这要看你买的二手房是否满五年了，不同期限交的税费不一样。房产税费分首套购房和二套购房。(以下为大连开发区标准)首套购房房屋是二手存量房:契税:普通住宅且面积小于90平为成交价的1% 普通住宅且面积在90-144平之间为成交价的1.5% 非普通住宅为成交价的4%营业税及附加: (1)所购买房屋产权满五年的普通住宅不收取营业税。  (2)所购买房屋产权满五年的非普通住宅为(现评估值-原始**价)X5.6%,即差额营业税。 (3)所购买房屋产权不满五年,无论是普通住宅和非普通住宅均全额征收评估值的5.6%。3、个税:成交价X1%。4、交易费:房屋面积X6元/平米。5、产权证工本费:80元。二套: 1、契税:普通住宅为成交价的3% 非普通住宅为成交价的4%。 2、营业税及附加: (1)所购买房屋产权满五年的普通住宅不收取营业税。  (2)所购买房屋产权满五年的非普通住宅为(现

实话实说吧，这个二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：???二手商品房税费：???二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。???契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;????【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。???印花税：二

的确是很重要的，这个二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：???二手商品房税费：???二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。???契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;????【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。???印花税

首先要看你是不是青岛的户口，还有是不是首套房子。如果这方面都弄清楚了，那么你就可以去选房子了。至于要交什么税，各地的缴纳比例不同，在武汉好像是5.5%的，不过还是要根据契税政策规定实行的，不会说收多你的税钱的。还有就是要另外与物业公司签订物业协议的，交物业管理费。

用145乘以您的房高，就是您需要的壁纸的总数量了。这只是大概的，具体的还需要仔细测量才能知道。因为结构，窗子大小，壁纸图案和规格等很多因素会影响到总面积数量的。正常情况以小卷（53cm*10m）的规格算，除去卫生间和洗手间，您估计需要60-70卷壁纸，（房高做完踢脚线和顶线后在2.48m以下的话）素色的60卷差不多。花色的需要70卷左右。

一、房产赠与需缴纳的税费 1、房地产价值评估费用：房价100万以下按1%收取。32万房价需3200元（有关系可5折） 2、赠与公证费：200元; 3、受赠者契税:房产评估价×3%=9600元; 4、印花税:成交价×0.05%=160元; 5、权证印花税：5元每本; 6、房产登记费：100元 二、房产过户收费：（房子是86年的，肯定5年以上了，可免收大部分税费） 1、房地产价值评估费用同上：32万房价需3200元（有关系可5折） 2、交易契税 房子评估价X1.5%=4800元 3、印花税同上=160元 4、交易手续费：平方数X6元 5、权证综合费：500元左右

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

您好，我个人觉得二手房比较好：二手房并不等于旧房、烂房，同样可以办按揭贷款和公积金贷款。相对于一手房，其实二手房更具：1. 二手房的优点是现房供应、风险少，户型、质量、材料、周边环境……一切都看得见摸得着。而新房大多是期房，存在诸如小区环境、周边规划与广告不符、面积缩水等多方面风险，而且越是在这种资金紧张是时候，开发商资金断链、期房变成烂尾楼的可能性就越大。买过新房的都对交房前那1-2年焦急、忐忑的等待，以及交房后隔壁2期3期打地基、邻居装修致使房屋颤抖、震耳欲聋、尘土飞扬、地砖崩裂、装修受损……等等感受深有体会。2. 二手房产权有保证——可以见了产权才买，从过户到领证只需3个工作日，而新房至少要1-2年才能拿到产权。3. 二手房的变现能力比一手房强——二手房有产权在手，如果急需资金，出售、抵押都

相对来讲，二手房在地理位置上有一定优势。另外看你们个人的观念。我建议在北京这种寸土寸金的地方，买二手房划算。

这要看自己的经济能力了

主要是合适的就好!保定的房价还是比较乱的!一个小区可以出来好多价格!自己多打听下，多找找好的房源!能碰到性比价很好的!因为乱嘛!呵呵!

二手和新房的区别就是前者省去了大规模装修钱，时间，较省事，选二手房选入住五年内的还算新的，付款一次性付款好处多多，省去了巨额利息，还有部分税钱，要考虑清楚的，我个人喜欢新的，是不会考虑二手滴，这只是我个人想法，具体还看你的需求情况决定吧