当时就是忽悠你，都是按图纸施工的，你不想想阳台哪有后建的？

作为物业管理公司，在你收楼时的其中一个步骤应该是和你一起去核对水电表，如果没有这个项目。你可以说他们没有服务不到位。不处理的原因应该是当时他们没有和你去核对水电表。作为物业管理他无法向公司说这个事，因为这不是他们的常规费用，只是因为服务不到位而产生的。物业管理是想一直拖，拖到你开始装修或者没交费用被停电，你就不得不去交电费了。你可以要求物业管理公司和你一起去找开发商协商，如果业主和物业管理公司一起过去，开发商一般都会承担的。解决前如果开始装修，那基本就没戏了。

有可能是你的上层，邻家，或都走道公共水管，渗漏后，水流下去了，这现象实际发生过!

这样的事情找物业，物业充其量也就代替你是协调沟通一下还是得自己找楼上更有用，毕竟这样的事情也算不上物业职责范围内的。

我明白哦！~之前家里的地暖也出现了漏水情况呢，后来去找了一些资料就懂了呢！现在分享给你看看吧！~ 如果有超过1块地板的面积有水，基本可以排除局部积水。 判断地暖是否漏水，最好的办法就是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验：关闭地暖总阀，用手动打压机给地暖打压，打压8~10公斤时等待半小时，如果压力可以保持不下降，说明暖气管不漏水。如果漏水，漏水处会表现得很明显，压力也难以保持较长时间。如确定地暖漏水，需请相应的安装人员来修理。 装修时是由出售地暖的厂家安装的，直接找厂家修理；如果是小区统一安装的，由小区物业修理。 地暖的修理比较麻烦，首先需要分环路进行打压试验，确定漏点所在的环路，再查看地暖管的规格，选择相应的代替管材，进行焊接。因为地暖管焊接对维修人员技术要求较高，

首先要找出大体的漏水位置，完全没有必要整个楼顶重做防水。 您楼顶防水是什么材质呢?SBS还是水泥?如果单纯是水泥层的话要好办得多。 哪儿漏水就用水泥沙子重做一层水泥板。关键是要找准漏水点，可用尺子量下屋内漏水位置，再在屋外定位漏水的位置，然后用水泥沙子即可。 我也碰到和你一样的问题，叫物管来修了好几次都没好，只好我自己修，先用油来修，但没用的，过不了多久就又漏水，最后我用水泥沙子在漏水处重做了一层水泥板才好了! 但愿我的经验对你有帮助!阿弥陀佛! 是屋顶防水出现了问题，实际上如果降雨持续时间长的话也会在下雨的时候发生渗漏。这种现象表明屋顶防水渗漏点距离你室内漏水的部位存在一定的距离，而且渗漏很可能是防水老化裂缝产生的，这种裂缝有时比头发丝还细，渗透比较慢，当雨停了的时候渗漏的雨水才刚达到你室

发现漏水,说明有的地方湿了,一般都是楼下湿了或滴水, 首先,根据楼下滴水或洇湿的地方，确定你家地面的可能漏水的位置。 第二，拆除这里的地板或地砖，刨去填充层，露出地暖管，适当加压(供热状态时，不打压也 行)。观察漏水位置。 第三，如果漏水不在这个位置，就从这时观察水流方向，看是从哪个方向来的，沿着这个方向继续 刨，直到找到漏水点为止，有时会刨出一两米或更远。

地暖管出现漏水问题，请及时关闭暖气阀门，接着关闭分水器控制漏水的那个阀门，然后打开分水器放气阀门，排除里面的压力，这样就不会造成过多的损失,联系专业管道修理人员维修后再使用是没有问题的。地暖发生漏水的原因都不是地暖本身施工出现了问题，而是地暖铺设完毕后的后期装修对地暖管造成了二次破坏。正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。管道铺完后要用4cm左右的混凝土回填覆盖管道层。后期施工中进行地面操作时，敲击地面、打钉、楔木楔、切割石材等行为都可能伤及地暖管，造成漏水事故，这些都属于危险操作。

保修期内发商负责保修期外业主负责物业负责公共设施设备业主要物业进行维修按特约服务进行收费阳台业主户内共用阳台所物业阳台漏水负责

如果真向您说的这样 4楼都可以看到裂缝 那就是很严重的事情了 可以让开发商处理 并且要求赔偿 如果是属于工程允许范围内的 那要让他们处理好 房子是大事 不能马虎 还有就是咨询下专业的人士和机构 去了解下这个事情怎么处理 315 或者当地的工程检验中心 监理公司你都可以去咨询一下 不要没处理好就开始装修 责任要明确

购房合同没有书面约定销售人员口头承诺法律上无效，物业不给你做是符合法律规定的，阁楼属于违法建筑。

首先应该查明是什么原因导致漏水的，接下来就是哪个环节的问题就找哪个负责人，比如说施工问题就找施工单位。

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